Chelles (77500)

Maison à chelles de 91m² avec 589m² de terrain

IMMO DE FRANCE vous propose de découvrire cette opportunité exceptionnelle ! Une maison de 91m² sur un vaste terrain de 589m² vous attend, offrant la possibilité de construire une nouvelle demeure avec un potentiel incroyable. Des travaux sont nécessaires, faisant de cette propriété une opportunité urgente à saisir pour les amateurs de projets ambitieux. Créez votre chez-vous sur mesure dans un cadre spacieux et plein de potentiel. La maison est située dans un quartier recherché proche des transports , des écoles et à 7 minutes en voiture de la gare de Chelles Gournay . À l ' entrée de la maison avec sous - sol total aménagé. Une entrée , un garage , un appartement avec entrée indépendante . Au rez-de-chaussée : un séjour double , une cuisine, dégagement, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage: palier desservant deux chambres et un grenier. Bien en pleine propriété a été évalué selon le diagnostic de performance énergétique (DPE). Le logement à consommation énergétique classé F pour une consommation de 412 kWh/m2/an et une émission de gaz à effet de serre (GES) de F pour 59 kg CO2/m2/an.Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive. Les coûts annuels estimés s'élèvent entre 1920 € et 2650 €. Taxe foncière 1758: €. N'HESITEZ PAS A CONTACTER VOTRE INTERLOCUTRICE : Binta TRAORE au 06.26.88.33.15 //binta.traore@immodefrance.fr EI immatriculation au RSAC de Bobigny n°948 754 387.Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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589.9 m²

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Réf : HKVMA13520191681

Vendu

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Mandres-les-Roses (94520)

Maison 83m2 avec jardin - Mandres les Roses

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON 83M2 AVEC JARDIN À MANDRES LES ROSES RARE SUR LE SECTEUR IMMO DE FRANCE vous propose une belle maison moderne de type T5 (82,70 m2 Loi Carrez) composé : - Au rez-de-jardin, un grand séjour / salon avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une terrasse / jardin. - À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC. La maison fait partie d'une petite copropriété construite en 2021, bénéficie de toutes les qualités des nouvelles constructions (économies d'énergie, isolation thermique et sonore, double vitrage...), le bien dispose également de deux places de stationnement en parking. Vous cherchez une maison familiale charmante, proche des transports et des commodités, dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny Copropriété de 41 lots, pas de procédures en cours. Quote part annuel : 1800 euros DPE 67/C : GES : 13/C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 537 € et 726 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : montant non déterminé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TVVMA14090192277

339 000 €

Exclusif

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Clichy-sous-Bois (93390)

APPARTEMENT F4 - RESIDENCE SEVIGNE CLICHY-SOUS-BOIS

IMMO DE FRANCE vous propose à Clichy-sous-Bois Un bel appartement type F4 de 70m² , Il se composé d'une entrée, une cuisine , deux chambres, une salle d'eau ,WC et un double séjour de 30m² baigné de lumière . Ainsi qu'un charmant balcon de 3.93m2 Vous disposez d'un cellier au rez-de-chaussée de l'immeuble et d'une place de stationnement en extérieur. Appartement idéal pour une famille avec un enfant. À proximité du tramway T4 et des bus. En copropriété : oui, Nombre de lots : 560 Sans procédures en cour Ne tardez pas à visiter ce beau 4 pièces ! Etat impeccable, il vous séduira ! Quote part :3844 € Taxe Foncière : 1 300 € DPE : 218 D / GES : 47 D Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 890 € et 1250 € . Année de référence : 2021. KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DKVAP13550192283

Vendu

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Drancy (93700)

Appartement F2 25m2 - Drancy

EN EXCLUSIVITÉ - Idéal couple ou investisseur IMMO DE FRANCE vous propose un charmant appartement de type F2 situé au premier étage d'un immeuble d'une petite copropriété, comprenant une entrée, un séjour et sa cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Le séjour vous offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. Sans perte d'espace, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur ! Proches de toutes commodités et des transports en commun (Gares de Drancy ou Le Bourget accessibles en bus), le bien est situé dans un quartier dynamique et agréable (commerces, marchés...).. Ne tardez pas à le visiter ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny Copropriété de 10 lots, pas de procédures en cours. Quote part annuel : 1120 euros DPE 370/F : GES : 79/F - Logement à consommation énergétique excessive : classé F Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 730 € et 1030 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 524 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TVVAP14090192644

100 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Pontault-Combault (77340)

PONTAULT-COMBAULT 77340 - AVENUE INGRES

Immo de France vous propose : Cette maison indépendante de 6 pièces au charme authentique, située au Village Anglais,secteur très recherché de Pontault-Combault, de 176 m2 au sol ( 133 m2 carrez) sur une parcelle de 740 m2. Dans un quartier paisible, en fond d'impasse, avec son emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des espaces verts, des transports Bus 209 et RER E, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville. Cette belle résidence sur terrain clos pourvue d'un généreux espace verdoyant offre un confort de vie unique, une exposition Est/Ouest et l’absence de vis-à-vis pour en profiter pleinement. L'habitation de 146m2 est reliée par une petite véranda à une extension de 30m2 (grande buanderie, garage et grenier). Une allée dallée offre un second stationnement. Au Rez-de-chaussée, l’entrée en L dessert une salle d’eau, un WC et un espace de rangement, une cuisine séparée, une chambre, un séjour/salle à manger très spacieux, belle pièce de vie de 40 m2 agencée en L à la luminosité surprenante, offrant un accès de plepied à son jardin arboré. A l’étage, un grand palier avec de nombreux placards, trois chambres dont 2 dépassant 15m2, une salle de bains avec WC. ON AIME : - Son emplacement au calme et très recherché - Son beau jardin à ciel ouvert - Ses volumes généreux et belles hauteurs de plafond - Sa sympathique pièce de vie - Son intérieur lumineux Ne tardez pas à visiter cette maison familiale avec jardin , elle vous séduira par sa situation idéale ! Des travaux à prévoir mais beaucoup de charme et de potentiel! Taxe Foncière : 2045 € Honoraires inclus de 4,05% TTC à la charges de l'acquereur. Prix hors honoraires 450 000€ Bien en copropriété de sol Performance énergétique : DPE 317 E/ GES 69 E "Logement à consommation énergétique excessive." Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 2630 euros et 3540 euros. Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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740 m²

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Réf : HKVMA13520192762

469 000 €

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Torcy (77200)

APPARTEMENT F3 - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES pour un prix...

IMMO DE FRANCE vous propose cet appartement de 65,87 m² en exclusivité, idéalement situé à proximité de toutes les commodités ! Vous pouvez vous rendre à la gare de Torcy et au centre commercial BAY2 en 5 minutes à pied ! Vous êtes au cœur d'un quartier agréable, à proximité du parc du ségrais et des écoles. Le bien se situe au premier étage et il se compose : D'une entrée, un dressing, un séjour de 18 m² , une grande cuisine de 10 m² , un wc, une salle de bains, un dégagement et deux chambres. Un box complète ce bien. Ne tardez pas à visiter ce beau 3 pièces, il vous séduira ! - Copropriété de 136 lots dont 67 logements - pas de procédures en cours. Quote part : 2950 euros. soit 246 € par mois. Chauffage collectif - Taxe foncière prévisionnelle : 818 € DPE 106 C : GES : 12 C - Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 470 € et 770 € . Année de référence : 2021 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite sur RDV : Offre d’achat à transmettre par mail à lagence IMMO de France au plus tard 1 mois à compter du 26/04/2024 et traitée par ordre de priorité selon l’article L 443-11 (III) du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Aucune offre ne pourra être prise en compte sans transmission au préalable du dossier de candidature complet (voir modalités auprès du conseiller commercial). « À l’issue de la visite, l’offre d’achat et le dossier de candidature sont à transmettre par mail à julien.savona@immodefrance.com N'hésitez pas à contacter l'agence IMMO DE FRANCE Chelles au 01.64.21.74.46 7693 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CVAP8390193011

Vendu

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Rosny-sous-Bois (93110)

Appartement F4 78,59 m² Rosny Sous Bois

Immo de France vous propose ce charmant appartement 4 piéces de 78,59 m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisé. Avec une parfaite distribution des piéces, l'entrée nous invite dans un double séjour,cuisine aménagée, deux chambres ( possibilité de créer une troisiéme chambre si nécessaire), salle de bains, Wc séparée et des nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir. De plus le bien dispose d'une cave et d'une place de parking au pied de l'immeuble. Proche des transports et commerces. Ne manquez pas l'occasion de profiter d'un appartement plus que séduisant. Taxe foncière : 1576 € Charges prévisionnelles annuelles : 3372 € Bien en copropriété de 5250 Lots DPE : E/244 GES : F/57 Montant estimés des dépenses énergétique : 1380 € Année de référence : 2015 DPE Ancienne version Logement à consomation énergétique excessive classé F Pas de procedure en cours N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Maria Moldovan (EI) 06.08.05.15.38 Agent immatriculée au RSAC de Crèteil sous le numéro 917 787 574 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : MMVAP13580193269

265 000 €

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Chelles (77500)

Appartement T4 80m² à Chelles

Secteur Gambetta : Immo de France vous propose ce bel appartement, idéal pour une famille, de 80m² au sein d'une résidence paisible et très bien entretenue à 12 minutes à pied de la Gare de Chelles-Gournay, offrant également un accès aux commerces, au marché, aux écoles et à tous les services du quotidien. Il se compose d'une grande entrée avec des espaces de rangements, d'un double séjour lumineux, d'une belle cuisine, de deux chambres (possibilité de créer une troisième), d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC et d'une belle terrasse. Le bien se compose également d'une cave et d'un box avec cellier de plus de 26m². Situé au 8ème étage avec ascenseur, avec vue sur le square Armand Lanoux. Bien en copropriété de 693 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 3528€ comprenant eau chaude et froide et chauffage. Performance énergétique : DPE 146 C/ GES 18 C. Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 770 euros et 1100 euros (année de référence : 2021) Taxe foncière : 1633 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n°920007267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BNVAP13610193266

Vendu

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Chelles (77500)

Studio 27m² à Chelles

Secteur Gambetta : IMMO DE FRANCE vous propose ce charmant Studio de 27m² au sein d'une résidence paisible et bien entretenue à 12 minutes à pied de la Gare de Chelles-Gournay (RER E, Transilien P), offrant également un accès aux commerces, au marché, aux écoles et à tous les services du quotidien. Ce studio refait à neuf, se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bains avec WC, d'un beau séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également de volets roulants électriques. Chauffage par géothermie. Situé au 4ème étage avec ascenseur, avec vue sur le square Armand Lanoux. Bien en copropriété de 99 lots. Pas de procédure en cours. Charge annuelle comprenant eau chaude, eau froide et chauffage. : 924 € Performance énergétique : DPE 155 C/ GES 16 C. Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 300 euros et 460 euros (année de référence : 2021) Taxe foncière : 682 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n° 920 007 267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BNVST13610193271

Vendu

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Villepinte (93420)

Appartement 3 Pièces - Villepinte

IMMO DE FRANCE vous propose ce charmant appartement de type F3 idéalement situé proches de toutes les commodités ! Situé dans un quartier paisible, à 5 minutes d u P arc Sausset, l 'appartement se situe au rez de chaussée (accès par le hall C) , et est composé d' un séjour et son coin cuisine de 26 m² , deux chambres de 12 et 9 m², une salle de bain et un w.c. U ne place de stationnement en intérieur complète ce bien. Ne tardez pas à visiter ce bel appartement. Le bien est actuellement loué avec un bail se terminant le 31/08/2025 DPE : 223 D / GES : 45 D Estimation des coûts annuel entre : 1030 € et 1430 € Taxe Foncière : 982 € Copropriété de 320 lots Pas de procédure en cours Montant quote part 2157 euros soit 179 euros par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : NNVAP14130193413

193 000 €

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