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Coup de coeur pour cette studette vendue louée - Centre ville

Idéal INVESTISSEUR LOCATIF ou 1ER ACHAT. Emplacement très prisé pour son cadre de vie : calme, verdoyant et très sécurisé. Cette studette meublée de 17.35 m2 Carrez et vendue avec locataire en place (720 € charges comprises) est située en rez-de-jardin, aucun vis-à-vis, vue jardin. Optimisation de l'espace avec un aménagement bien pensé et très actuel. Exposition ouest avec vue sur un vaste espace vert clôturé, 0 vis-à-vis. Ce logement.est composé d'un séjour, une salle de douche avec WC, espace buanderie avec lave-linge ainsi qu'un coin cuisine intégrant micro-onde, mini four, électro-ménager, vaisselle et ustensiles de cuisine. Fenêtre double vitrage datant de décembre 2024, volet roulant. Vidéo sur demande. A 2 mn à pied du centre ville, 10 mn de la gare (Ligne N) et arrêt de bus devant l'immeuble, DPE : 199/D - GES : 36/D - Coût annuel estimé de l'énergie entre 250€ et 390€ (années de référence 2021, 2022 et 2023) - Charges annuelles : 1088€ - Taxe foncière : 495€ - Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : 774. Pas de procédure en cours. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN - EI, immatriculée 913 896 403 au RSAC de Versailles. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LVVST11950208074

110 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Fontenay-le-Fleury (78330)

Maison 103 m2 avec grand jardin

REF 224736 Dans un secteur pavillonnaire recherché pour son calme et la proximité de la plaine du château de Versailles, je vous invite à découvrir cette maison de 103.27 m2 habitables et son grand jardin clos sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée est précédée d'une véranda, un placard, un séjour 22.04 m2 et salon de 10.06 m2 donnant sur le jardin, une cuisine séparée équipée, une chambre avec salle de douche, WC. Un garage de 28 m2 avec mezzanine, chaufferie-buanderie, cave. A l'étage, un espace nuit composée de 4 chambres, une salle de bain avec WC. Enfin, des combles non aménagés. Vous pourrez profiter pleinement d'un jardin clos de 350 m2 et de sa terrasse de 20 m2 - exposition Sud. Bien en pleine propriété situé à 10 mn à pied de la gare (ligne Paris Montparnasse) et 5 mn du centre ville, des commerces et écoles. Chaudière gaz, volets traditionnels et volets électriques, fenêtres double vitrage. DPE 244/E - GES 53/E. Consommation estimée 2220€ et 3040€ par an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris) Année de référence 2023. Isolation des murs intérieurs du séjour-salon. Des travaux de raffraîchissement sont à prévoir. Votre conseillère en iimmobilier : Véronique LEBRUN EI - Immatriculation au RSAC de Versailles N° 913 896 403. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LVVMA11950200343

438 000 €

Prix en baisse

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Fontenay-le-Fleury (78330)

REF 225003 Dans un environnement très arboré et calme, appartement de 84.20 m2 Carrez, triple exposition, sans vis à vis au sein d'une résidence familiale sécurisée (gardiennage 24h sur 24h), piscine et aire de jeux. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une vaste entrée avec placards, un séjour double avec balcon filant avec vue dégagée et verdoyante, une cuisine séparée équipée et son cellier/buanderie attenant. Un couloir avec de grands placards dessert 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain, un wc indépendant. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir avec un fort potentiel d'aménagement. A 10 minutes à pied de la gare (ligne N) et à deux pas des commerces et des écoles. Charges annuelles : 6400€ - DPE : 235/D - GES : 48/D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1402€ et 1896€ (Année de référence 2021). Copropriété de 2745 lots. Procédure en cours. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le N° 913 896 403 au RSAC de Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LVVAP11950197140

156 000 €

Nouveauté

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Fontenay-le-Fleury (78330)

Appartement 3/4 pièces dans résidence standing

REF 224542 --- SOUS OFFRE---Bel appartement de 66.43 m Carrez, au sein d'une résidence familiale verdoyante, calme, sécurisée (gardiennage 24h sur 24h) avec piscine et aire de jeux. Ce bien situé au 1er étage avec ascenseur est composé d'une entrée, un double séjour d'environ 24 m2 (une 3ème chambre est possible). La cuisine de 10 m2 est aménagée et équipée, très fonctionnelle elle dispose d'un cellier/buanderie. Un couloir doté de grands placards/penderie conduit vers l'espace nuit composé de 2 chambres de 9.70 et 10 m2 ainsi que d'une salle de bain et un wc indépendant. Un grand balcon filant est accessible coté séjour et chambre avec de grandes baies vitrées en double vitrage et volets en parfait état. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. A 10 minutes à pied de la gare (ligne N Paris-Montparnasse). A proximité : arrêt de bus, commerces et écoles. Charges annuelles : 4904 € - DPE : 183/D - GES : 39/D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 640€ et 910€ (Année de référence 2021). Copropriété de 2745 lots. Pas de procédure. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le N° 913 896 403 au RSAC de Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LVVAP11950196527

159 000 €

Sous-offre

Prix en baisse

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Fontenay-le-Fleury (78330)

Coup de coeur

REF 224457 Au sein d'une résidence calme et verdoyante avec piscine, vous trouverez un appartement de 66 m2 comprenant : une entrée, un double séjour de 25 m2 parqueté donnant sur un balcon, une cuisine équipée avec cellier, un dégagement avec placard intégré, deux chambres dont une donnant sur le balcon filant, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Proche de toutes commodités. Gare à 8 min à pied (Ligne N) et bus en bas de la résidence. Consommation Energétique: lettre F 354 kw/m²/an et Emission de Gaz: lettre F 78 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1264€ et 1710€. Année de référence 2021. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN - EI, immatriculée sous le N° 913 896 403 au RSAC de Versailles. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CVVAP12090194768

175 000 €

Nouveauté

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Fontenay-le-Fleury (78330)

Studio 27 m2

REF 224326 Studio situé au au rez-de-chaussée d'u ne résidence sécurisée, prisée pour son environnement calme et verdoyant avec piscine et aire de jeux, cet appartement de 26.97 m2 carrez est composé d'une entrée avec placards, un séjour, une cuisine séparée, une salle de douche, un wc. Deux grandes baies en double vitrage et volets. Une cave au sous/sol et un parking extérieur privé complètent ce bien. . Travaux à prévoir. Charges annuelles : 1780€ - Taxe foncière : 691€ - DPE : 302/E - GES : 64/E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 440€ et 640€ (année de référence 2021). Copropriété de 2745 lots. Pas de procédure en cours. Votre conseillère en immobilier : Véronique LEBRUN - EI, immatriculée 913 896 403 au RSAC de Versailles. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LVVST11950191147

100 000 €

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Fontenay-le-Fleury (78330)

APPARTEMENT

Référence : 217912 Belle opportunité à saisir! Dans une jolie résidence de standing datant de 2007, aux prestations modernes et environnementales, au milieu d'un cadre verdoyant et en bordure de forêt, proche de la gare, des écoles et des commerces, accès routiers N12/A12, voici ce beau et calme appartement de 3 pièces, avec ascenseur, en parfait état et refait entièrement à neuf il y a 18 mois, se composant ainsi : une entrée avec placard, un séjour sans vis à vis, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec de grands placards, une salle de bains, un wc indépendant, un grand balcon; une cave, un parking intérieur; local collectif vélos/poussettes; Copropriété - 90 lots - pas de procédure en cours Charges annuelles : 1668€ DPE 247 E; GES 11 C A votre disposition pour plus de renseignements et le visiter: Sylvie Sevin-Montel 06 07 55 91 49

Réf : 04823

282 000 €

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Fontenay-le-Fleury (78330)

APPARTEMENT

REF 217596 Dans jolie résidence très arborée, profitant des atouts du centre ville avec accès à pieds à tout, grand appartement familial 5 pièces de 90 m2, offrant le calme et la luminosité d'un dernier étage, dans le quel vous trouverez dans la partie vie, grande entrée, wc, cuisine ouvrable, séjour double, véranda, et dans la partie nuit, trois chambres dont une suite parentale avec son dressing indépendant et sa salle d'eau avec wc, salle de bains, nombreux rangements. A noter: une cave et un stationnement privatif complètent ce bien DPE : D 211 GES : E 49 Charges annuelles : 4140 € Nombre de lots : 2745 Procédure en cours : non Votre négociatrice CPH Immobilier: Myriam Devilliere Immatriculation au RSC de Versailles N° 838 313 377

Réf : 04717

241 000 €

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Coup de coeur pour cette studette vendue louée - Centre ville

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