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Studio dernier étage

TOLBIAC - ITALIE : Face au parc de Choisy, dans une ruelle calme, au dernier étage d'un immeuble ancien dont le ravalement vient d'être voté et payé, nous vous proposons ce studio fonctionnel à raffraichir. Beau potentiel, bonne rentabilité locative, idéal également pour un pied à terre, contactez-nous pour plus d'informations ! Vendu avec une cave Montant estimé des dépenses : entre 1120 € et 1550 € - année de référence 2021, 2022,2023 Logement à consommation énergétique : Consommation excessive G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : SJVST14750210245

166 000 €

Nouveauté

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Paris (75013)

2 Pièces avec Balcon

PATAY-TOLBIAC : Au pied des commerces, entre les métros BNF et Olympiades, c'est au 5e étage d'un immeuble haussmanien bien entretenu que nous vous proposons ce deux pièces parfaitement agencé et sans travaux ! Refait avec des matériaux de qualité, sans espace perdu, en étage élevé et doté d'un balcon filant accessible par les deux pièces principales, vue ciel, que demander de plus ? Vendu avec une cave, disponible de suite ! Montant estimé des dépenses : entre 750 € et 1050 € - année de référence 2021, 2022,2023 Logement à consommation énergétique : classé E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : SJVAP14750210232

344 500 €

Nouveauté

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Paris (75005)

Studio - Idéal étudiant ou investissement locatif

Idéalement situé, proche des Quais de Seine, de la Cathédrale Saint Michel-Notre-Dame, des grandes Universités, au calme absolu, dans une rue très discrète, la rue Cochin, au 1er étage d'un immeuble ancien ou les parties communes sont en train de se refaire une beauté, se situe ce studio plein de charme. D'une superficie de 28.65 m² "loi Carrez", très bien optimisé, de beau volumes, il vous offre un agréable séjour avec poutres apparentes, son carrelage d'époque, une cuisine équipée attenante avec fenêtre, une salle de bains avec baignoire et wc. Baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest, en très bon état, il sera idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 € et 1.130 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF : 225368 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620210181

387 000 €

Nouveauté

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Paris (75013)

Parking - Italie 2

Au 4ème sous-sol du Centre Commercial Italie 2, un emplacement de parking. Bien non assujetti au DPE / GES. Accès 7/7 Surveillé 24/24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.fr; Proposé par M. Salim BENMOUSSA (EI) RSAC PARIS N° 897419685. REF : 225315 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BSVPA120210180

9 500 €

Exclusif

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Paris (75018)

Rue Doudeauville !

Très bel appartement de 49 m2, au 2ème étage. 3 pièces traversant donnant sur cour et sur rue avec balcon. Entièrement rénové en 2020. Belle façade pierre de taille. Parquet, moulures, cheminées. Proche métro lignes 2, 4 et 12 : Château Rouge, Barbès, Max Dormoy. Cuisine séparée, wc séparés avec fenêtre, 2 chambres, large balcon filant sur 3 mètres. Local vélos et poubelles récemment rénové. Cave.

Réf : DTVAP14640210099

435 000 €

Nouveauté

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Paris (75006)

Studio - dernier étage

Très bien situé, rue Dauphine, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1780, vous trouverez ce studio d'une superficie de 12.17 m², en surface Loi Carrez. Bien optimisé, sans perte de place, très lumineux, il vous offre une pièce principale avec son coin cuisine aménagée (plaque, réfrigérateur, placards), une salle d'eau avec vrais wc. Vendu loué, jusqu'au 01 juin 2025, congé donné au locataire. Logement a consommation énergétique excessive classe G, des modifications peuvent être apportées pour améliorer le DPE. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 € et 790 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF225330 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620210094

194 000 €

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Paris (75014)

2 Pièces - Balcon 12 m² Sud Ouest

Situé à 200 m de la Place Denfert-Rochereau, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages sécurisé avec gardien, 2 pièces bien optimisé sans perte de place. D'une superficie de 59.82 m² "loi Carrez", il est composé d'une entrée, d'un vaste séjour, salon-salle à manger de 31 m² agréable et baigné de lumière (possibilité 2ème chambre), prolongé par un balcon sans vis à vis de 12 m², orienté Sud Ouest, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable de 13.85 m², d'une salle d'eau et d'un water-closet. Une cave en sous/sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 € et 1.020 €/an. Année de référence tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF 225375 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620209932

674 000 €

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Paris (75013)

Place d'Italie

Situé dans une copropriété gardiennée et sécurisée avec une vue dégagée sur la place d'Italie et les monuments de Paris, v ous apprécierez cet appartement 3 pièces traversant exposé Est-Ouest pour un ensoleillement permanent, sa loggia et son grand dressing. Chauffage et eau chaude collectifs. Copropriété de standing à proximité de nombreux parc et jeux pour enfants. Comme pied-à-terre ou appartement familial chaleureux il ne vous laissera pas indifférent. Une cave et un parking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.140 € et 1.600 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr REF 225285 (Commission charge acquéreur de 20.000 € TTC, soit un prix net vendeur de 470.000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RSVAP120209606

490 000 €

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Paris (75020)

Appartement 5 pièces - Immeuble récent de 1990.

Grand appartement familial de 5 pièces, proche métro Porte des Lilas À quelques pas du métro Porte des Lilas et au pied du tramway Adrienne Bolland, découvrez ce spacieux appartement familial de 112 m², situé au 4ème étage d’une résidence récente avec ascenseur. À rénover selon vos envies, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine séparée aménagée et de 4 chambres, dont une suite parentale. L’une des chambres bénéficie également d’un balcon. L’appartement dispose de 2 salles de bains indépendantes, d’une salle d’eau et de 2 WC séparés. 2 places de parking en S/Sol et deux caves complètent ce bien. À visiter sans tarder !

Réf : DTVAP14640209421

799 000 €

Nouveauté

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Paris (75015)

Avenue de Suffren 2 pièces au 1er étage

A proximité du Champs de Mars, de la Tour Eiffel et des Invalides, CPH immoblier Convention vous propose un 2 pièces de 26 m², (loué, fin de bail Août 2025) situé au 1er étage d'un immeuble Haussmannien. Ce bien a été rénové récemment , il possède tout le charme de l'ancien, deux "vraies" pièces. Il donne sur l"avenue de Suffren. Les métros Ségur (ligne 8) et Sévres Lecourbe (ligne 6) sont à moins de 200 m. Chauffage individuel électrique. Idéal pied-à-terre, primo accédant, logement étudiant, investisseur... Montant des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 € et 1.300 €. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021.Logement à consommation d'énergie excessive classe F. Commission d'agence à la charge de l'acquéreur montant 18.000 TTC, soit un prix net vendeur de 300 000 €. REF : 225301 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DOVAP7060209310

313 000 €

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Ventes immobilières

Studio dernier étage

2 Pièces avec Balcon

Studio - Idéal étudiant ou investissement locatif

Parking - Italie 2

Rue Doudeauville !

Studio - dernier étage

2 Pièces - Balcon 12 m² Sud Ouest

Place d'Italie

Appartement 5 pièces - Immeuble récent de 1990.

Avenue de Suffren 2 pièces au 1er étage

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