Dans petite copropriété, au dernier étage sans ascenseur, très lumineux, au calme, à 10 min du métro "Château de vincennes" (Ligne 1) du RER A "VINCENNES", proche des commerces des écoles et du Bois, CPH IMMOBILIER, vous propose cet appartement familial et atypique en DUPLEX de 5 pièces, d'une surface Carrez de 75,40 m² et une surface au sol de 111,96 m², avec une exposition EST / OUEST, avec accès depuis la porte palière au 3ème étage, comprenant : au 4ème étage, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée, double exposition, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Accès aux combles par un grand escalier métallique, comprenant : un palier pouvant faire office de chambre d'appoint, wc indépendant, une salle de bains, et une chambre avec rangement. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à le visiter rapidement ! COUP DE COEUR ASSURE ! Montant estimé des dépenses : entre 2.080 € et 2.840 € (années de référence 2021-2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive : Classé E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 225178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques