Rampillon (77370)

Maison individuelle sur sous sol total 4 km de Nangis

Immo de France vous propose cette maison individuelle sur environ 120m2 sous sol total, sur grand terrain 1400m2 dans village proche de toutes commodités (4km) et gare desservant Paris Est. Composée : Entrée, cuisine, séjour double avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains, wc à l'étage combles à finir d'aménager. Beaucoup de possibilité. Ne tardez pas à visiter ! Contactez Véronique GARROS au 06.70.10.77.13 veronique.garros@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 384.206.942 R.C.S. de MELUN. DPE E/259: GES : E/66 Estimation des coûts annuels d'énergie : 3650 € et 4970 €. Année de référence : 2021.2022.2023 Taxe Foncière : .1395 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Logementà consommation énergetique excessive classé E.

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1400 m²

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Réf : GVVMA14660209175

210 000 €

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Clichy-sous-Bois (93390)

F5 RESIDENCE SEVIGNE - CLICHY-SOUS-BOIS

IMMO DE FRANCE vous propose à Clichy-sous-Bois Un appartement type F5 de 83m² , Il se composé d'une entrée, une cuisine , trois chambres, une salle de bain ,WC et un double séjour baigné de lumière . Ainsi qu'un charmant balcon . Vous disposez d'un cellier au rez-de-chaussée de l'immeuble et d'une place de stationnement en extérieur. Appartement idéal pour une famille avec un enfant. À proximité du tramway T4 et des bus. En copropriété : oui, Nombre de lots : 560 Sans procédures en cour Ne tardez pas à visiter ce beau 5 pièces ! il vous séduira ! Quote part :3900 € par an . Taxe Foncière : 1 600 € DPE : 291 E / GES : 64E Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 1350 € et 1890 € . Année de référence : 2021. KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DKVAP13550209189

162 000 €

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Le Perreux-sur-Marne (94170)

Maison 140² au Perreux-sur-Marne

Maison familiale avec jardin – Quartier des Joncs Marins À seulement 10 minutes à pied du RER Val de Fontenay , 5 minutes de l’école Jules Ferry et 12 minutes du collège De Lattre , cette maison de 140 m² habitables (217 m² au sol) offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, un escalier vous mène à un double séjour traversant de 40 m² , baigné de lumière. La cuisine équipée de 14 m² s’ouvre sur une vaste terrasse et un jardin de plus de 300 m² , sans aucun vis-à-vis. Un bureau et des toilettes sèches écologiques complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 15 m² chacune , d’une suite parentale de 18 m² (travaux de finition à prévoir) et d’une spacieuse salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et WC. L’étage inférieur comprend un garage de 35 m² , une cave à vin , une buanderie/rangement , ainsi qu’une chambre avec salle d’eau . Un espace supplémentaire sous la terrasse, équipé d’un évier, offre encore plus de possibilités d’aménagement. Chauffée par un poêle à bois , cette maison garantit une chaleur douce et agréable en hiver, offrant un confort énergétique optimal. Un bien rare, lumineux et au calme, idéal pour une famille ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 240/D : GES : 7/B Estimation des coûts annuels d'énergie : 1650 € et 2280 €. Année de référence : 2021, 2022, 2023. Taxe Foncière : 1918 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Réf : TVVMA14090209246

795 000 €

Coup de coeur

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Le Raincy (93340)

Appartement 86m² - Le Raincy

LE RAINCY – Bel appartement traversant avec balcon 74,39m ² Situé au cœur d’une résidence sécurisée, dans un quartier calme et verdoyant , ce 4 pièces lumineux de 1970 , sans aucun travaux , vous séduira par son agencement idéal et son cadre paisible. D’une superficie bien optimisée, il se compose de : Un séjour de + de 15 m² , ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée Une cuisine dinatoire indépendante , équipée et aménagée, avec cellier Trois véritables chambres , parfaites pour une famille Une salle de bains et des WC séparés Un grand dressing à l’entrée pour un rangement optimal Une place de parking et une cave complètent ce bien. Copropriété très bien entretenue , à proximité immédiate des transports, écoles et commerces . Un appartement fonctionnel et spacieux, à visiter sans plus tarder ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 . valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 236/D : GES : 47/D Estimation des coûts annuels d'énergie : 1470 € et 2030 €. Année de référence : 2021, 2022, 2023. Taxe Foncière : 1466 € Copropriété de 100 lots, pas de procédure en cours. Quote part : 756 € par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TVVAP14090209247

249 000 €

Prix en baisse

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Champs-sur-Marne (77420)

TERRAIN A BATIR 489 m2 - RARE SUR LE SECTEUR !

CHAMPS-SUR-MARNE, Immo de France vous propose un terrain à batir sur les communes de Gournay-Sur-Marne et Champs-sur-Marne sur une parcelle viabilisée. Lancez vous dans un projet de contruction sur un terrain de 489 m² à  vous séduira par son emplacement, proche des transports en commun, des commerces et des bords de marne. L'exposition et l'agencement du terrain est idéale, vous pourrez construire la maison en fonction de vos préférences. RARE SUR LE SECTEUR A venir visiter rapidement ! DPE non assujetti. Bien en pleine propriété. N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71-khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillere immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : HKVAP13520209394

270 000 €

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Chelles (77500)

CHELLES CENTRE VILLE MAISON A VENDRE 120M2 HABITABLES 210M2 UTILES

IMMO de FRANCE vous propose cette magnifique meulière totalement indépendante , idéalement située proche centre ville , dans le quartier recherché des Abbesses , vous avez toutes les commodités à pied : gare RER E à 2 minutes , commerces , medecins, restaurants , écoles. Elle se compose d'un RDC surélevé comprénant : une entrée, une cuisine indépendante équipée, un cellier, un spacieux séjour donnant sur la terassse , une salle d'eau. Au premier étage : palier ,une salle d'eau, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains, donnant sur le balcon, un dressing.Belle hauteur sous plafonds! Rez de jardin aménagée en : une chambre, un bureau, salle d'eau , séjour , coin cuisine , chaufferie, buandérie, cave. Beaucoup de pontentiel ! Grand terrain arboré de 900m² , posibilité de garer plusieurs vehicules sur le terrain. Bien en plein propriété . Taxe foncière : 1576€ Performances énérgetique et climatiques: DPE : 148/D GES: 32/D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220€ et 1690€ , année de réference 2021 Ana BALTA EI reste à votre disposition pour tous renseignements supplémentaires. Agent commerciale indépendant immatriculée au RSAC de Bobigny sous le N° 881 571 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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900 m²

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Réf : BAVMA13570209420

630 000 €

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Gagny (93220)

MAISON FAMILIALE - GAGNY

IMMO DE FRANCE vous propose cette agréable maison de 108 m², érigée sur un terrain de 389 m², offrant 5 pièces bien agencées : Au rez-de-jardin : un hall d’entrée, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte. À l’étage : une entrée, un spacieux séjour double, une cuisine, une chambre, et une salle d’eau avec WC. Les combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement. Une dépendance située au fond du jardin complète ce bien. Idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun (à seulement 15 minutes à pied de la gare du Chenay-Gagny RER E), la maison se trouve dans un quartier résidentiel calme. Des travaux sont à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cette maison ! Pour toute visite, contactez Kevin DEVECI au 07.50.44.86.84. DPE : 419/F | GES : 13/C Taxe foncière : 1449 €. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1933 € et 2615 € (année de référence : 2021). Logement classé F - consommation énergétique excessive. Contactez KEVIN DEVECI au 07.50.44.86.84 (EI) - R.S.A.C Bobigny 948 754 387 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DKVMA13550209422

304 000 €

Exclusif

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Vaujours (93410)

MAISON 5 PIECES 90 m2 - 4 CHAMBRES -TERRAIN 260 m2

VAUJOURS, IMMO de France, Vous propose cette charmante maison jumelle de 90 m² avec la jouissance d'un terrain de 260 m2 sur une dans un environnement calme et sécurisée situé dans une zone pavillonaire à 300 m à pieds de l'école privé FENELLON. Au rez-de chaussée, passez l'entrée,un séjour-salle à manger très spacieux et lumineux , une cuisine ouverte et équipée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-avis ,un WC, un garage. À l'étage un dégagement desservant 4 chambres dont une avec placard. On Aime : -  Son emplacement au calme et sécurisée -  Sa Magnifique terrasse et jardin a ciel ouvert - Agréable pièce de vie Ne tardez pas à visiter cette maison familiale, elle vous séduira ! Taxe Foncière : 743 € ( très faible sur VAUJOURS) DEP 291 E : GES 61 E Estimation des côuts Annuels d'énergie : entre 1600 et 2230 € Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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260 m²

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Réf : HKVAP13520209424

295 000 €

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Saint-Mammès (77670)

Immeuble avec local commercial et appartement

Immo de France vous propose d'acquérir en pleine propriété un ensemble composé d'un local commercial, wc et ses réserves de 66m2 environ et ses terrasses (loc mairie), ainsi que l'appartement duplex au dessus de 68 m2 carrez env 100 m2 sol avec possibilité de le détaché par entrée privative. Composée d'un palier, cuisine, séjour, salon, chambre, wc, salle d'eau et à l'étage 2 chambres, salle d'eau/wc. Belle vue sur la seine Cadre idylique en Bord de Seine, Idéal pour investisseur ou nouveau départ avec possibilité de continuer l'activité existante ( cave à vins en pleine expansion partie droite de la photo (le cellier) Ne tardez pas à visiter ! Contactez Véonique GARROS au 06.70.10.77.13 veronique.garros@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 384.206.942 R.C.S. de MELUN. DPE D/ 249 : GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1069 € et 1447 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : .1728€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : GVVIM14660209425

262 000 €

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Le Perreux-sur-Marne (94170)

Appartement à vendre au Perreux-sur-Marne

Appartement lumineux avec balcon – Quartier résidentiel et calme Situé dans un quartier recherché pour son cadre paisible et sa qualité de vie, venez découvrir ce bel appartement de 63,34 m² , en parfait état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose comme suit : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur (luminaires et store banne installés). Cuisine dinatoire aménagée et équipée , parfaite pour partager des repas conviviaux et un cellier pratique pour optimiser l’organisation. Deux chambres confortables avec placards. Salle de bains fonctionnelle et WC séparés. Une pièce faisant office de dressing à l'entrée. Une cave pour encore plus de stockage. Les atouts de cet appartement : Résidence bien entretenue – Construction de 1975 Chauffage collectif au sol (gaz) pour un confort optimal. Isolation intérieure effectuée par le précédent propriétaire. Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Possibilité de louer un parking intérieur (75€/mois). Emplacement idéal : Proche des commodités, transports et écoles, cet appartement saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 203/D : GES : 43/D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 700 € et 1000 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1500 € Copropriété de 299 lots, pas de procédure en cours. Quote part : 758 € par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TVVAP14090209427

365 000 €

Coup de coeur

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