Achat immobilier d'entreprise

REF 224315 Idéalement située, centre-ville d'Argentan, commune d'environ 14.000 habitants possèdant écoles, collège, lycée, nombreux commerces. CPH IMMOBILIER vous propose ce très beau magasin, possèdant un emplacement de choix, et une clientèle fidèle ! Outil de travail unique sur le secteur, la partie magasin propose 75 m² de surface (vitrine tout du long), un atelier, ainsi qu'un espace supplémentaire incluant une chambre froide.2 caves agrémentent le bien pour env. 40 m². Cadre idéal pour exprimer toute sa créativité. Bail courant jusqu'en 2027 - Loyer mensuel de 1.100 € comprenant un logement de fonction de type T3 (servant actuellement de bureau/stockage, vétuste). Ouverture 8h30 à 19h. Fermeture Dimanche après midi et lundi + 5 semaines de congés annuels. Pas de personnel à reprendre. CA moyen annuel 214 k€ / EBE moyen annuel : 39 k€. Prix de vente du fonds : 143.000 € TTC Honoraires agence inclus. Accès facile (places de stationnement devant le magasin + plusieurs parkings à proximité) Annonce proposée par un agent commercial