Rueil-Malmaison (92500)

Maison d'architecte 200 m2 - jardin - 2 parkings

REF 223378 Rare sur le secteur ! Dans un environnement privilégié, (le très prisé secteur Buzenval- Passy/Daniélou), je vous invite à découvrir cette confortable maison d'architecte de 200 m2 bâtie sur un terrain de 310 m2. Elle est composée de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour de 50m2 avec accès à une terrasse exposée sud, une cuisine ouverte parfaitement intégrée à la pièce de vie, un wc séparé. A l'étage, l'espace nuit accueille 3 grandes chambres dont une parentale de 20 m2 avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un wc séparé. En rez-de-jardin, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et une pièce de 33 m2 facilement aménageable en studio indépendant, atelier ou salle de jeux etc ... 2 places de parking complètent ce bien dont une en PMR (personnes à mobilité réduite). Prestations haut de gamme. Règlementation thermique RT 2012 (Pompe à chaleur, plancher chauffant et radiateurs) Bien en pleine propriété. Autres plans sur simple demande. Vos conseillères en immobilier : Véronique LEBRUN - EI, immatriculée 913 896 403 au RSAC de Versailles et Laurence LEFIEVRE EI, immatriculée 90 585 167 au RSAC de Versailles. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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310 m²

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Réf : LVVMA11950166010

1 490 000 €

Coup de coeur

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Fontenay-le-Fleury (78330)

Appartement 92 m2, 6 pièces, vue dégagée

Dans un environnement très arboré et calme, je vous invite à découvrir cet appartement de 92.28 m2 sans vis-à-vis, au sein d'une résidence familiale sécurisée (gardiennage 24h sur 24h), piscine et aire de jeux. Ce bien est situé au 5ème étage avec ascenseur et dès l'entrée, vous êtes agréablement surpris par la luminosité du séjour double de 23 m2 qui offre une vue dégagée et verdoyante avec balcon filant de 11 m2. La cuisine très grande est aménagée et équipée ; elle est très fonctionnelle et dispose d'un cellier/buanderie. Un couloir doté de grands placards/penderie conduit vers l'espace nuit composé de 4 chambres de 9 et 10 m2 ainsi que d'une salle de bain, une salle de douche et un wc indépendant. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. A 10 minutes à pied de la gare (ligne N) et à deux pas des commerces et des écoles. Charges annuelles : 6598 € - DPE : 214/D - GES : 46/D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1361€ et 1841€ (Année de référence 2021). Copropriété de 2745 lots. Procédure en cours. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le N° 913 896 403 au RSAC de Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVVAP11950182064

197 000 €

Nouveauté

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Garches (92380)

Grand F2 lumineux avec balcon filant

--- SOUS COMPROMIS --- Coup de coeur pour ce grand F2 extrêmement lumineux avec balcon filant. Situé au 2ème avec ascenseur au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 57.65 m2 Carrez vous séduira à coup sûr ! Bien entretenu, sol parqueté, il est composé d'une entrée, un séjour de 19 m2 exposé Sud, une cuisine aménagée, 1 chambre avec de grands placards, une salle de bain, un wc indépendant. Une cave et un parking au sous/sol complètent ce bien. Charges annuelles : 4000€ - Taxe foncière : 986€ - DPE : 263/E - GES : 57/E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 790€ et 1120€ (année de référence 2021). Copropriété de 100 lots. Pas de procédure en cours. Vos conseillères en immobilier : Véronique LEBRUN - EI, immatriculée 913 896 403 au RSAC de Versailles et Laurence LEFIEVRE EI, immatriculée 90 585 167 au RSAC de Versailles. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVVAP11950184196

289 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Prix en baisse

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Élancourt (78990)

Joli duplex de 45m2 en centre ville

RARE sur le secteur d'Elancourt Village, à quelques pas seulement des étangs de la Muette, découvrez ce ravissant duplex de 44.77 m2 carrez. Vous apprécierez le calme, l'accueillante configuration de la pièce à vivre exposée sud et le charme des poutres apparentes. L'appartement est ainsi composé d'une entrée, un vaste séjour de 20 m2 et sa cuisine ouverte aménagée, une chambre de 12 m2, une salle de bains, un wc indépendant. A l'étage, une 2ème chambre de 9.33 m2. Garage/parking privé. Petite résidence agréable et proche de toutes les commodités du centre ville. DPE : 346/F ; GES : 11/C ; Logement à consommation énergétique excessive : classé F Charges annuelles : 780€ - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960€ et 1340€ (Année de référence 2021). Copropriété de 20 lots. Pas de procédure en cours. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le N° 913 896 403 au RSAC de Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVVAP11950185037

174 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Rueil-Malmaison (92500)

Dernier étage Appartement 5 pièces

DERNIER ETAGE, exposition sud/ouest (3ème avec ascenseur). Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 81.65 m2 Carrez au sein d'une résidence de standing calme et verdoyante. Le bien est composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine semi-ouverte ménagée et équipée, un grand cellier, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Du séjour et de la cuisine, vous accédez à une terrasse et au balcon filant qui communique avec une chambre. Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien. DPE : 325/E - GES : 67/E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1770€ et 2440 € (Année de référence 2021). Charges annuelles : 2400 € . Copropriété de 200 lots. Pas de procédure en cours. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le N° 913 896 403 au RSAC de Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVVAP11950188469

519 000 €

Prix en baisse

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La Celle-Saint-Cloud (78170)

Appartement 5 pièces 107 m2

REF 224275 Au sein d'une résidence calme avec gardien, je vous invite à découvrir cet appartement de 107m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous constaterez le fort potentiel des volumes et les multiples aménagements possibles de l'appartement après travaux de rénovation. Parquet bois d'origine. De plus, il bénéficie d'une triple exposition sans vis-à-vis. Ce bien comprend une entrée avec placards, un vaste séjour lumineux de 30m² exposé sud/ouest (possible 4ème chambre), une cuisine séparée de 8.64 m2 avec espace buanderie de 7 m2, 3 grandes chambres (12.56m², 12.91m² et 13m²) dont une parentale avec salle d'eau, de grands placards et penderie, une salle de bains et d'un WC séparé. Possibilité d'une 4ème chambre dans le vaste séjour. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. A deux pas d'un centre commercial animé où vous trouverez tous les commerces du quotidien, cabinet médical, pharmacie, ... et des écoles. L'arrêt de bus est situé devant la résidence et la gare est à 8 minutes à pied (Paris St-Lazare). Vous rejoindrez facilement l'A13 et l'A86 et le centre commercial de Parly 2 également proche. DPE : 346/F - GES : 53/F - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2030€ et 2810€ (Année de référence 2021). "Logement à consommation énerrgétique excessive : classé F" Charges annuelles : 4914 € . Copropriété de 50 lots. Pas de procédure en cours. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le N° 913 896 403 au RSAC de Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVVAP11950190936

290 000 €

Prix en baisse

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Fontenay-le-Fleury (78330)

Studio 27 m2

REF 224326 Studio situé au au rez-de-chaussée d'u ne résidence sécurisée, prisée pour son environnement calme et verdoyant avec piscine et aire de jeux, cet appartement de 26.97 m2 carrez est composé d'une entrée avec placards, un séjour, une cuisine séparée, une salle de douche, un wc. Deux grandes baies en double vitrage et volets. Une cave au sous/sol et un parking extérieur privé complètent ce bien. . Travaux à prévoir. Charges annuelles : 2560€ - Taxe foncière : 691€ - DPE : 302/E - GES : 64/E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 440€ et 640€ (année de référence 2021). Copropriété de 2745 lots. Pas de procédure en cours. Votre conseillère en immobilier : Véronique LEBRUN - EI, immatriculée 913 896 403 au RSAC de Versailles. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVVST11950191147

110 000 €

Nouveauté

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Plaisir (78370)

Maison de caractère de 105 m2 et jardin de 324 m2

MANDAT N° 224441 RARE sur le secteur très recherché de La Brétechelle, je vous invite à découvrir le charme de cette maison de caractère (partie la plus ancienne datée fin 18ème siècle). Dans un environnement idéal, calme, à proximité de la forêt, l'esprit de cette maison atypique vous séduira. Elle est composée d'une entrée avec placard, un séjour cosy, une cuisine aménagée et équipée de 22 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, un grand bureau, une salle de bain, un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une grande salle de jeux avec de nombreux rangements, un wc. Parquet bois, poutres séculaires et murs de pierre. Potentiel d'extension côté chambres. Authentique cave en pierre au sous-sol (accès de la cuisine). 2 places de stationnement privé à l'arrière du jardin. Vous pourrez profiter pleinement d'un jardin clos paysagé de 324 m2 et de sa terrasse de 35 m2 . A 5 mn en voiture de la gare (ligne Paris Montparnasse), de la zone commerciale et des écoles. Arrêt de bus situé à quelques mètres de la maison. Bien en pleine propriété. A visiter sans tarder ! Façade rénovée en mars 2024. Chaudière gaz à condensation. Emplacement prévu pour un poële à bois. Excellente performance énergétique : DPE 121/C - GES 25/C. Consommation estimée 920€ et 1300€ par an (prix moyen des énergies indéxées au 01 janvier 2021). Votre conseillère en iimmobilier : Véronique LEBRUN EI - Immatriculation au RSAC de Versailles N° 913 896 403. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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324 m²

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Réf : LVVMA11950193673

425 000 €

Coup de coeur

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Plaisir (78370)

Ravissant F2 de 50m2 avec parking

REF 224668 ---SOUS OFFRE ---Idéalement situé à Plaisir, à 300 m seulement de la gare Plaisir Grignon, découvrez ce ravissant F2 de 50.68 m2 carrez situé au 2ème avec ascenseur. L'appartement en parfait état est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour exposé Ouest donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une chambre, une salle de bains. Parking au sous-sol. Petite résidence très calme et proche de toutes les commodités du centre ville. DPE : 154/C ; GES : 29/C - Taxe foncière : 978€ - Charges annuelles : 1308€ - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 830€ et 1170€ (Années de référence 2021-2022-2023). Copropriété de 45 lots. Pas de procédure en cours. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le N° 913 896 403 au RSAC de Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVVAP11950193676

175 000 €

Prix en baisse

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Plaisir (78370)

Joli duplex de 56 m2 proche gare

MANDAT N° 224424 -- SOUS COMPROMIS DE VENTE --Idéalement situé à 300 m de la gare Plaisir Grignon (trains directs Paris Montparnasse 25 mn), beau duplex de 54.58 m2 carrez très lumineux au 3ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement en parfait état est ainsi composé au 1er niveau d'un vaste séjour de 36 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée, un grand placard et un wc avec lave-mains. Au 2ème niveau, un palier dessert une chambre de 12 m2 avec rangement et espace bureau, une grande salle de bains de 6 m2 avec un 2ème wc. Parking 17 m2 facilement boxable au sous-sol. Petite résidence calme et proche de toutes les commodités du centre ville. DPE : 182/D ; GES : 5/A - Taxe foncière : 1134€ - Charges annuelles : 1600€ - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 680€ et 980€ (Année de référence 2021). Copropriété de 90 lots. Pas de procédure en cours. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le N° 913 896 403 au RSAC de Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVVDU11950193795

183 000 €

Sous-offre

Exclusif

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