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SAINT DENISPLEYEL A VENDRE APPARTEMENT T2 43,11 M2 HABITABLES

IMMO de FRANCE vous propose à la vente ce superbe appartement situé au 3ème étage d’un immeuble moderne et sécurisé, construit en 2007, en plein cœur du quartier recherché de Pleyel, à Saint-Denis. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains. Une place de parking complète ce bien. Bien soumis à la copropriété. Nombre total de lots : 60 Pas de procedure en cours. Taxe foncière : 1200,00€ Quote part des charges annuels : 1433,52 € Performance énérgetique: DPE: 198/D ; GES:6/B Année de référence : 2021 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 710€ et 1010 € ( prix moyens des énergies indéxées sur les années 2021,2022,2023) Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter ANA BALTA (EI), au 0610274158 Agent commercial indépendat incrit au RSAC de Bobigny sous le numéro 881 571 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BAVAP13570206908

278 000 €

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Saint-Denis (93200)

SAINT DENIS PLEYEL A VENDRE APPARTEMENT T4 67M2 HABITABLES

IMMO de France vous propose l'acquisition de cet appartement idéalement situé proche de toutes les commodités , commerces , transports. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 60 m² vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement situé au premier étage , il se compose d’une entrée, de deux chambres spacieuses, d'un double séjour lumineux donnant sur un balcon exposé, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est ouverte sur le séjour, permettant ainsi une belle circulation entre les espaces. Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking complete le bien. Le bien est vendu loué . Bail meublé d'un an . Performance énérgetique: DPE: 165/C ; GES:20/C Année de référence : 2021 Loyer mensuelle 1443,98 € Taxe foncière : 1656, 00€ Quote part annuelle des charges : 1603, 00 € Bien soumis à la copropriété ; Nombre total des lots dans la copropriété 98 . Pour tout renseignement complémentaire , veuillez contacter ANA BALTA EI au 0610274158 . Agent commercial indépendant inscrit au RCS de Bobigny sous le nr 881 571 293 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BAVAP13570206786

383 000 €

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Saint-Denis (93200)

MAISON INDIVIDUELLE

Référence : 218018 Maison de 1940 d'une superficie de 165 m² sur 3 étages construitssur un terrain de 325 m² cette maison dispose de 2 garages de 40 m² et d’une cave cette maison est exposé sud-ouest sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : un studio de 43 m² avec une entréeindépendante, un salon avec une cheminée, un lit en mezzanine, une cuisine équipée, une salle d’eau et une terrasse donnant accès au jardin. Aux 1 ère étage un Salon salle à manger ouvert sur une cuisineéquipée avec une belle hauteur sous plafond, une buanderie, unesalle de bain avec douche et baignoire et une doublée vasque ainsiqu’une toilette indépendante. Ce premier étage dispose d’uneterrasse de 13,5 m² exposée sud-ouest avec vue sur le jardin. Au 2e étage : 3 chambres, la première de 14 m² dispose derangement et donne sur le jardin, le second e est une suiteparentale de 32 m² avec petit balcon, la 3e de 11,5 m² chambresdonnent sur le jardin, une salle de douches avec toilette. Cette belle maison est proche des écoles, transport en commun, axe routier et des commerces tel que supermarché, boucherie, boulangerie ou encore tabac Bien non soumis à la copropriété. DPE : 176/D GES : 35 /D Vote interlocutrice Seynabou FATTY, Négociatrice CPH immobilier

Réf : 00856

515 000 €

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Saint-Denis (93200)

APPARTEMENT

Référence : 217776 À proximité du Théâtre Gérard Philippe, dans une résidence de qualité, au 1er étage avec ascenseur, venez visiter cet appartement traversant de 3 pièces de 79 m2 environ, comprenant : entrée avec placard, vaste salon séjour de 34 m2 avec une cuisine ouverte. Les trois fenêtres vous apporteront plein de luminosité dans cette pièce agréable à vivre. Vous disposez de deux chambres avec placards au calme et sans vis à vis. D'une salle de bains spacieuse et 1 WC séparé. Cet appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement. La résidence est bien entretenue et sécurisée. Sa situation géographique est idéale au cœur du quartier du Théâtre Gérard Philippe. Vous disposez de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles , crèches, commerces de proximité, professionnels de santé et transports collectifs (bus, tramway et gare de Saint-Denis) ainsi que de nombreuses activités culturelles et sportives. Tous ces équipements et services sont à moins de dix minutes à pied. Venez vite visiter cet appartement. En copropriété : Oui Nb. lots copropriété : 79 Montant quote part : 2125€ Pas de procédure en cours DPE : D (204.9) GES : B (9.8) Votre interlocuteur Saâdi Oussadi CPH Immobilier

Réf : 00832

345 000 €

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Saint-Denis (93200)

APPARTEMENT RECENT

REF 215969 Très Bel appartement de 4 p de 70,15 m² dans un immeuble très récent comprenant un séjour, 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et des wc séparés. L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et possède un balcon de 5 m2. Très bonne distribution. L’appartement n’a pas de vis-à-vis et est particulièrement lumineux. La copropriété est très bien tenue. Une cave et un parking au sous-sol complète ce bien. Plusieurs locaux collectifs pour vélos à dispositions des occupants de l’immeuble. Le bien est situé à la limite de Saint Ouen à 7 minutes à pied de la station de métro Mairie de Saint Ouen (ligne 13) et du prolongement de la ligne 14 et à 9 minutes à pied du carrefour Pleyel. Le bien est en copropriété. Nombre de lots 98. La taxe foncière 1000 €. Charges annuelle de copropriété 2400€/an. DPE: 186/D GSE : 43/E. Vos agents commerciaux CPH Immobilier: Chung Tak WAN immatriculé sous le N° 2019AC00712 au RSAC de Paris et Marc FOULIARD immatriculé sous le N°2019AC00236 au RSAC de Paris.

Réf : 01859

467 000 €

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