Ventes immobilières| CPH Immobilier

DEUX PIECES - PROXIMITE JARDIN DES PLANTES

Très bien situé, à deux pas du Jardin des Plantes, des commerces et des transports, dans une petite rue discrète, la rue du Puit-de-l 'Ermite, au 1er étage, donnant sur cour, au calme absolu. Très bien optimisé sans perte de place, il est composé d'un séjour lumineux avec une vie dégagée, sans vis à vis, une cuisine aménagée, une chambre confortable avec rangements, une salle de bains et des wc. Une cave en sous/sol. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 € et 1.320 €. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF224957 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620204049

480 000 €

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Paris (75012)

PARIS 12EME AVENUE DOCTEUR NETTER - MAGNIFIQUE 4 PIECES DE 98M2...

Dans une belle résidence de standing sécurisée avec gardien, jardin, parkings et ascenseurs, découvrez ce splendide appartement 4 pièces traversant, idéal pour une famille, situé Avenue du Docteur Arnold Netter. Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour de 31,42 m² prolongé par une chambre-bureau de 13,78 m² avec une hauteur sous plafond de 1,81 m. La cuisine, séparée et entièrement équipée donne sur jardin, un dégagement avec de nombreux rangements est amenageable. Deux grandes chambres de 13,29m2 et 11,31m2, donnent sur un jardin arboré grâce à leurs baies vitrées. Grande buanderie, cave et un parking complètent ce bien. Idéalement situé dans un secteur résidentiel prisé, calme et verdoyant, à deux pas du Bois de Vincennes. Un véritable havre de paix en plein cœur de Paris. Diagnostics DPE classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 € et 2320 €/an . Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf : PVAP12720203919

885 000 €

Nouveauté

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Paris (75005)

2/3 pièces en très bon état, très lumineux

Idéalement situé, à deux pas du Jardin des Plantes, des commerces et des transports, situé rue de l'essai, au 3ème étage avec ascenseur, se trouve 2/3 pièces en très bon état, très lumineux et bien optimisé. D'une superficie de 49.03 m² "loi Carrez", il vous offre un double séjour, salon-salle à manger de 25 m², baigné de lumière, avec trois fenêtres, une cuisine équipée, attenante, qui peut être ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un water-closet. De nombreux rangements, venez le visiter rapidement ! Une cave en sous-sol. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 € et 1.080 €. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF 224884

Réf : RCVAP8620203642

620 000 €

Coup de coeur

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Paris (75015)

PARIS 15-EME ARR. BD LEFEBVRE - SPLENDIDE TROIS PIECES CHARME...

EXCLUSIVITE NATACHA THEPAUT - IMMO DE FRANCE. PARIS 15ème arrondissement proche Metro Porte de Versailles et son célèbre parc des Expositions, magnifique immeuble ancien haussmannien bourgeois aux façades ravalées. En étage élevé avec ascenseur, splendide appartement coup de cœur de trois pièces de 50,77m2 Loi Carrez, comprenant entrée, cuisine, salle de bain, WC, beau séjour et deux vraies chambres. Belle hauteur sous plafond, parquet à l'ancienne, cheminées et moulures d’origine. Calme et lumineux. Charme parisien garanti. Quelques travaux dans la salle de bain seront à prévoir. Idéal famille, investisseurs. Appartement bien placé et très rare sur le marché – le vrai 3 pièces pour le budget de deux. Cave et débarras inclus. Diagnostics DPE classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1530 €/an . Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf : PVAP12720203420

450 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Paris (75019)

STUDIO Métro Porte des Lilas ou T3.

Dans une copropriété récente de 1992 en bon état général, au 5e étage avec ascenseur vous trouverez un appartement de type studio comprenant une entrée, une pièce principale avec balcon donnant sur une cour intérieure sans vis à vis. Une cuisine séparée aménagée, une salle de bain avec wc. L'appartement est en bon état général, lumineux et calme ... A voir rapidement ! " Montant estimé des dépenses : entre x € et z € - année de référence 2021 Logement à consommation énergétique : classé de "A" à "E" (ou préciser : Consommation excessive si "F" ou "G") Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf : PVAP90203157

299 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Paris (75018)

STUDIO M° Jules Joffrin

Nous vous proposons d'acquérir ce studio (occupé jusqu'en décembre 2024), à proximité de la Mairie du 18ème arrondissement à Paris. Au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble Haussmannien, un appartement de 25 m² Carrez , composé d'une pièce de vie de 19,32 m², une salle d'eau avec un WC et un espace cuisine. Vous bénéficierez du charme de l'ancien, d'une tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage, d'une belle luminosité plein sud-ouest pour regarder le Sacré Coeur. Rénové récemment, son DPE est excellent. " Montant estimé des dépenses : entre 370 € et 550 € - année de référence 2021 Logement à consommation énergétique : Classé C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : SAVAP14550203003

239 000 €

Exclusif

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Paris (75006)

2 Pièces de 32m2 Bd St Germain

Au coeur du quartier St Germain ( Carré St Germain), dans un immeuble historique , CPH immobiler propose un magnifique 2 pièces de 32 m2 au 5éme étage avec ascenseur.Actuellement toute les parties communes sont en cours de rénovation.Ce bien se compose d'un sejour d'environ 15m2, d'une chambre, cuisine séparée, et salle d'eau ( plan parfait ) .Il possède tout le charme de l'ancien: cheminée, parquet, moulures,belle hauteur sous plafond.De plus il est en excellent état.Idéal pied à terre à Paris, investisseur , location. Services,transports, commerces,loisirs à proximité immédiate . Exposition Nord Sud, Lumineux et traversant DPE E, Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1440 € année de référence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DOVAP7060202186

549 500 €

Coup de coeur

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Paris (75015)

4-5 pièces terrasse 36 m² - Parc G Brassens

REF 224781 BIEN RARE TERRASSE 36 m². Proche du Parc Georges Brassens, des crèches, écoles et commerces, dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1970, CPH Immobilier vous propose ce magnifique 4-5 pièces de 92 m² ensoleillé au 1er étage avec une terrasse verdoyante de 36m 2. Cet appartement, totalement rénové par un architecte dans un style moderne, est composé d'un bel espace de vie de 30 m 2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (beaux matériaux), de 3 ou 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un grand dressing (transformable éventuellement en 4ème chambre), de 2 WC et de nombreux rangements. De grandes baies vitrées donnent sur la terrasse privée et sur une grande cour calme et arborée. Un parking en supplément complète ce bien (22 500 euros). Le quartier est très agréable à vivre, proche de toutes les commodités de la rue Convention : commerces, établissements scolaires réputées, notamment ICS Paris International School, Jardin Georges Brassens, transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 873 euros et 1181 euros (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 224781

1 135 000 €

Coup de coeur

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Paris (75013)

Trois pièces, deux chambres, orientation Ouest

Niché au 15ème étage de la "Tour PUCCINI", proche du métro, des commerces, des transports, vous trouverez ce trois pièces, très bien optimisé, sans perte de place. D'une superficie de 66.58 m² "loi Carrez", il vous offre un séjour agréable baigné de soleil, grâce à son orientation Ouest, avec une vue dégagée, sans vis à vis, une cuisine, deux chambres confortables, une salle de bains et un wc. Une cave et un parking en sous-sol. Immeuble sécurisé avec gardiens 24h/24. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 € et 1.130 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF 224800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620202175

498 000 €

Accord

Nouveauté

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Paris (75013)

Idéal pied-à-terre, étudiant ou investisseur

Situé proche des commerces et des transports, situé dans une rue très calme, la rue Daviel, au sixième étage, d'un immeuble ancien bien entrenu, vous trouverez ce studio bien optimisé dans en très bon état général. D'une superficie de 16.02 m² "loi Carrez", il vous offre une entrée, une pièce de vie confortable, orienté à l'ouest, une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 520 € et 730 €/an. Logement à consommation énergétique excessive classe F. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF 224776 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620201818

179 000 €

Coup de coeur

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