Immeuble 530 m²
1 890 000 €
Un immeuble de 530 m² Drancy (93700)
Immeuble à Vendre à Drancy - Rentabilité de 8%
L'Agence IMMO de France vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé au 115, rue Anatole France à Drancy. Cette propriété offre une rentabilité attractive de 8% et est composée des éléments suivants :
- 5 Studios de 20m² chacun, entièrement loués
- 3 F3 de 60m² chacun, tous actuellement occupés
- 1 Local commercial de 250m², offrant un potentiel de revenus supplémentaires
- 5 Places de parking en extérieur
Tous les biens sont actuellement loués, assurant ainsi un revenu stable et immédiat pour l'investisseur.
De plus, l'immeuble ne fait l'objet d'aucune copropriété, garantissant ainsi une gestion simplifiée et une totale autonomie.
Caractéristiques :
- Rentabilité de 8%
- Emplacement stratégique à Drancy
- Aucun frais de copropriété
- Immeuble déjà entièrement occupé Taxe Foncière : 10 500 €
DPE : 591 G / GES : 19 C Logement classé G - consommation énergétique excessive.
Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 3550 € et 4840 € . Année de référence : 2021.
KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM
CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
93700
Surface habitable (m²)
530 m²
Surface loi Carrez (m²)
530 m²
Nombre de pièces
9
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Nombre de parking
5
Année de construction
1948
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
1 890 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
10 538 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 550 € et 4 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.