Annonces immobilières | CPH Immobilier

Esprit Loft, Ambiance Unique - 2/3 pièces à Découvrir !

APPARTEMENT ATYPIQUE AVEC MEZZANINE ET SOUPLEX – 70 m² Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 70 m² offre un espace de vie atypique et modulable, idéal pour ceux qui recherchent du cachet et de la fonctionnalité. Dès l’entrée, un couloir mène à une cuisine équipée, suivie d’un espace salle à manger. Ensuite, sur un niveau légèrement surélevé, on découvre un grand salon avec belle hauteur sous plafond et une cheminée. En mezzanine, une chambre avec verrière donne sur le salon et offre une vue dégagée sur des arbres, apportant luminosité et tranquillité. Un espace en souplex complète l’appartement : il peut être aménagé en bureau, dressing ou chambre d’appoint, selon vos besoins . Une salle d’eau et des WC séparés viennent parfaire l’ensemble. Les atouts : Appartement avec cachet (hauteur sous plafond, verrière, cheminée) Disposition modulable avec espace souplex Vue arborée, rare en centre-ville Quartier recherché " Montant estimé des dépenses : entre 1530 € et 2110 € - année de référence 2021, 2022,2023 Logement à consommation énergétique : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Réf : DTVAP14640210768

750 000 €

Nouveauté

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Paris (75015)

CONVENTION - VAUGIRARD - 2 pièces de 55 m²

Idéal pied à terre à Paris, investisseur, primo accédant. A Convention, métro ligne 12 à 30 m, CPH Immobilier propose un 2 pièces de 55 m² dans un immeuble de standing avec gardienne permanente. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux d'env. 23 m2 donnant sur un balcon , d'une chambre de 19 m2, d'une cuisine f ermée pouvant être ouverte sur le séjour. Il est situé au 5ème étage avec ascenseur.Travaux de modernisation et rafraichissement à prévoir. Commerces, services, transports, marché à proximité immédiate. Une cave et un emplacement de parking. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre € et €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% soit un montant de 24 400 euros et un prix net vendeur de 610 000 euros).REF :225404.

Réf : DOVAP7060210737

634 400 €

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Paris (75012)

Appartement 3 pièces à BERCY !

Dans une copropriété en bon état général avec gardien, vous trouverez au 2ème étage avec ascenseur, un appartement 3 pièces comprenant : une entrée, un séjour avec loggia, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres dont une avec rangement, une salle de bain et un wc séparé + une cave. Un emplacement de parking en sous sol avec accès sécurisé en sus pour 20 000 €. L'appartement est lumineux et en bon état général, proche de tous commerces et des transports. A voir rapidement ! Montant estimé des dépenses : entre 940 € et 1.330 € - année de référence 2021, 2022, 2023 Logement à consommation énergétique : Classé "C" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : PVAP130210683

679 000 €

Nouveauté

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Paris (75013)

3 pièces, 2 chambres, refait à neuf

Rue de Tolbiac, à l'angle de la rue d'Alésia. Très bien situé, proche des commerces, au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, vous trouverez ce 3 pièces entièrement refait rénové. D'une superficie de 49,39 m² "loi Carrez", idéalement optimisé, grâce à sa disposition en étoile. Il vous offre un séjour agréable avec son parquet d'époque, sa grande hauteur sous plafond et ses moulures, une cuisine moderne entièrement aménagée, deux chambres confortables dont une sur cour (12 et 9 m²), une salle de bains avec wc. Une cave en sous-sol. Très lumineux, orienté Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée. Sans vis à vis, ne tardez pas à venir le visiter ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 € et 1.130 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF225378 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620210582

483 000 €

Nouveauté

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Paris (75018)

Charmant 2 pièces refait à neuf

Idéalement situé, au cœur du quartier Abbesses / Pigalle, à 200 mètres de la place des Abbesses. Au sein d’un bel immeuble Art Déco très bien entretenu avec gardienne, Ce charmant appartement de deux pièces d’une superficie de 32 m² (31,98 m² carrez), au plan optimisé avec de nombreux rangements et sans perte d’espace, est situé au deuxième étage (ascenseur du premier au deuxième étage). Entièrement rénové par un architecte d’intérieur, il comporte une entrée avec rangements, un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre donnant sur une salle de douche avec fenêtre et des toilettes séparées. Orienté Ouest, l’appartement est lumineux, et très calme. " Montant estimé des dépenses : entre 620 € et 890 € - année de référence 2021, 2022,2023 Logement à consommation énergétique : classé de "A" à "E" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Réf : DTVAP14640210554

437 750 €

Nouveauté

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Paris (75012)

2 pièces rue Taine vue dégagée

DAUMESNIL-DUGOMMIER : Rue Taine, au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmanien bien tenu, nous vous proposons ce grand 2 pièces prafaitement agencé ! Seul sur palier, vous profiterez d'un triple exposition et d'une vue dégagée pour un ensoleillement permanent, le calme absolu du bâtiment sur cour, et la serenité d'un appartement clés en main ! Idéal résidence principale. Vendu avec une cave, contactez-nous pour plus d'informations Montant estimé des dépenses : entre 1 720 € et 2350 € - année de référence 2021, 2022,2023 Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : SJVAP14750210480

441 000 €

Coup de coeur

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Paris (75020)

Loft parisien 145m2 à Paris (75020)

LOFT PARISIEN DE 145m² - QUARTIER CHARONNE RARE SUR LE SECTEUR IMMO DE FRANCE vous propose ce sublime loft de 145,46m², proche Nation, accessible via les métro Buzenval & Maraîchers (4 min à pied). Au coeur d'une cour dégagée au calme, dans une ancienne menuiserie, ce bien offre un confort énergétique optimal (isolation, double vitrage, volets roulants) et dispose de superbes volumes sur deux niveaux : - Au rez-de chaussée : nous arrivons sur une entrée pleine de charme sous verrière, un grand salon/séjour de plus de 65m², une cuisine ouverte et une chaufferie. Attenant au séjour, une pièce de 11,19m² avec entrée indépendante via une baie vitrée accessible par la cour, kitchenette équipée et une chambre de 11,77m² avec sa salle d'eau (douche, lavabo, WC). Cet espace est idéal pour accueillir la famille ou une profession libérale (autorisation accordée). - Au 1er étage : trois chambres spacieuses (9,19m², 12,07m² et 12,21m²) et une salle de bains avec double vasque baignée d'un puit de lumière. - Au sous-sol, une cave de plus de 3m² accessible directement à partir du loft complète ce bien. Accès direct aux transports et commerces, ce bien offre un très beau potentiel, dans un secteur vivant et dynamique. La petite copropriété dispose de 43 lots sans procédures en cours, charges très faibles (quote part annuel de 1766 euros et taxe foncière 1805 euros). Possibilité de basculer le bien en bureaux / atelier... Possibilité d'une place de parking et d'un box fermé en sus. Ne tardez pas, contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 111/C : GES : 26/D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 912 € et 1246 €. Année de référence : 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CVCO8390210408

940 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Paris (75016)

RESIDENCE SENIOR AVEC TERRASSE

LES HESPERIDES - MIRABEAU : Au 4e étage d'une résidence de services non-médicalisée, avec restauration et gardiennage 24h/24, nous vous proposons ce grand 2 pièces avec terrasse ! Composé d'un grand séjour avec coin bureau, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. Plus d'informations sur simple demande, vendu avec une cave. Montant estimé des dépenses : entre 670 € et 970 € - année de référence 2021 Logement à consommation énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : SJVAP14750210404

335 000 €

Nouveauté

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Paris (75020)

Studio avec jardin

Rue des Pyrénées, nous vous proposons ce studio avec loggia et jardin

Réf : SJVAP14750210252

339 200 €

Sous-compromis

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Paris (75013)

Studio dernier étage

TOLBIAC - ITALIE : Face au parc de Choisy, dans une ruelle calme, au dernier étage d'un immeuble ancien dont le ravalement vient d'être voté et payé, nous vous proposons ce studio fonctionnel à raffraichir. Beau potentiel, bonne rentabilité locative, idéal également pour un pied à terre, contactez-nous pour plus d'informations ! Vendu avec une cave Montant estimé des dépenses : entre 1120 € et 1550 € - année de référence 2021, 2022,2023 Logement à consommation énergétique : Consommation excessive G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : SJVST14750210245

166 000 €

Nouveauté

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Ventes immobilières

Esprit Loft, Ambiance Unique - 2/3 pièces à Découvrir !

CONVENTION - VAUGIRARD - 2 pièces de 55 m²

Appartement 3 pièces à BERCY !

3 pièces, 2 chambres, refait à neuf

Charmant 2 pièces refait à neuf

2 pièces rue Taine vue dégagée

Loft parisien 145m2 à Paris (75020)

RESIDENCE SENIOR AVEC TERRASSE

Studio avec jardin

Studio dernier étage

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