Annonces immobilières | CPH Immobilier

"Résidence Viaduc Lombard"

CPH Immobilier Convention / Immo de France vous propose un appartement rénové de pièces surface 44.m² en RdC dans une résidence paisible et sécurisée avec gardien située dans le quartier de la Ferme. Il se compose d'une pièce à vivre de 17 m², ,d'une cuisine de 6.50 m², d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau. La résidence est bien entretenue avec un beau et grand jardin. Transports, services, commerces à proximité immédiate. Une cave. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 € et 1.330 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF : 225102 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DOVAP7060206787

305 000 €

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Saint-Denis (93200)

SAINT DENIS PLEYEL A VENDRE APPARTEMENT T4 67M2 HABITABLES

IMMO de France vous propose l'acquisition de cet appartement idéalement situé proche de toutes les commodités , commerces , transports. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 60 m² vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement situé au premier étage , il se compose d’une entrée, de deux chambres spacieuses, d'un double séjour lumineux donnant sur un balcon exposé, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est ouverte sur le séjour, permettant ainsi une belle circulation entre les espaces. Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking complete le bien. Le bien est vendu loué . Bail meublé d'un an . Performance énérgetique: DPE: 165/C ; GES:20/C Année de référence : 2021 Loyer mensuelle 1443,98 € Taxe foncière : 1656, 00€ Quote part annuelle des charges : 1603, 00 € Bien soumis à la copropriété ; Nombre total des lots dans la copropriété 98 . Pour tout renseignement complémentaire , veuillez contacter ANA BALTA EI au 0610274158 . Agent commercial indépendant inscrit au RCS de Bobigny sous le nr 881 571 293 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BAVAP13570206786

383 000 €

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Mantes-la-Ville (78711)

MAISON

A MANTES LA VILLE BAISSE DE PRIX ! Pour cette jolie maison proche maternelles, écoles, collèges et A13. Charmante maison de 100m² mitoyenne des deux cotés avec aucun travaux à prévoir. Vous serez conquis par son jardin plat et privatif avec une orientation parfaite et sans vis à vis, idéal pour des barbecues entre amis et voisins. Elle comporte : Entrée, cuisine séparée et équipée, un double salon/salle à manger avec accès terrasse et jardin, wc séparé, et garage. A l'étage : Grand palier desservant 4 belles chambres, et une grande salle de bains avec douche et wc. Les combles sont aménageables. Vous serez heureux en famille dans cette jolie maison COUPS DE CŒUR !!! J'attends vos appels, faites vite . DPE: D / 172 - GES: D / 34 (prix moyens des énergies entre 1620€ et 2240€ indexés sur 2021, 2022, 2023) Bien en pleine propriété " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°833443823. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BDVMA4820206785

249 000 €

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Cergy (95000)

Idéal Investisseur Studio 18m²

Situé dans une résidence connue et reconnue pour loger des étudiants de la commune de Cergy ! Venez découvrir ce studio de 17,97m qui n'attend plus que son nouveau propriétaire pour être re-loué ! Très bien placé, proche du centre-ville de Cergy Préfecture et de ses universités, de la gare RER A et Ligne L. Il se compose d'une belle entrée desservant la pièce de vie sans vis-à-vis et lumineuse, avec sa kitchenette ses placards de rangement. La salle d'eau avec WC est assez spacieuse pour un studio. Possibilité de bénéficier de 7% de rendement locatif, faibles charges, travaux de rafraîchissement à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € / Année de référence 2023 (nouveau diagnostic) Contactez Rosnel Philétas par mail : rosnel.philetas@cph.fr ou par téléphone : 06 16 69 34 31, agent commercial enregistré au RSAC de Pontoise au numéro 97933252500018

Réf : PRVST13840206779

89 900 €

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Viry-Châtillon (91170)

VIRY CHÂTILLON - CENTRE VILLE

A VENDRE MAISON VIRY CHÂTILLON CENTRE VILLE Venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée au coeur de la ville de Viry Châtillon, à 10 minutes à pieds de toutes les commodités ( centre-ville et commerces, écoles, transports RER D et RER C par bus). Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC; à l'étage : deux chambres et un WC. Sous-sol et possibilité de garer deux voitures. Contactez votre Agence IMMO DE FRANCE au 01.69.96.64.69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BSVMA12730206755

299 000 €

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Évry-Courcouronnes (91000)

PARKING EVRY

A VENDRE EXCLUSIVITE EVRY RER D VAL DE SEINE Au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien place de parking privative à vendre. Proximité des transports, commerces et écoles. Contactez votre agence IMMO DE FRANCE au 01.69.96.64.69.

Réf : BSVPA12730206723

6 000 €

Exclusif

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Paris (75013)

Parking au Centre Commercial Italie 2

Situé au niveau -4 du Centre Commercial Italie 2, surveillée 7j/7 et 24h/24, une place de parking proposée par CPH Immobilier. Non assujetti au DPE/GES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.fr REF 225083

Réf : FSVPA12630206578

9 900 €

Exclusif

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Châtenay-Malabry (92290)

Appartement F3 Récent avec Terrasse proximité parc de Sceaux

L'appartement se situe dans un immeuble récent et sécurisé livré en 2019, idéalement situé à proximité des commerces et des transports, proche du parc de Sceaux et de la coulée verte. Ce 3 pièces de 67m2 offre une belle pièce de vie avec une cuisine semi- ouverte. Entièrement aménagée et semi-équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, orientée sud-ouest avec vue dégagée. Le bien comprend également une entrée avec des WC séparés, deux chambres dont une très grande, une salle de bain avec baignoire, vasque et emplacement lave-linge. Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 90 lots. Charges annuelles de copropriété Estimation du coût annuel 2019 entre 250 et 300 € €. Consommation énergétique : DPE (63.8 = B) GES (14.9 = C) par ans pour un usage standard (2020) Taxe Foncière 1709€. Pour connaitre le risque géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et pour organiser une visite : Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 (EI, immatriculée au RSAC Nanterre N°932203540) Ou Isabelle DUPONCHEL 06 83 42 22 10 (EI, immatriculée au RSAC Nanterre N° 5131033374). Annonce proposée par un agent commercial

Réf : VFVAP3140206556

397 000 €

Nouveauté

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Le Blanc-Mesnil (93150)

Appartement T4 85m² avec deux terrasse et jardin de 90 m²

Découvrez cet appartement T4 de 85m², de 2022, situé à deux pas du centre-ville du Blanc-Mesnil idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Il comporte : Une pièce à vivre spacieuse baignée de lumière grâce à de grandes ouverrtures donnant sur l'exterieur. Un cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, prête à l'usage. Trois belles chambres : Dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et deux autres chambres confortables, idéales pour les enfants ou un bureau. Une salle de bain. Profitez de deux magnifiques terrasses ainsi qu'un terrain de 90m² Aucun trvaux à prévoir Place de parking incluse Emplacement stratégique, proche des écoles, des commerces et à quelques minutes des transports en commun pour faciliter vos déplacements DPE. 79/ B : GES: 4 /A Estimation des côuts annuels d'énergie : 460 € min et max 690 € Année de référence :2021 Montant mensuel des charges par mois : 300 euros TAXE FONCIÈRE: 1648 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 166 lots Pour une visite ou plus d'informations complémentaires votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Ana Doda : 07.70.76.94.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DAVAP13600206554

357 000 €

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Aulnay-sous-Bois (93600)

Maison meublée 87 m2 clé en main aucun travaux à prévoir avec...

Proches ÉCOLES PRIVÉES à 5 minutes en voiture, située dans un secteur calme et recherché d’Aulnay-sous-Bois, découvrez cette charmante maison sur un terrain de 357 m²! La maison se vend MEUBLÉE. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ! Aménagement intérieur : • Rez-de-chaussée : Un séjour très lumineux, idéal pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, une buanderie pratique, parfaite pour le rangement et les tâches ménagères, toilettes séparées pour plus de confort. • À l’étage : Deux chambres spacieuses avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, un dressing offrant un espace de rangement optimisé, une salle d’eau moderne avec des équipements récents. Le terrain de 357 m² est parfait pour profiter d’un jardin ou créer un espace extérieur personnalisé. Stationnement facile avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Points forts : • Potentiel d’aménagement supplémentaire pour répondre à vos projets. • Proximité des commodités : écoles, commerces. TAXE FONCIERE: 1 736, 00 € DPE. 242 / D : GES: 7 / B Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 610 € min et max 2230 € Année de référence :2021, 2022, 2023 Pour une visite ou plus d'informations complémentaires votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Ana Doda : 07.70.76.94.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DAVMA13600206390

295 000 €

Sous-compromis

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Parking au Centre Commercial Italie 2

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Appartement T4 85m² avec deux terrasse et jardin de 90 m²

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