Mandat : 223751

Immeuble 167 m²

113 000 €

Immeuble mixte idéal investisseur Trun (61160)

REF 221819

TRUN, commune de 1.200 habitants, disposant de plusieurs commerces (bar, brasserie, boucherie, boulangerie, tabac, carrefour market, fleuriste, etc.)

CPH Immobilier vous présente cet immeuble comprenant :

- RDC : un local commercial d'env. 70 m², actuellement loué 253 € /mois

- 1er : T2 comprenant kitchenette ouverte sur séjour, bureau, petite chambre, salle d'eau, wc séparés.

- 2ème : d'une part T1 comprenant kitchenette ouverte sur séjour, petite chambre, salle d'eau, wc séparés et d'autre part T1 comprenant kitchenette ouverte sur séjour, salle d'eau incluant wc.

- 3ème (sous combles) : T3 comprenant kitchenette ouverte sur salle, salle d'eau, wc séparés, salon, chambre.

Des travaux de rénovation ont été débutés, mais d'autres sont à prévoir avant mise en location.

Budget travaux estimé : 90 à 120.000 €.

Revenus locatifs mensuels envisageables après rénovation 1500 € à 1800 €.

DPE du 07/04/2021 vierge. Bien non soumis au régime de co-propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vos négociatrices immobilier Manuella LEBOURGEOIS immatriculée au RSAC de Versailles sous le n°844 962 308 et Noémie PREVOST-POTTIER (EI) immatriculée au RSAC sous le n°900 020 280

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 61160

Surface habitable (m²) 167 m²

Nombre de niveaux 4

Caractérisque Valeurs

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 113 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 706 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Barème d'honoraires

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