Idéal investissement locatif. 730€ mensuel selon l'encadrement. Paris (75013)

Quartier "Croulebarbe". Idéalement situé, à deux pas du 5ème arrondissement, proches des grandes Universités, des commerces et des transports, dans le très coté Square "Albin Cachot". Un havre de paix en plein Paris, une résidence très calme et bien entretenue, avec gardien. Au 1er étage d'un immeuble ancien en ravalement, vous trouverez ce charmant studio, avec tout le confort nécessaire pour loger un étudiant, votre pied à terre parisien ou un investissement locatif. Rendement intéressant. Loyer conseillé selon l'encadrement : 730 € hors charges en meublé. D'une superficie de 17.68 m² "loi Carrez", il vous offre une pièce de vie au calme et lumineuse, un coin cuisine aménagée, un espace nuit en mezzanine pour un maximum de gain de place, avec un couchage pour deux personnes, une salle d'eau et un wc. De beaux volumes, très bien pensé et optimisé, de nombreux rangements dans un environnement plaisant. Ne manquez pas cette opportunité ! Logement à consommation énergétique excessive classé "G". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 € et 820 €/an. Année de référence tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques