Annonces immobilières | CPH Immobilier

F3 très lumineux sans vis à vis au centre de Chatillon

REF 225023 : Appartement de 60m2 situé au 7ème étage d’un immeuble des années 1960 à deux pas du tramway T6 (centre de Châtillon) et des commerces. Beaucoup de potentiel pour ce bien qui comprend : une entrée, un séjour avec placards de rangement, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres, un dégagement avec dressing, une salle de bains, des wc séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Bien en copropriété. DPE 239 kWh ep/m2.an / E - GES : 52 kg éq.CO2/m2.an / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 € et 1.060 €/an. Année de référence 2021. Foncier 955 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serons ravies de vous accompagner. Françoise VIALARD (EI) 06 81 14 94 46 (immatriculée RSAC Nanterre N°932203540) Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée RSAC Nanterre N° 5131033374). Annonce proposée par un agent commercial

Réf : VFVAP3140205728

295 000 €

Accord

Prix en baisse

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Vaucresson (92420)

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Dans une résidence de standing au calme et dans la verdure, en dernier étage avec ASCENSEUR, un Appartement en bon état général, vous offrant un vaste séjour de 40m² (possibilité d'une 2ème chambre) donnant sur une terrasse exposée ouest, une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), une chambre avec penderie, un WC indépendant, une salle de bains. Un PARKING et une cave en sous-sol. Possibilité d'un 2ème parking en supplément. A 10min' de la Gare de Garches ou Vaucresson,commerces à 5min'. Montant estimé des dépenses entre 1 150€ et 1 590€ Années de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact G.BIDON 06 18 20 54 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BGVAP12840205727

416 000 €

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Cergy (95800)

CERGY SAINT-CHRISTOPHE : STUDIO de 18m² environ VENDU LOUE

Sur la commune de Cergy, dans le quartier de CERGY SAINT-CHRISTOPHE , proche des commerces et du RER A, nous vous proposons l'achat de ce charmant appartement de type T1 dans une résidence particulièrement recherchée, vendu avec un bail meublé en cours. Appartement d'une surface de 17.83m² constitué d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Rentabilité : 7.47% brut Loyer : 610€ HC + 40€ charges locatives = 650€ Charges comprises. Présence d'un gardien, d'une laverie et l'immeuble est doté d'un ascenseur. N'hésitez pas à contacter Aïcha au 06.23.83.50.71 si cette habitation vous intéresse. Montant des dépenses énergétiques comprises entre 320€ et 460€ par an. Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : AAVAP12890205725

85 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Camembert (61120)

Maison au calme sur 5000m2 de terrain

CPH Immobilier vous propose cette maison de 170 m2 au calme dans le village de Camembert. Elle est composée d'un séjour avec cheminée insert bois, une chaufferie, une cuisine aménagée, un salon, salle de douche, wc et deux chambres. A l'étage : un couloir desservant une grande chambre, une mezzanine donnant accés à une salle de douche avec wc, une petite chambre ou bureau, une pièce rengements et une dernière chambre; A l'extérieur : une dépendace en colombages, un garage en bois, une terrasse et un verger complètent ce bien; Le tout sur 5065m2 de terrain Double vitrage - Assainissement individuel - alimentation eau par un puit Cet endroit paisible est à découvrir sans tarder ! Une vie de plain pied est possible ! DPE : D 209 GES : D 40 Estimation annuelle des coûts entre 1510€ et 2070€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVMA4780205721

187 500 €

Exclusif

Prix en baisse

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Boulogne-Billancourt (92100)

T2 - 59 m² au calme sur jardin

EXCLUSIVITE. Entre Marcel Sembat et Pont de Sèvres, au pied de la ligne 9 - Billancourt, au sein d'une résidence de standing recherchée, avec gardien, CPH Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces de 59m², au 1er étage avec ascenseur et côté cour donnant sur jardin . L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 24,50 m2 ouvert sur un balcon-loggia de 6,5m², orientés sud-ouest et donnant sur cour intérieure, 1 chambre, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC séparé. En sous-sol, une place de parking et une cave complètent le bien. Chauffage et ECS électriques individuels. DPE D/237 - GES B/7 (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1530 EUR (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots principaux de la copropriété: 146 - Charges communes générales annuelles: 2850 euros - Aucune procédure contre syndic. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BOURGEOIS 06 84 75 82 92, agent mandataire RSAC n°931198618 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BPVAP4300205718

500 000 €

Exclusif

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Serris (77700)

Appartement 3 pièces situé à SERRIS

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité un appartement de type F3 à Serris , dans un environnement calme et sécurisé. Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la Vallée Village et des services administratifs (mairie, bureau de poste). À seulement 5 minutes à pied du RER A ! Cet appartement en rez-de-jardin comprend : Une entrée Une cuisine Un séjour Un dégagement Deux chambres Une salle de bains Un WC Deux placards Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Copropriété de 190 lots Pas de procédure en cours . Charges annuelles : entre 1 020 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Surface : 63.8 m² m² (loi Carrez) DPE : D : 204 KW / GES : .B / 6 taxe foncière : 905,00 € Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas a contacter l'agence IMMO DE FRANCE CHELLES au 01.64.21.74.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CVAP8390204692

295 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Plaisir (78370)

Appartement F2 de 53 m2 avec parking et cave

REF 225028 Idéal 1er achat ou investisseur locatif. Belle répartition des volumes pour cet appartement de 54 m2 Carrez situé dans une résidence calme. Ce bien est composé d'une entrée, un séjour avec loggia exposition sud, une cuisine séparée aménagée avec cellier attenant, une chambre avec un grand placard, un dressing, une salle de douche très actuelle, un wc séparé. Une place de parking extérieure et une grande cave complètent ce bien. A NOTER : Ravalement avec isolation thermique en cours de réalisation et payé. A 10 mn à pied de la gare Plaisir/Les Clayes. Arrêt de bus à proximité Charges annuelles : 2272€ incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes - Taxe foncière : 1016€ - DPE : /D (passant en B après ravalement avec isolation thermique)- GES : /C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 841€ et 1137€ (année de référence 2021). Copropriété de 1050 lots. Pas de procédure en cours. Votre conseillère en immobilier : Véronique LEBRUN - EI, immatriculée 913 896 403 au RSAC de Versailles. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LVVAP11950205491

169 000 €

Nouveauté

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Meulan-en-Yvelines (78250)

Investissement à ne pas rater !

REF 225015 Un studio entièrement rénové avec gout, fonctionnel et confortable. Rendement locatif à 8%. Au rez -de chaussée d’une maison dans une petite ruelle calme. Proche de toutes commodités, centre-ville et l’hôpital de Meulan, deux gares à proximité, train J pour Paris st. Lazare en 30 min. Des larges pistes cyclables pour les balades à vélo en bords de seine, club d’aviron, piscine et club de gym à pied. Estimation de charges, 600 € par an. Copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours. DPE (REF. 2021) E 340Kwh/m2 /an, GES B 11 kgCo2- Estimation de dépenses 610€ -870€ /an Eva HAGONDOKOFF Mandataire ei- RSAC 522413608 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HEVAP13880205485

89 000 €

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Paris (75015)

2 Pièces

Situé entre Convention et Porte de Versailles, proche des écoles, des commerces, des transports, du parc du Clos Feuquières, du tennis club de Vaugirard le long de la coulée verte, je vous propose un appartement trois pièces de 76,32 m² "loi Carrez" au deuxième étage d'une résidence semi récente, bien tenue, avec gardien. Il se compose d'une entrée d'un double séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, de deux dressings, d'un water-closet. Une cave. Des travaux sont nécessaires. Facilement transformable en deux chambres avec deux salles d'eau et cuisine sur le double séjour. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.290 € et 1.800 €/an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr. Proposé par M. Nicolas RICHERT (EI) RSAC PARIS N° 842623936. REF 225118 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RNVAP14600205477

650 000 €

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Courbevoie (92400)

Courbevoie, Métro Esplanade

Situé à 200 mètres des transports, à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cet appartement de 4 pièces comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, balcon de 8 m² et terrasse de 23,94 m², vendu avec une cave, au sein d'une résidence recherchée avec ascenseur et gardien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.350 € et 1.870 € Année de référence des prix de l’énergie utilisée pour cette estimation : 2021 (DPE Ancienne version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 225011

390 000 €

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F3 très lumineux sans vis à vis au centre de Chatillon

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CERGY SAINT-CHRISTOPHE : STUDIO de 18m² environ VENDU LOUE

Maison au calme sur 5000m2 de terrain

T2 - 59 m² au calme sur jardin

Appartement 3 pièces situé à SERRIS

Appartement F2 de 53 m2 avec parking et cave

Investissement à ne pas rater !

2 Pièces

Courbevoie, Métro Esplanade

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