Paris (75013)

AVENUE DES GOBELINS - REFAIT A NEUF

Avenue des Gobelins, au premier étage, avec ascenseur, donnant sur cour, dans un immeuble de 1900, en très bon état (ravalement en 2019), se trouve ce beau deux pièces récemment rénové. D'une superficie de 38.75 m², très bien optimisé, sans perte de place, il est composé, d'un vaste salon avec cheminée prussienne, d'une cuisine séparée, entièrement aménagée avec une fenêtre et d'une salle d'eau avec water-closet. Tout le charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, moulures, parquet d'époque, une cave. Idéal pour un investissement locatif. Loyer estimé selon l'encadrement des loyers: 1300 € par mois hors charges. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 € et 870 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr REF 221739 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

Sélectionner

Réf : RCVAP8620133349

Vendu

Voir le bien

Paris (75005)

DERNIER ETAGE

Proche du Jardin des Plantes, boulevard de l'Hôpital, au 3ème et dernier étage, donnant sur cour, vous trouverez ce charmant studio. En bon état état général, d'une superficie de 18 m² "Carrez" et de 26 m² au sol. Beaucoup de charme, avec ses poutres apparentes et très lumineux grâce à sa double orientation, il est composé d'une vaste pièce de vie et d'une salle d'eau avec fenêtre et water-closet. Idéal pour un pied-à-terre parisien ou pour un investissement locatif. Très calme, aucune nuisance du métro ou du boulevard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 680 € et 960 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie au 01.01.2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1

1

Sélectionner

Réf : RCVAP8620134036

Vendu

Voir le bien

Paris (75014)

ALESIA - STUDIO 14 m2

Quartier Alésia, au sixième et dernier étage d'un très bel immeuble en pierre de taille, studio comprenant : séjour avec coin kitchenette (12 m² ) et salle d'eau (2 m²). Proximité commerces et transports.Lumineux. Logement à consommation énergétique excessive : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 € et 980 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr REF 221976 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1

1

Sélectionner

Réf : SOVST12340134840

Vendu

Voir le bien

Paris (75005)

ORIENTATION SUD OUEST

En haut de la rue Claude Bernard, au 3ème étage, avec ascenseur, d' un immeuble de 1900, donnant sur une grande cour, vous trouverez ce charmant 3 pièces refait entièrement en 2018. D'une superficie de 69 m², il est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine à aménager, d'une chambre confortable avec son dressing et d'une salle d'eau avec water-closet. Une cave en sous-sol. Tout le charme de l'ancien, parquet d'époque, cheminées, grande hauteur sous plafond et belles moulures. Très lumineux, orienté Sud Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée et très calme. Logement a consommation excessive classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 € et 1950 €/ an. Année de référence tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr REF 221852 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

1

1

Sélectionner

Réf : GUVAP12640134942

Vendu

Voir le bien

Paris (75014)

6ème et dernier étage

Dans un immeuble post-Haussmannien, à proximité des commerces et transports, avec vue dégagée, appartement 2 pièces très lumineux comprenant : une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec water-closet (sanibroyeur). Logement consommation excessive classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 € et 1 100 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr REF 221909 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

Sélectionner

Réf : LDVAP10740138255

Vendu

Voir le bien

Paris (75013)

DERNIER ETAGE / TRAVERSANT

A la limite du 5ème arrondissement, proche du métro "Les Gobelins", dans une rue très calme, la rue Croulebarbe, au troisième et dernier étage, d'un immeuble de 1915, vous trouverez ce charmant studio. Traversant, très lumineux, orienté Sud-Est, d'une superficie de 23.40 m² en Carrez, il est composé, d'une petite entrée, d'un séjour disposant de deux fenêtres avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau avec water-closet et de nombreux rangements. Très bien optimisé sans perte de place, une belle hauteur sous plafond, en bon état général, il est prêt à vous accueillir ! Logement à consommation énergétique excessive, classé G. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimées entre 700 € et 990 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. REF 222007 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1

1

Sélectionner

Réf : RCVAP8620139753

Vendu

Voir le bien

Paris (75005)

TRAVERSANT, LUMINEUX, EN BON ETAT

Quartier du Val de Grâce, dans une rue très calme, la rue Flatters, au 2ème étage, avec ascenseur d'un immeuble ancien, se trouve ce charmant trois pièces traversant.Très lumineux, orienté Sud/Ouest, vue dégagée sans vis-vis. D'une superficie de 56.61 m² en surface Carrez et 57.17 m² en surface au sol, en bon état général, vous y retrouverez tout le charme de l'ancien grâce à son parquet d'époque, sa grande hauteur sous plafond et ses belles moulures. Composé d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable sur cour et d'une salle d'eau avec water-closet. Bien optimisé, sans perte de place, une cave en sous-sol. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1140€ et 1580€ /an. Année de référence Tarif de l'énergie pris en compte au 01.01.2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:www.georisques.gouv.fr REF 222169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

1

1

Sélectionner

Réf : RCVAP8620142526

Vendu

Voir le bien

Paris (75014)

4 pièces rue d'Alésia

Rue d'Alésia Paris 14ème. Très bel appartement 4 pièces 74 m² dans un immeuble haussmannien au troisième étage avec ascenseur. Un double séjour avec parquet point de hongrie, moulures, cheminée, deux chambres au calme sur cour arborée, une cuisine séparée aménagée et equipée, une salle d'eau, un wc indépendant. Une cave. Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, balcon. L'appartement est traversant Nord-Sud. Mise en conformité électrique récente, chauffage et cuisine au gaz, connectivité à la fibre. Proche de toutes commodités : écoles, collèges et lycées, commerces de proximité. Métro Alésia ligne 4 à 300 mètres. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard compris entre 1180 et 1640 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF 222706 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

2

Sélectionner

Réf : PXVAP13210151455

Vendu

Voir le bien

Paris (75005)

Magnifique 3 pièces bien optimisé, lumineux et en bon état

Situé à équidistance du jardin du Luxembourg et du jardin des Plantes, à proximité des écoles "Arbalète, maternelle et "Lyonnais, primaire), "Pierre Alviset" (Collège) et non loin de la très commerçante et authentique rue Mouffetard, venez découvrir au 1er étage de cet immeuble de la fin du XIXème siècle, cet appartement de 3 pièces principales entièrement repensé et réaménagé par ses propriétaires. Traversant, il est ainsi composé : une entrée distribuant la quasi-totalité des pièces, un séjour agrémenté d'un parquet point de Hongrie et d'une cheminée, orienté Sud-Ouest, une cuisine moderne entièrement aménagée ouverte sur la pièce de vie, une première chambre "parentale" attenante au séjour, une seconde chambre "isolée" de 17.02m² sur cour, idéale pour les enfants, une salle d'eau indépendante et un water-closet séparé. Au sous-sol, deux caves complètent ce bien. Logement à consommation énergétique excessive classé "F". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.570 € et 2.170 € par an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF 222799 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

Sélectionner

Réf : RCVAP8620156263

Vendu

Voir le bien

Paris (75005)

Dernier étage - Vue dégagée

Au dernier étage, d'un immeuble de 1900, en bon état, vous trouverez cette charmante studette de 6.60 m² loi "Carrez"et de 8 m² au sol. Très calme, lumineuse, avec une vue dégagée sur le Panthéon, elle est composée, d'un coin cuisine aménagée, d'un couchage, d'une douche et d'un lavabo. Water-closet sur le palier contigu à la studette. Rénovée, elle est prête à vous accueillir. Sectorisation Henri IV. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 € et 460 €/an. Année de référence tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF 223126 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1

1

Sélectionner

Réf : RCVST8620162307

Vendu

Voir le bien