Accord

Mandat : 224315

Fonds de commerce 113 m²

143 000 €

FOND DE COMMERCE FLEURISTE Argentan (61200)

REF 224315

Idéalement située, centre-ville d'Argentan, commune d'environ 14.000 habitants possèdant écoles, collège, lycée, nombreux commerces.

CPH IMMOBILIER vous propose ce très beau magasin, possèdant un emplacement de choix, et une clientèle fidèle !

Outil de travail unique sur le secteur, la partie magasin propose 75 m² de surface (vitrine tout du long), un atelier, ainsi qu'un espace supplémentaire incluant une chambre froide.2 caves agrémentent le bien pour env. 40 m². Cadre idéal pour exprimer toute sa créativité.

Bail courant jusqu'en 2027 - Loyer mensuel de 1.100 € comprenant un logement de fonction de type T3 (servant actuellement de bureau/stockage, vétuste).
Ouverture 8h30 à 19h. Fermeture Dimanche après midi et lundi + 5 semaines de congés annuels.
Pas de personnel à reprendre.
CA moyen annuel 214 k€ / EBE moyen annuel : 39 k€.
Prix de vente du fonds : 143.000 € TTC Honoraires agence inclus.

Accès facile (places de stationnement devant le magasin + plusieurs parkings à proximité)

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 61200

Superficie (m²) 113

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Caractérisque Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 143 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Echéance du bail 2027-03-31

Chiffre d'affaires 209 248 € / 2022
215 597 € / 2021
216 956 € / 2020

EBE 36 626 € / 2022
38 903 € / 2021
42 660 € / 2020

Loyer 3 313 € / trim

Caractérisque Valeurs

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Barème d'honoraires

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