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MAISON DE VILLE

REF 217745 Au cœur du vieux Conflans se situe cette maison ravissante et très atypique. A deux pas des bords de Seine , elle s'offre le luxe d'être à la fois dans l'hyper centre et de posséder un garage boxé. Elle développe 115m² habitables et 177 m² utiles avec un bel espace cuisine rénové depuis peu, un salon avec son poêle à bois. Au premier étage, 3 chambres et une salle d'eau et pour finir, au deuxième , venez découvrir cet espace grenier de 50 m² dont 25 m² habitables. La situation de ce joli bien est un atout indéniable, proches commerces, écoles, proximité du fleuve et à une distance raisonnable des gares SNCF et RER. C'est une maison au fort potentiel à découvrir au plus vite. Contactez-nous pour recevoir le lien de visite vidéo. DPE E / 242 GES F / 56 Bien en pleine propriété Votre agent commercial :Damien GIGNOUX, Immatriculé au RSAC de Versailles sous le N° 531 928 539

Réf : 04773

395 000 €

Exclusif

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Conflans-Sainte-Honorine (78700)

MAISON

REF 217746 Quartier Fin d'OIse, à quelques minutes à pieds de la gare RER avec accès La Défense et Saint Lazare, venez visiter cette maison de 90 m2 habitables mais 160 m2 utiles, son jardin d'environ 300m et belle vue dégagée Seine et horizon. Elle se compose au rdc d'une entrée, cuisine, séjour, chambre donnant sur terrasse exposée au sud, wc, garage ; à l'étage, 2 chambres, sde et coté jardin : buanderie, cave, chaufferie, atelier. Elle nécessite une remise au goût du jour et ses volumes permettrons de donner libre court à votre imagination. DPE: G-523kWh ep/m².an. / GES : G- 138kg éq.CO2/m².an Bien en pleine propriété Votre agent CPH Immobilier Emmanuelle Larue Immatriculée au RSAC de Compiègne sous le N° 503 486 136

Réf : 01704

430 000 €

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Paris (75017)

APPARTEMENT

REF 217743 PARIS 17ème - IDEAL INVESTISSEURS - F2 35m2 - Actuellement loué 958€/mois hors charges - Dans un immeuble ancien au charme typiquement parisien, appartement de 35m2 au calme sur une cour intérieure. Ce bien actuellement loué jusqu'en juin 2022 par une locataire sérieuse, comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et WC, un séjour et une grande chambre avec deux placards intégrés. Véritable parquet au sol, moulures aux plafonds. Situé au 4ème étage sans ascenseur sur cour, dans un immeuble bien entretenu avec digicode et gardienne. Livré avec cave. Copropriété de 54 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1380€ Taxe Foncière : NC DPE : VIERGE GES : VIERGE CHARGE ACQUEREUR Votre mandataire CPH : Isabelle DUPONCHEL immatriculée au R.S.A.C numéro 513103374.

Réf : 01594

403 000 €

Exclusif

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Sevran (93270)

MAISON DE VILLE + JARDIN

REF 217744 Maison de 174 M² sur terrain de 450 M² de 1961, Sevran limite Livry-Gargan, proche T4 et du canal de l'Ourcq et de toutes commodités. Quartier Freinville, très calme. Composée d'un double séjour sur cuisine semi ouverte aménagée et équipée, de 5 chambres dont une avec douche, de 2 salles de bains et de 3 WC. Les plus : Maison située dans une impasse, une véranda sécurisée et spacieuse donnant sur un jardin, Des combles entièrement aménagés, un garage attenant, de nombreux rangements. L'avis de la professionnelle : Maison magnifiquement agencée, de qualité et de goût à la fois moderne et rustique chic. Bien en pleine propriété DPE 155 / D, GES 24 / D Votre interlocuteur CPH Immobilier Melle CHATIB Zhara inscite au RSAC 81863472700015

Réf : 00827

425 000 €

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Paris (75016)

APPARTEMENT

REFERENCE : 217809 75016 Paris Auteuil: Quartier Chardon Lagache à 2 pas du Métro. Résidence de Services Les Hesperides (Seniors). Résidence de Standing. Cadre Convivial et Sécurisé avec des Services de Qualités. CPH Immobilier vous propose cet Appartement 2 pièces de 40m2/ 7eme Étage/ Ascenseur/ Balcon/ avec: Entrée, Séjour, Cuisine Séparée, 1 Chambre, Salle de Bain et une Cave. Spécial Investisseur... DPE: D. GES: E. 49 lots sur cette copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 13600€. Vôtre conseiller immobilier Didier Jaffres immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro: 347857732.

Réf : 01592

246 000 €

Coup de coeur

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Antony (92160)

APPARTEMENT DUPLEX

REF : 217739 ANTONY - APPARTEMENT DUPLEX - 3 CHAMBRES - JARDIN / "EFFET MAISON". Coup de coeur pour ce beau Duplex de 78m2 aux allures de véritable petite maison, situé dans une jolie résidence calme et sécurisée construite en 2009, avec un accès direct au Parc de l'Aurore ! Agencé sur 2 étages, on trouve au rez-de-chaussée, un vaste séjour ouvert sur un jardin de 80m2 avec terrasse et abri de jardin, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés. A l'étage le bien propose une 3ème chambre ouverte sur balcon et une salle de douche avec WC. Le bien dispose de nombreux rangements et est livré avec 2 places de parking en sous-sol. Copropriété de 66 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2436€ Taxe Foncière : 1466€ DPE : 226 kWh ep/m².an / D GES : 11 kg éq.CO2/m².an / B Votre mandataire CPH : Isabelle DUPONCHEL immatriculée au R.S.A.C numéro 513103374.

Réf : 01591

465 000 €

Coup de coeur

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Maurepas (78310)

APPARTEMENT

REFERENCE : 217773 Secteur idéal, centre ville, accès à pieds à tout, (écoles, collège, commerces, marché, transport), grand 2 pièces de 56 m2 offrant le calme et la luminosité d'un dernier étage (6ème avec ascenseur), comprenant entrée avec placard, cuisine équipée ouvrable séjour avec balcon exposé sud, chambre, salle d'eau et wc séparés. Rafraîchissement à prévoir. Une cave complète ce bien DPE : E 316 GES : F 74 Charges annuelles : 1296 € Nombre de lots : 68 Procédure en cours : non Votre négociatrice CPH Immobilier: Myriam Devilliere Immatriculation au RSC de Versailles N° 838 313 377

Réf : 04770

164 000 €

Coup de coeur

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Bondy (93140)

APPARTEMENT

REF 217721 Situé sur la commune de BONDY, limitrophe avec AULNAY SOUS BOIS ET LE BLANC MESNIL. Proche RER B. Très bel appartement de 4 pièces, 67 m2 traversant, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Ce bien situé dans une résidence calme et arborée est composé d'une entrée avec dégagement desservant un vaste séjour-salle à manger de 25 m2 donnant sur une large loggia, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine. Un emplacement de parking en extérieur, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Lots copropriété : 262 lots DPE/ GES D. 227 - E 523 Quote part de Charges annuelles 3000 € Pas de procédure en cours Votre négociateur Immobilier : Jean MARZIN

Réf : 01895

167 500 €

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Diconne (71330)

MAISON

REF : 217731 Très belle maison en campagne Pas de vis a vis, 180m2 de surface habitable sur un grand terrain arboré et clôturé avec une mare, cuisine équipée, nombreux travaux effectués pour un confort parfait, chauffage géothermique, panneaux photovoltaïque,3 climatisations, baignoire balnéo, douche italienne, 2wc, portail et volets électriques, grand cellier, garage avec porte électrique, terrasse plein sud avec store bane, construction 2008. Habitable rapidement DPE: 84 / B GES: 5 / A Bien non soumis à la copropriété. Votre interlocuteur Arnaud POIL.

Réf : 00825

413 000 €

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Créteil (94000)

APPARTEMENT

REF : 217729 CRETEIL A proximité de la gare, des commerces, dans une copropriété de 157 lots . Un beau 4 pièces composé d'une entrée, un vaste séjour, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon, un WC indépendant, salle de bain, 3 belles chambres donnant sur une loggia. Une place de parking complète ce bien. Taxe foncière: 1750€/an DPE: 121 C GES: 9 B Votre interlocutrice Nadia BENNEOUALA

Réf : 01970

295 000 €

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