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T4 82 m² PLAISIR 199 000 €

REF 223284 - Appartement 4 pièces idéalement situé (accès à pied : commerces, écoles, 2 collèges, lycée, bus et 2 gares SNCF desservant Paris Montparnasse) au 4ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une grande entrée, une cuisine équipée et son cellier attenant, un séjour exposé sud ouest avec balcon, 3 chambres (dont une avec pièce d'eau), des placards et un dressing, une salle de bains, des wc séparés et une cave. A NOTER : Ravalement complet avec isolation extérieure en cours, payé par les vendeurs. Gain énergétique important DPE : C 162 - GES : B 10 - Montant estimé des dépenses annuelles entre 860€ et 1 220€ (année de référence 2021) Charges annuelles : 3456 € - Nombre de lots : 1119 - Pas de procédure en cours. Votre conseillère en immobilier : Véronique LEBRUN EI Immatriculation au RSAC de Versailles N° 913 896 403. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LVVAP11950208674

209 000 €

Nouveauté

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Plaisir (78370)

Appartement F2 de 53 m2 avec parking et cave

REF 225028 Idéal 1er achat ou investisseur locatif. Belle répartition des volumes pour cet appartement de 54 m2 Carrez situé dans une résidence calme. Ce bien est composé d'une entrée, un séjour avec loggia exposition sud, une cuisine séparée aménagée avec cellier attenant, une chambre avec un grand placard, un dressing, une salle de douche très actuelle, un wc séparé. Une place de parking extérieure et une grande cave complètent ce bien. A NOTER : Ravalement avec isolation thermique en cours de réalisation et payé. A 10 mn à pied de la gare Plaisir/Les Clayes. Arrêt de bus à proximité Charges annuelles : 2272€ incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes - Taxe foncière : 1016€ - DPE : /D (passant en B après ravalement avec isolation thermique)- GES : /C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 841€ et 1137€ (année de référence 2021). Copropriété de 1050 lots. Pas de procédure en cours. Votre conseillère en immobilier : Véronique LEBRUN - EI, immatriculée 913 896 403 au RSAC de Versailles. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LVVAP11950205491

169 000 €

Nouveauté

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Plaisir (78370)

Maison de caractère de 105 m2 et jardin de 324 m2

MANDAT N° 224441 RARE sur le secteur très recherché de La Brétechelle, je vous invite à découvrir le charme de cette maison de caractère (partie la plus ancienne datée fin 18ème siècle). Dans un environnement idéal, calme, à proximité de la forêt, l'esprit de cette maison atypique vous séduira. Elle est composée d'une entrée avec placard, un séjour cosy, une cuisine aménagée et équipée de 22 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, un grand bureau, une salle de bain, un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une grande salle de jeux avec de nombreux rangements, un wc. Parquet bois, poutres séculaires et murs de pierre. Potentiel d'extension côté chambres. Authentique cave en pierre au sous-sol (accès de la cuisine). 2 places de stationnement privé à l'arrière du jardin. Vous pourrez profiter pleinement d'un jardin clos paysagé de 324 m2 et de sa terrasse de 35 m2 . A 5 mn en voiture de la gare (ligne Paris Montparnasse), de la zone commerciale et des écoles. Arrêt de bus situé à quelques mètres de la maison. Bien en pleine propriété. A visiter sans tarder ! Façade rénovée en mars 2024. Chaudière gaz à condensation. Emplacement prévu pour un poële à bois. Excellente performance énergétique : DPE 121/C - GES 25/C. Consommation estimée 920€ et 1300€ par an (prix moyen des énergies indéxées au 01 janvier 2021). Votre conseillère en iimmobilier : Véronique LEBRUN EI - Immatriculation au RSAC de Versailles N° 913 896 403. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LVVMA11950193673

425 000 €

Coup de coeur

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Ventes immobilières

T4 82 m² PLAISIR 199 000 €

Appartement F2 de 53 m2 avec parking et cave

Maison de caractère de 105 m2 et jardin de 324 m2

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