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APPARTEMENT F4 - RESIDENCE SEVIGNE CLICHY-SOUS-BOIS

IMMO DE FRANCE vous propose à Clichy-sous-Bois Un bel appartement type F4 de 70m² , Il se composé d'une entrée, une cuisine , deux chambres, une salle d'eau ,WC et un double séjour de 30m² baigné de lumière . Ainsi qu'un charmant balcon de 3.93m2 Vous disposez d'un cellier au rez-de-chaussée de l'immeuble et d'une place de stationnement en extérieur. Appartement idéal pour une famille avec un enfant. À proximité du tramway T4 et des bus. En copropriété : oui, Nombre de lots : 560 Sans procédures en cour Ne tardez pas à visiter ce beau 4 pièces ! Etat impeccable, il vous séduira ! Quote part :3844 € Taxe Foncière : 1 300 € DPE : 218 D / GES : 47 D Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 890 € et 1250 € . Année de référence : 2021. KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DKVAP13550192283

Vendu

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Paris (75005)

Charmant Studio - Idéal étudiant ou investissement locatif

Proche de la rue Mouffetard, de la place Monge, des transports, des commerces et des grandes universités, situé dans une rue pavée et très calme, la rue Tournefort, donnant sur une cour agréable et paisible, vous trouverez ce charmant Studio. D'une superficie de 23.76 m², idéalement optimisé, sans perte de place, refait à neuf avec goût et de beaux matériaux, très calme, il vous offre une entrée pour vous débarrasser, donnant sur une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, un coin nuit et une salle d'eau épurée avec douche et wc. Un grand placard de rangement, 3 mètres de hauteur sous plafond. Idéal pour un pied-à-terre parisien, loger un étudiant ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 290 € et 440 €/an. Année de référence tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF 224224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVST8620192228

Vendu

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Paris (75013)

Idéal investissement locatif. 730€ mensuel selon l'encadrement.

Quartier "Croulebarbe". Idéalement situé, à deux pas du 5ème arrondissement, proches des grandes Universités, des commerces et des transports, dans le très coté Square "Albin Cachot". Un havre de paix en plein Paris, une résidence très calme et bien entretenue, avec gardien. Au 1er étage d'un immeuble ancien en ravalement, vous trouverez ce charmant studio, avec tout le confort nécessaire pour loger un étudiant, votre pied à terre parisien ou un investissement locatif. Rendement intéressant. Loyer conseillé selon l'encadrement : 730 € hors charges en meublé. D'une superficie de 17.68 m² "loi Carrez", il vous offre une pièce de vie au calme et lumineuse, un coin cuisine aménagée, un espace nuit en mezzanine pour un maximum de gain de place, avec un couchage pour deux personnes, une salle d'eau et un wc. De beaux volumes, très bien pensé et optimisé, de nombreux rangements dans un environnement plaisant. Ne manquez pas cette opportunité ! Logement à consommation énergétique excessive classé "G". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 € et 820 €/an. Année de référence tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVST8620192279

Vendu

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Le Chesnay (78150)

REF 224254 Venez découvrir ce magnifique appartement aux belles prestations situé dans un écrin de verdure au calme absolu, dans la résidence TROCADÉRO. Il se compose d'une entrée avec WC, une cuisine séparée avec une ouverture sur le séjour, un séjour prolongé par une loggia exposée sud/est et donnant sur un balcon filant, une salle de bains, un dressing, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche. L'appartement bénéficie également d'une cave, d'un box et d'un parking. CE SERA ASSURÉMENT VOTRE COUP DE COEUR ! Estimation des coûts annuels minimum : 1420€ Estimation des coûts annuels maximum : 1960€ Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MAVAP10920192161

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Chelles (77500)

Maison à chelles de 91m² avec 589m² de terrain

IMMO DE FRANCE vous propose de découvrire cette opportunité exceptionnelle ! Une maison de 91m² sur un vaste terrain de 589m² vous attend, offrant la possibilité de construire une nouvelle demeure avec un potentiel incroyable. Des travaux sont nécessaires, faisant de cette propriété une opportunité urgente à saisir pour les amateurs de projets ambitieux. Créez votre chez-vous sur mesure dans un cadre spacieux et plein de potentiel. La maison est située dans un quartier recherché proche des transports , des écoles et à 7 minutes en voiture de la gare de Chelles Gournay . À l ' entrée de la maison avec sous - sol total aménagé. Une entrée , un garage , un appartement avec entrée indépendante . Au rez-de-chaussée : un séjour double , une cuisine, dégagement, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage: palier desservant deux chambres et un grenier. Bien en pleine propriété a été évalué selon le diagnostic de performance énergétique (DPE). Le logement à consommation énergétique classé F pour une consommation de 412 kWh/m2/an et une émission de gaz à effet de serre (GES) de F pour 59 kg CO2/m2/an.Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Les coûts annuels estimés s'élèvent entre 1920 € et 2650 €. Taxe foncière 1758: €. N'HESITEZ PAS A CONTACTER VOTRE INTERLOCUTRICE : Binta TRAORE au 06.26.88.33.15 //binta.traore@immodefrance.fr EI immatriculation au RSAC de Bobigny n°948 754 387.Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HKVMA13520191681

Vendu

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Gagny (93220)

Maison 94m2 - Gagny (93220)

EN EXCLUSIVITÉ - À SAISIR IMMO DE FRANCE vous propose une charmante maison de 94m2 sur un terrain de 389m2 comprenant 5 pièces : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage, une chaufferie, une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une véranda lumineuse. À l'étage vous retrouvez une entrée, un séjour double avec cheminée et un parquet en chêne, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent de belles possibilités. Le jardin fleuri vous séduira par son exposition sud ! Proches des commodités et des transports en commun : 15 min à pied de la gare du Chenay-Gagny (RER E) et de la gare Chelles Gournay (ligne P rejoignant Paris Gare de l'Est en 13 min), vous retrouverez également la future ligne 16 (Grand Paris Express). Le bien est situé dans un quartier calme et pavillonnaire, idéal pour une famille. TRAVAUX À PRÉVOIR Nous vous proposons un service de home staging virtuel afin de visualiser chaque pièce après travaux et se projeter, si vous le désirez. Ne tardez pas à le visiter ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 490/G : GES : 96/F ''Logement à consommation énergétique excessive : classé G '' Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2830 € et 3870 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1249 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : TVVMA14090190932

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Paris (75012)

Appartement 3 pièces - Quartier VALLÉE DE FÉCAMP - JARDINIERS

REF.: 224 185 Dans résidence de standing, bien entretenue et sécurisée, avec gardiens, digicode, interphone et caméras. Avec ascenseur, local vélos, jardins de la copropriété. A proximité des commerces et des transports, à deux pas du Bois de Vincennes, CPH IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement 3 pièces, lumineux, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée (possibilité cuisine US), un grand balcon, un dégagement avec placard et dressing, deux chambres dont une avec placard, WC séparé, une salle de bains. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un emplacement de parking en sous sol en supplément au prix de 20.000 € Montant estimé des dépenses : entre 760 € et 1.028 € par an - An née de référence : 2021 Logement à consommation énergétique: classé D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COUP DE COEUR ASSURE ! N'HESITEZ PAS A VENIR LE VISITER RAPIDEMENT ! *(Certaines photos ne sont pas représentatives) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : UJVAP7520190815

Vendu

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Paris (75015)

3 pièces boulevard Garibaldi

Entre les métros La Motte-Picquet et Ségur, proche des commerces, écoles et activités, CPH IMMOBILIER vous présente ce beau 3 pièces traversant en excellent état de 64.52 m². Situé au 1er étage avec ascenseurs, il comprend un séjour (17 m²) ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée (10 m²), 2 chambres (12 et 9 m² dont une avec balcon), une salle de bains, un espace dressing aménagé et un WC séparé. Aucun vis-à-vis, double virtrage (phonique et termique), stores electriques et nombreux rangements. Une grande cave et un local à vélo/poussette complètent ce bien. Possibilité de louer ou d'acheter un parking. Profession libérale autorisée. Gardien. Ravalement en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1480 euros (année de référence 2021). DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 224106

645 000 €

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Rueil-Malmaison (92500)

Magnifique Studio sur jardin de 29 m² environ avec parking

RUEIL MALMAISON - Square Ronsard. Belle coproprieté - "Jardins de Lumière". Dans une jolie résidence récente verdoyante, fermée et sécurisée. un grand studio de 28,91 m² "loi Carrez". Situé au 1 er étage sur jardin avec ascenseur, il est composé d'une entrée, un coin cuisine, une grande salle d'eau, un espace de vie avec baie vitrée et volants roulants, parking en sous-sol. Appartement agréable donnant sur le parc de la résidence. Très calme et très lumineux. Quartier résidentiel très recherché. Parking inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 € et 700 €/an . Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr REF 878 403 954 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : TNVAP12820189029

Vendu

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Le Chesnay (78150)

Studio de 19m² dans un parc arboré

Dans le Parc de Rocquencourt, venez découvrir ce studio de 19m² exposé Sud-Ouest qui comprenant : une entrée, une salle d'eau, un dégagement, une kitchenette, un espace séjour/nuit et une belle porte vitrée qui laisse entrer la lumière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pou un usage standard est compris entre 580€ et 860€ 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MAVST10920190099

117 000 €

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