Annonces immobilières | CPH Immobilier

IDEAL INVESTISSEURS

CPH Immobilier vous propose ce bien situé en centre ville de Vimoutiers. Il vous offre de belles possibilités telles une division en trois lots. Au RDC : vous retrouverez un appartement comprenant : une cuisine aménagée, un salon, une chambre, salle de douche, wc. Une cour privé, un espace de stockage ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Au premier étage : un appartement type T2 en cours de rénovation à finir et au dernier étage un appartement : entrée, une kitchnette ouverte sur séjour, une salle de douche avec wc et une chambre. PoOSSIBILITÉ DE LOUER LES TROIS LOTS ou de réhabiliter en une maison de 110m2 DPE : E 323 GES : C 16 Estimation annuelle des coûts d'énergie 1156€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LMVMA4780211536

158 000 €

Nouveauté

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Vimoutiers (61120)

Maison Vimoutiers

REF 224168 Vimoutiers, proche du centre-ville, 4min à pied d'un supermarché. 2h40 de Paris Ecoles et collège. . CPH Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison en pierre familiale des années 1960, sur 4 niveaux, d'une surface habitable d'env. 275 m² sur 7600m² de terrain arboré. Après avoir monté son escalier entièrement carrelé et donnant sur une terrasse d'env. 70 m², franchissez sa porte afin d'entrer au rez de chaussée où vous découvrirez une spacieuse salle à manger avec cheminée insert d'env. 40 m², un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés. Son escalier en bois vous ménera tout d'abord au premier étage, sur un couloir désservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, quatre chambres dont deux avec balcon, salle de bain et wc. Au deuxième étage, son couloir possédant un point d'eau dessert trois plus petites chambres et deux greniers isolés, pouvant permettre d'envisager des pièces supplémentaires. Maison sur sous-sol complet avec caves, ateliers, buanderie, wc, local serre, garage 5 véhicules. Electricité refaite entièrement en 2020 et chauffage au gaz de ville dernière génération, réglage à distance, changé en 2021. Pour accéder à cette magnifique propriété, vous apprécierez l'allée éclairée et goudronnée avec un portail électrique ainsi qu'un second accès à l'arrière possible. Grand jardin parfaitement entretenu et arboré, une annexe de 19m² ainsi qu'un terrain de pétanque. Présence d'un puits fonctionnel. Terrain piscinable. Idéal de par ses volumes pour maison de famille, famille d'accueil, gîte, résidence sénior, profession libérale, etc. Bien en pleine propriété, DPE C (118) / GES B (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2810 €. Année de référence 2021. À visiter, votre négociatrice en immobilier, Magali, Lepainteur, EI enregistrée au R. S. A. C de Caen N° 920 300 852. Annonce rédigé et publié par un agent mandataire. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVMA12460209171

376 200 €

Coup de coeur

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Vimoutiers (61120)

maison de ville

A VIMOUTIERS, proche centre-ville, 200m d'un supermarché, 5 min. a pied de l'école. CPH Immobilier vous présente cette charmante maison en briques partiellement rénovée, disposant au rez de chaussée d'un séjour-salon d'env. 30 m² ouvert sur cuisine aménagée, wc, salle de douche et buanderie. Accès terrasse privative ensoleillée. Au premier étage un couloir dessert 3 chambres lumineuses (env. 9, 12 et 15m²) ayant conservé leur parquet d'origine. La suite parentale dispose d'une salle de bain incluant WC (baignoire balnéo). Nombreux placards/rangements. Au deuxième étage : 50m² au sol de combles aménageables si vous souhaitez agrandir la surface habitable, simplement un grand grenier, une salle de jeux, etc. Grenier aénageable offrant de belles possibilités Tout à l'égoût, chauffage au gaz de ville + cheminée insert bois. Double vitrage, volets bois. Possibilité investissement locatif (division appartements accès séparés possible). DPE classe D (221) / GES D (37). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1800 EUR (année de référence 2021). Bien non soumis au régime de co-propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVAP4780208138

98 000 €

Nouveauté

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Vimoutiers (61120)

Propriété sur plus de 4 hectares

REF 224907 CPH Immobilier vous propose cette propriété située à VIMOUTIERS. Cette maison de 107m2 allie le charme et l'authenticité normande et le confort d'une maison sur un terrain de 47000m2 idéal pour accueillir vos animaux grâce à son champ clôturé et son quai de chargement. La maison se compose d'une vie de plain pied comprenant : cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, une salle/salon avec insert bois, une chambre, un couloir desservant trois chambres, wc, buanderie. A l'étage : un grenier offrant de belles possibilités. Les équipements extérieurs comprennent : un bâtiment de stockage, une cave, un quai de chargement pour animaux La maison dispose de double vitrage et le chauffage est assuré par un insert bois et chauffage au fioul Située dans un endroit verdoyant, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des animaux offrant une atmosphère paisible. DPE : D 208 GES : D 37 année de référence 2021 estimation annuelle des coûts entre 1450€ et 2010€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVPR4780203842

246 000 €

Prix en baisse

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Vimoutiers (61120)

CENTRE VILLE VIMOUTIERS

REF 224792 CPH Immobilier vous propose cette maison de ville mitoyenne d'environ 135m2 vous offrant de belles possibilités avec un ancien local commercial. Ce bien est composé d'un local commercial avec réserve, sanitaire, cuisine. A l'étage : une cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, une salle de bain et un coin bureau. Au 2ème étage : deux chambres. Vous pouvez conserver le RDC en local commercial ou bien l'aménager len un appartement ou agrandir l'habitation principale A l'extérieur : une courette cimentée avec deux dépendances servant de cave et grenier A découvrir sans tarder Double vitrage - Tout à l'égout Bien non soumis au régime de copropriété DPE : 323 E GES : 10 B Consommation annuelle : Entre 2570€ et 3510€ (année de référence 2021) Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Versailles N° 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVAP4780202173

123 000 €

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Vimoutiers (61120)

Maison de ville

REF 224259 Idéalement située, CPH Immobilier vous propose cette maison de ville située à proximité de tous commerces vous offrant de beaux volumes. D'une superficie de 95m2 elle se compose : d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, wc et accès à la cour. Au premier étage: palier desservant deux chambres et une salle de douche. Au dernier étage : deux chambres avec rangements. Un grenier complète ce bien. A l'extérieur une cour dallée avec cabanon. Terrain clos et sécurisé avec portillon électrique avec système d'interphone. Bien en pleine propriété DPE : E 266 GES : E 35 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1640€ et 2290€, année de référence 2021 Bien à saisir ! Pas de travaux à prévoir Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Versailles N° 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVMA4780192833

106 000 €

Coup de coeur

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Vimoutiers (61120)

MAISON

REF / 216776 61120 VIMOUTIERS PROHE CENTRE VILLE - FAMILIAL CPH Immobilier vous propose cette maison sur trois niveaux comprenant : Au RDC : entrée, salon, grande pièce à vivre, 2 chambres, wc, une cuisine et salle de douche. Au 1er étage : 3 chambres une salle de bain, une cuisine, wc, séjour, Au 2ème étage : 3 chambres et deux greniers Sous sol total avec espace buanderie garages atelier Le tout sur un terrain de 8000m2 DPE : E 255 GES : D 26 Bien non soumis au régime de la copropriété Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella Immatriculation au RSAC de Versailles N° 844 962 308

Réf : 04455

487 000 €

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Vimoutiers (61120)

MAISON

REF 216340 CALME - SPACIEUCE - FAMILIAL CPH Immobilier vous propose cette belle propriété de plus de 340m2 sur trois niveaux comprenant : Au RDC : entrée, salon avec cheminée, wc ind. salle à manger, cuisine aménagée avec espace dinatoire et arrière cuisine. Au premier étage : suite parentale avec rangements et terrasse de 30m2, deux autres chambres, salle de douche avec wc, nombreux rangements. Au dernier étage : une chambre avec point d'eau, une grande pièce avec coin salon et chambre de 50m2, grenier. A l'extérieur : double garage, un bûcher, une terrasse, une cave, jardin arboré et fleuri avec goût. A 25 minutes des gares et 1h des plages DPE : E GES : E Bien non soumis au régime de copropriété Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella Immatriculation au RSAC de Versailles sous le N° 844 962 308

Réf : 04322

275 000 €

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