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Exclusif

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Réf : MYVAP12390193881

2 Pièces avec balcon

Secteur Léo-Lagrange, Deux pièces avec balcon filant donnant sur un jardin calme. Appartement avec un locataire dans les lieux, comprenant : Une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un water-closet. Balcon et terrasse. Un box en sous-sol. Proche commodités et transports. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 € et 710 €/an Année de référence tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. REF 225002

234 000 €

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Réf : DAVMA12420193675

Maison de plain pied - Env. 30 min de Rambouillet

Maintenon (28130)

REF : 224398 Maison de plain pied sur les hauteurs d'un joli village entre plaine et vallée. Située à 10mn de Nogent-le-Roi, 15km d'Epernon, environ 30mn de Rambouillet, elle jouit d'un emplacement privilégié dans un quartier calme en fond d'impasse. Bâtie sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/ salle à manger traversant avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc et de deux chambres. Au sous-sol un garage double, une buanderie chaufferie, une cave et une pièce pouvant être aménagée au gré de vos envies (chambre, salle de sport, stokage...). Les combles sont aménageables donnant une possibilité d'agrandissement. Le jardin arboré est aménagé d'une terrasse en partie couverte d'une veranda démontable. Prévoir des travaux de rafraichissement pour cette maison de bonne facture. Idéale pour une famille (à proximité: mairie, école maternelle et primaire, bus scolaires pour collège et lycée) ou pour un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3213€ et 4347€, 2021 année de référence. Logement à consommation excessive : classé F

210 000 €

Coup de coeur

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Réf : LVVMA11950193673

Maison de caractère de 105 m2 et jardin de 324 m2

Plaisir (78370)

MANDAT N° 224441 RARE sur le secteur très recherché de La Brétechelle, je vous invite à découvrir le charme de cette maison de caractère (partie la plus ancienne datée fin 18ème siècle). Dans un environnement idéal, calme, à proximité de la forêt, l'esprit de cette maison atypique vous séduira. Elle est composée d'une entrée avec placard, un séjour cosy, une cuisine aménagée et équipée de 22 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, un grand bureau, une salle de bain, un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une grande salle de jeux avec de nombreux rangements, un wc. Parquet bois, poutres séculaires et murs de pierre. Potentiel d'extension côté chambres. Authentique cave en pierre au sous-sol (accès de la cuisine). 2 places de stationnement privé à l'arrière du jardin. Vous pourrez profiter pleinement d'un jardin clos paysagé de 324 m2 et de sa terrasse de 35 m2 . A 5 mn en voiture de la gare (ligne Paris Montparnasse), de la zone commerciale et des écoles. Arrêt de bus situé à quelques mètres de la maison. Bien en pleine propriété. A visiter sans tarder ! Façade rénovée en mars 2024. Chaudière gaz à condensation. Emplacement prévu pour un poële à bois. Excellente performance énergétique : DPE 121/C - GES 25/C. Consommation estimée 920€ et 1300€ par an (prix moyen des énergies indéxées au 01 janvier 2021). Votre conseillère en iimmobilier : Véronique LEBRUN EI - Immatriculation au RSAC de Versailles N° 913 896 403. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

425 000 €

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Réf : RPVAP13830193422

APPARTEMENT F2 CERGY PREFECTURE

Cergy (95000)

Bel appartement 2 pièces au RDC comprenant entrée avec placard et cuisine, grand séjour,une chambre,une salle de bain avec WC. BIEN VENDU LOUE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 812 et 1098€année de référence 2021 Philippe RUFFAUX 0615830369 Agent Commercial RSAC PONTOISE n° 979568714

145 000 €

Nouveauté

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Réf : ENVAP12600193558

IDEAL INVESTISSEUR - PREMIER ACHAT

Paris (75018)

CPH Immobilier vous invite à découvrir ce Studio - 2 pièces avec une rentabilité intéressante, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété en cours de réfection totale (Travaux votés et payés). Vous serez séduit par cet appartement modulable, clair & calme, avec une belle hauteur sous plafond comprenant une entrée, une cuisine séparée, une chambre ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc avec travaux de rafraichissement à prévoir. DPE : classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 € (abonnements compris) Année de référence des prix de l'énergie utilisée : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Réf. 224 342 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

256 000 €

Coup de coeur

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Réf : BAVMA13570193497

LE BLANC MESNIL A VENDRE MAISON DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS

Le Blanc-Mesnil (93150)

IMMO de France vous propose, idéal investisseur, cette maison divisée en deux appartements, parfaitement située à proximité du centre ville, des commerces mais aussi des tranports : RER B, gare de Blanc Mesnil à moins de 15 minutes à pied. Elle se compose d'un appartement de type T2 (surface habitable : 28,38m2) comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Un appartement de type T3 (surface habitable : 53,36m2) composé : d'une entrée, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Chaque appartement a son propre compteur d'électricité et d'eau. Bien en copropriété de sol. Nombre des lots : 2. Pas de charges de copropriété. Performances énergétiques et climatiques : DPE : 233/D GES : 47/D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 590€ et 840 € (année de reference 2002). Veuillez contacter votre interlocutrice IMMO de France ANA BALTA-EI pour organiser une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Bobigny sous le N° 881 271 593. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

330 000 €

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Réf : NNVAP14130193413

Appartement 3 Pièces - Villepinte

Villepinte (93420)

IMMO DE FRANCE vous propose ce charmant appartement de type F3 idéalement situé proches de toutes les commodités ! Situé dans un quartier paisible, à 5 minutes d u P arc Sausset, l 'appartement se situe au rez de chaussée (accès par le hall C) , et est composé d' un séjour et son coin cuisine de 26 m² , deux chambres de 12 et 9 m², une salle de bain et un w.c. U ne place de stationnement en intérieur complète ce bien. Ne tardez pas à visiter ce bel appartement. Le bien est actuellement loué avec un bail se terminant le 31/08/2025 DPE : 223 D / GES : 45 D Estimation des coûts annuel entre : 1030 € et 1430 € Taxe Foncière : 982 € Copropriété de 320 lots Pas de procédure en cours Montant quote part 2157 euros soit 179 euros par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

173 000 €

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Réf : DVMA100193419

SAVIGNY SUR ORGE

Savigny-sur-Orge (91600)

A VENDRE MAISON RÉNOVÉE 10 PIECES 165M² TERRAIN 500M² Dans un quartier pavillonaire à proximité du parc du petit Vaux. Cette magnifique maison totalement rénovée avec des matériaux de qualité de 165m² vous offre en rez de jardin, une entrée sur un salon d'été ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou profession libérale, un wc, son espace buanderie/chaufferie. Au 1er étage, une entrée, salon et salle à manger vue jardin, cuisine indépendante équipée, une chambre. Au 2ème étage : 3 chambres ainsi qu'une très belle salle d'eau et wc. Et au dernier étage, pour l'amusement des enfants...une magnifique salle de jeux. Vous disposez d'un très beau jardin clos, piscinable. Cette maison a les prestations suivantes : isolation intérieur/extérieur, fenêtres et baies vitrées en aluminium, volets électriques, portail et l'ouverture du garage sont automatisés. Vous habiterez à proximité de toutes les commodités ; commerces, écoles, Transports. Venez la visiter avant d'y poser vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

780 000 €

Sous-compromis

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Réf : LLVAP4970193265

Appartement de type 4 à Chatou

Chatou (78400)

REF 224323 Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 2011, Cph vous propose au RDC d'un immeuble de 3 étage, un appartement de 4 pièces traversant, lumineux, avec terrasses et jardins. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée donnant sur une première terrasse d'environ 29 m2 et un jardin de 49 m2 orientés Est, d'une partie nuit composée d'un dégagement, d'une salle de bains, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, et donnant sur la deuxième terrasse de 8 m2 orientée Ouest et le deuxieme jardin de 21 m2. Une place de parking et un box en sous sol viennent compléter le bien. Commerces de proximité à 5 min à pieds. Plusieurs possibilité de bus s'offrent à vous pour rejoindre les gares de Rueil, Houilles Carrières, Veninet le Pecq et Chatou. On aime cette grande terrasse en bois à l'abris des regard, au calme, sans vis à vis sur laquelle vous pourrez vous détendre, vous restaurer, jardiner. A visiter sans plus tarder. Charges annuelles de copropriété 2296 euros. Nombre de lots 36. DPE: 214/D, GES 6/D. Pas de proccédures en cours. Montant estimé de dépenses d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1320 euros et indexées au 1 janvier 2021. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre "EI" Immatriculée au Rsac de Versailles sous le numéro: 900585167 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

415 000 €

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Réf : HEVAP13880193185

Rare et exceptionnel, un appartement dans un corps de ferme en...

Mézières-sur-Seine (78970)

REF 224299 A découvrir absolument ! Enorme potentiel pour cet appartement de 6 pièces de 164m2 habitables (112.39m2 Carrez) . Le charme de l’ancien avec des aménagements modernes et fonctionnels, les poutres apparentes, les parquets bois. Doubles vitrages. Une suite parentale avec une douche. Trois chambres. Grande cuisine de 23m2 équipée et aménagée avec gout, lumineuse. La salle de bain baignoire et douche, wc séparé. Séjour double de 30m2 traversant, baigné de soleil. Les radiateurs en fonte sont alimentés par la pompe à chaleur récemment installée ! Les travaux de renovation, finition et de peintures sont à prévoir. Belles espaces, au cœur du village proche de toutes commodités et des bois. La cour est fermée par un portail automatique et uniquement 8 lots au sein de cette petite copropriété. Entrée munie de digicodes et interphones. Une cave voutée et une place de stationnement dans la cour complètent ce lot. Proche de l’A13, Gare Epône-Mézières à 10min à pied. Train J (Paris st. Lazare) et N (Paris Montparnasse). Bientôt RER E. Charges 550€ par an. Copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours. Syndic bénévole. DPE (réf.2021) D 236Kwh /an, GES B 8 kgco2/an Estimation de dépenses 1600€ - 2220€ /an Eva HAGONDOKOFF Mandataire ei- RSAC 522413608 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

230 000 €

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