Mandataires HAMZA - EI

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Magnifique appartement avec jardin

REF 223200 LOUÉ: Magnifique appartement dans Résidence neuve à Melun, à proximité de l'Ecole des Officiers de la Gendarmerie, espaces vers paysagers et arborés. Apt T3 situé au rdc - Surface habitable de 69 m² - chambres avec placard aménagé et parquet au sol - Cuisine aménagée et entièrement équipée (électroménagers). Place de parking privative en sous-sol, chauffage individuel gaz. Loyer 930.00 €/mois charges comprises dont 105.00 € de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle. DISPOSITIF PINEL. Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 825 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 207 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516 et 698 euros. GES: C (16), DPE C: (77). Année reference du DPE: 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Responsable de cette vente: Khadija HAMZA (EI: Entrepreneur Individuel): Mandataire Immobilier Indépendante, Cph Immobilier ( RSAC: Paris/ 840027593) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HKLAP3040162785

930 € CC*

Exclusif

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Vanves (92170)

Magnifique appartement avec grand balcon à Vanves

REF 223366 Vanves, Dans très belle copropriété de standing, Bonne affaire pour investisseurs ou particuliers: Magnifique et paisible appartement F2, lumineux de 41 M² ( LOI CARREZ) au 2ème étage, avec grand balcon filant de 7,5M².. Il est composé d'un séjour, une cuisine séparée, une chambres et une salle d'eau. À 10 minutes des transports en commun. La résidence possède un agréable jardin. DPE: E 188 GES : 56 E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros par an, année de reference: 1er janvier 2021. Aucune procédure en cours. Nombre de lots: 140. Khadija HAMZA (EI: Entrepreneur Individuel), mandataire immobilier indépendante de Cph IMMOBILIER Rsac: 840027593 Paris Annonce proposée par un agent commercial

Réf : HKVAP3040163205

259 000 €

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Chatou (78400)

Très bel appartement F3 à Chatou

REF 224571 Chatou, exclusivité: Bonne affaire pour investisseurs: Bon taux de rentabilité brute de 5.76 %. Magnifique et paisible appartement F3, très lumineux de 53,091 M² ( LOI CARREZ) au 2ème étage dans résidence sénior, avec très belle terrasse de 10.5M² et une superbe vue dégagée à 180. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. Dans un très agréable quartier résidentiel et très prisé nommé" Brimont" et à 10 minutes des commerces et des transports en commun ( gare de Chatou), les résidents sont indépendants pouvant bénéficier d'une assistance 24 heures sur 24. Investissemnt sûr dans une résidence sénior avec une bonne rentabilité avec loyers garanties même en cas d'inoccupation des appartements. La résidence offre l'accès à d'agréables espaces communs comme le salon et bibilothèque avec un beau piano, un espace spa, une petite salle de musculation, une laverie en plus des machines à laver dans les appartements, un grand restaurant, une terasse (Photo de couverture) en plus de la terrasse privative de l'appartement. DPE / C 116 ET GES : C 22 Aucune procédure en cours. Nombre de lots: 100. Loyers assurés même sans occupants: 15968.64 euros annuellement et charges de 755 euros trimestriellement. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros par an, année de reference: 1er janvier 2021. Responsable de la vente: Khadija HAMZA (EI), mandataire immobilier indépendante de Cph IMMOBILIER Rsac: 840027593 Paris Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HKVAP3040196578

270 000 €

Exclusif

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* Charges comprises

Mandataire Paris (75014)

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