Chelles (77500)

APPARTEMENT F3 AVEC JARDIN - SECTEUR CASTERMANT

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT R+1, 3 PIÈCES AVEC JARDIN DE + 100M2 RARE SUR LE SECTEUR, à 10 min à pied de la gare de Chelles-Gournay : RER E, Ligne P (rejoignez Paris Gare de l'Est en 13 min) et le futur métro 16 Grand Paris. IMMO DE FRANCE vous propose un magnifique appartement moderne de type F3 (62 m2) composé d'une entrée, une buanderie, deux chambres, une salle de bains avec WC, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Coup de coeur pour la terrasse et le jardin en L d'une superficie de 110 m2 aménagés avec goût. Le meilleur compromis entre maison et appartement !! Au premier étage accessible via un ascenseur avec code, l'appartement se situe dans un immeuble récent et sécurisé de 2018, comprenant toutes les qualités des nouvelles constructions (économies d'énergie, isolation thermique et sonore, double vitrage, volets roulants électriques, double interphone), le bien dispose également d'une place de stationnement en parking intérieur. A proximité du joli Parc du Souvenir, Ccial Terre Ciel, Lidl, Auchan, Leclerc, Action... Vous cherchez un charmant appartement, proche des transports, commerces et écoles, dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny Copropriété de 180 lots, pas de procédures en cours. Quote part annuel : 2340 euros DPE 75/B : GES : 8/B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 330 € et 490 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1173 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CVAP8390185161

Vendu

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Drancy (93700)

SPECIAL INVESTISSEURS!!! T3 A VENDRE 56,65 M2 PROCHE CENTRE VILLE...

SPECIAL INVESTISSEUR!!!APPARTEMENT VENDU LOUE! Loyer garanti pour une rentabilité à 5,60 %! Idéalement situé proche centre-ville, à proximité des transports et toutes commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 56,65 m2² actuellement loués. Cet appartement comprend: deux chambres, un séjour lumineux, une salle d'eau, cuisine séparée. Une cave complète ce bien. Très bon état général ! Une visite s'impose pour le découvrir ! DPE : 180/D GES: 18/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie : 920 € min et max 1 290 € Année de référence : 2021 Montant moyen annuel de la quote part de charges : 1 700, 00 € TAXE FONCIÈRE: 1224, 00 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 2024 Pour une visite ou plus d'informations complémentaires votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Ana Doda : 07.70.76.94.21

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Réf : DAVAP13600185651

170 000 €

Exclusif

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Drancy (93700)

Maison individuelle 5 pièces avec terrain 248 m2

REF 222938 IMMO DE FRANCE vous propose cette belle maison individuelle de 110 m2 construite en 2013 située à DRANCY dans une rue calme et un quartier pavillionaire à proximité des transports et proche de toutes commodités accessibles à pieds, édifiée sur une parcelle de 248 m2 vous offrant : - Au rez-de-chaussée ,un grand sejour salle à manger avec cheminée à bois, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau individuelle avec double vasque et douche italienne. - Au premier étage, vous trouverez trois chambres individuelles et une grande salle des bain individuelle avec double vasque et baignoire. Accès par un portail avec ouverture télécommandée, posibilité de garer 4 véhicules à l'interieur de la cour. Pas de travaux à prevoir, vous n'avez plus que à poser vos valises ! À visiter sans tarder !!! taxe foncière: 2327, 00 € Consommation énergétique: DPE: 161 C GES : 4 A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Valeur basse : 1 050 € Valeur haute : 1 480 € année de référence 2021. Bien en copropriété de sol, sans charges à prévoir! Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice ANA MARIA DODA - EI IMMO DE FRANCE inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Contact : 07.70.76.94.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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248 m²

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Réf : CVMA8390187244

Vendu

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Vaires-sur-Marne (77360)

APPARTEMENT T2 47,87 M2 A VENDRE PROCHE CENTRE VILLE ET GARE À...

En EXCLUSIVITE chez IMMO DE FRANCE vous propose cet appartement T2 de 47,87 m², proche CENTRE VILLE ,situé au parc de L'AULNAY dans un cadre arboré de 11 hectares, clôture et calme, à 2 minutes à pied de la Gare de Vaires, ligne P, proche écoles, proche commerces, restaurants et transports!   Cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, orienté ouest sans vis-à-vis, le bien est composé d'une grande entrée de 7 m2 avec placard intégré, desservant une pièce de vie lumineuse de 14 m2 ainsi que une grande chambre d'environ 14 m2 avec dressing intégré. Cuisine séparée de 7, 82 m2. On retrouve dans l'entrée un WC avec placard ,une salle des bains, baignoire et meuble vasque. Entièrement isolé en 2023, les fenêtres en aluminium avec volets roulants isolants viennent d'être également posées! Une place de PARKING ainsi qu'une vaste CAVE complètent ce bien. Très bon état général! Une visite s'impose pour le découvrir !   DPE D : GES: D Estimation des côuts annuels d'énergie : 450 € min et max 640 € Année de référence : 2021 Montant moyen de la quote part de charges : 216 € / mois (Incluant eau chaude & froide, gardiennage & ménage , et chauffage collectif avec robinets thermostatiques neufs) TAXE FONCIERE: 1 269, 00 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procedure en cours.Nombre de lots de la Copropriété : 380 Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CVAP8390189955

Vendu

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Gagny (93220)

Appartement Gagny 34m2

EN EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR IMMO DE FRANCE vous propose un charmant appartement, à la limite CHELLES, un studio situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'une petite copropriété, comprenant une entrée, un salon/séjour et sa cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce séparée (coin nuit), une salle d'eau et un WC. Le séjour vous offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Sans perte d'espace, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur ! Proches de toutes commodités et des transports en commun (14 min à pied de la gare de Chelles-Gournay), le bien est situé dans un quartier calme et pavillonnaire. Demandez nos projections après travaux grâce à notre home staging virtuel, qui vous donnent un aperçu des possibilités d'embellissement de cet appartement ! Ne tardez pas à le visiter ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny Copropriété de 23 lots, pas de procédures en cours. Quote part annuel : 771 euros DPE 371/F : GES : 12/C '' Logement à consommation énergétique excessive : classé F '' Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 780 € et 1100 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 687 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TVVAP14090189966

124 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Rosny-sous-Bois (93110)

APPARTEMENT / CABINET MÉDICAL 2 PIÈCES 51,88 M2

IMMO de France vous propose une occasion unique, situé dans la commune de Rosny-sous-Bois, en plein centre ville, cet appartement de deux pièces qui se trouve au rez-de-chaussé d'une résidence de standing, fermée et sécurisée. Actuellement aménagé en cabinet médical pédiatrique sans successeur, vous pouvez l'acquérir et garder le même usage ou en faire un usage différent tel que votre future habitation. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Une cave et une place de parking boxé complètent le bien. Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre des lots 26. Quote part des charges annuelles : 934€. Performance énergétique et climatique du logement : DPE : 224/D GES : 7/D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740€ et 1050 € (année de référence : 2021). N'attendez plus, contactez votre agent immobilier Ana BALTA EI pour organiser une visite ! Agent commercial immatriculée au RSAC de Bobigny sous le nr 881 271 593 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BAVAP13570189970

212 000 €

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Chelles (77500)

T2 A VENDRE CENTRE VILLE CHELLES 55,70 M2 AVEC BALCON ET PARKING

- CENTRE VILLE - Situation idéale dans un quartier central de CHELLES, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces principales 55, 70 m² en excellent état comme neuf dans une petite copropriété au 2 éme étage. Proche commerces, proche des ecoles à moins de 10 minutes à pieds de RER et futur station metro! Ce bien se compose d'un grand double séjour lumineux avec cuisine ouverte et equipée donnant sur un balcon de 11 m2, d'une chambre spacieuse de 14, 55 m2, salle de bain avec WC. Proche toutes commodités, centre ville, restaurants, commerces, transports, GARE RER. Une place de PARKING privée completent ce bien. Ce bien vous séduira par son emplacement, sa lumière et sa vue dégagée ! Très bon état général ! Une visite s'impose pour le découvrir ! DPE 189/D : GES: 44/E Estimation des côuts annuels d'énergie : 700 € min et max 920 € Année de référence : 2018 Montant mensuel des charges par mois : 100 euros TAXE FONCIÈRE: 1 237, 00 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 42 Pour une visite ou plus d'informations complémentaires votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Ana Doda : 07.70.76.94.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DAVAP13600190655

212 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

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Dugny (93440)

APPARTEMENT 4 PIECES - 78 m2

DUGNY, IMMO de FRANCE vous propose rare sur le secteur ! Cet appartement de 4 pièces très spacieux, superficie de 77,86 m² (carrez) dans une résidence sécurisée à queques minutes en bus des commerces et transports. Dès l’entrée une ambiance chaleureuse se dégage de l’espace de vie avec un espace cuisine à aménager a votre gôut. Un dégagement déssert trois chambres, de nombreux rangements,une salle de bains, un WC, une place de parking en sous-sol complète ce bien. ON AIME : - Son emplacement très recherché dans un environement verdoyant. - Sa Magnifique cours intérieur qui préserve la résidence au calme de la circulation - Agréable pièce de vie avec l'agencement très conviviale de la cuisine - Deux places de stationnement en sous-sol. Ne tardez pas à visiter ce beau 4 pièces idéal pour une famille, il vous séduira ! Copropriété de 50 lots pas de procédures en cours. Quote part : 800 euros. DPE 69 C : GES : 12 C Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 500 € et 740 € . Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HKVAP13520190661

250 000 €

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Gagny (93220)

Maison 94m2 - Gagny (93220)

EN EXCLUSIVITÉ - À SAISIR IMMO DE FRANCE vous propose une charmante maison de 94m2 sur un terrain de 389m2 comprenant 5 pièces : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage, une chaufferie, une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une véranda lumineuse. À l'étage vous retrouvez une entrée, un séjour double avec cheminée et un parquet en chêne, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent de belles possibilités. Le jardin fleuri vous séduira par son exposition sud ! Proches des commodités et des transports en commun : 15 min à pied de la gare du Chenay-Gagny (RER E) et de la gare Chelles Gournay (ligne P rejoignant Paris Gare de l'Est en 13 min), vous retrouverez également la future ligne 16 (Grand Paris Express). Le bien est situé dans un quartier calme et pavillonnaire, idéal pour une famille. TRAVAUX À PRÉVOIR Nous vous proposons un service de home staging virtuel afin de visualiser chaque pièce après travaux et se projeter, si vous le désirez. Ne tardez pas à le visiter ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 490/G : GES : 96/F ''Logement à consommation énergétique excessive : classé G '' Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2830 € et 3870 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1249 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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389 m²

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Réf : TVVMA14090190932

Vendu

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Chelles (77500)

Maison plain-pied 100m2 - Chelles Les Coudreaux

Maison PLAIN PIED de 100 m² environ (75 m² habitables + 25 m² de garage aménageable) sur un terrain de 355 m², située au calme dans une petite impasse d'un quartier pavillonnaire. Rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir, on y pose les bagages ! La maison offre des prestations de qualité avec pompe à chaleur et climatisation. Elle se compose d'un lumineux double-séjour avec cuisine ouverte (pièce de 41 m² environ), de deux vastes chambres (16 m² environ et 12.5 m² environ) et d'une salle d'eau avec wc. Le ++ : un grand garage indépendant de 25 m² environ peut être aménagé en studio. CONTACTEZ-MOI VITE !! Valérie TRAN 07.62.23.69.85 valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 240/D : GES : 7/B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1120 € et 1540 €. Année de référence : 2021. Montant taxes foncières : 846 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TVVMA14090191096

308 000 €

Prix en baisse

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