Annonces immobilières | CPH Immobilier

DERNIER ETAGE, VUE DEGAGEE

--- Sous compromis de vente --- DERNIER ETAGE avec ascenseur, VUE DEGAGEE, bel appartement traversant de 74.85 m Carrez au sein d'une résidence recherchée pour son calme et située à deux pas de toutes les commodités (crèche, école, commerces, piscine, bus) et du Bois Joli pour les balades. Ce bien est composé d'une vaste entrée de 9 m2 avec de grands placards, un séjour lumineux donnant sur un balcon de 8 m2, une cuisine de 11 m2 aménagée et équipée, 2 chambres (13.59 et 9.68 m2) avec rangements, une salle de douche, des WC séparés, une buanderie très fonctionnelle et de grands placards. Prestations de qualité : parquet, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Une grande cave de 9.20 m2 et un parking en sous-sol complètent l'ensemble. Une possible 2ème place de parking. Ascenseur adapté pour les personnes à mobilité réduite. A NOTER : Ravalement complet en cours de réalisation et payé = Gain énergétique important ! Copropriété de 46 lots. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1550€ - Charges annuelles (gardien compris) : 4320€ - DPE : 141/C - GES : 29/C - Consommation estimée 880€ et 1240€ par an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris). A votre écoute, Véronique LEBRUN - EI (Entrepreneuse Individuelle), immatriculée sous le N° 913 896 403 au RSAC de Versailles. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LVVAP11950209648

194 500 €

Nouveauté

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Gentilly (94250)

FORT POTENTIEL - IDEAL INVESTISSEURS

Situé aux portes de PARIS, à proximité immédiate de la Cité Universitaire, sur un terrain de 2036m², venez découvrir cette batisse édifiée en 1936. Construit sur un sous-sol total composé d'une chaufferie et 4 caves, ce bâtiment comprend au rez-de-chaussée, un vestibule, un studio indépendant avec salle d'eau et water-closets, deux grandes salles, une grande cuisine commune et des water-closets séparés; au premier niveau, un palier avec une pièce d'eau comprenant des douches et des water-clostes, deux pièces et 5 chambres; au deuxième niveau, un palier avec une pièce d'eau comprenant douches et water-closets, et 7 chambres; au troisième niveau, un palier avec une pièce d'eau comprenant douches et water-closets, et 4 chambres donnant toutes sur un balcon commun. Chaque chambre possède une arrivée d'eau. Double vitrage, stores, électricté refaite et internet à chaque niveau. Proche des transports (bus, traway, et RER). Montant des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 211 € et 317 €/an. Année de référence tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. REF225351 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : FSVMA12630209647

2 300 000 €

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Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

À Saint-Ouen-L'Aumône, grand appartement avec balcon à acheter

Achat de ce bel appartement aux belles dimensions pour un T3 dans la commune de Saint-Ouen-L'Aumône. Bâtiment aux normes PMR. Il s'agit d'un appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux ; le bâtiment est équipé d'un ascenseur. Habitation adaptée à une famille. Cet appartement est constitué d'une belle entrée, un grand séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, de 2 chmabres, d'une salle de bain et d'un WC. Il est également équipé de 2 emplacements de parking en sous-sol boxables. Sa surface plancher intérieure totalise autour de 76m², ou plus précisément 73m² loi Carrez. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose un grand balcon mesurant 12m², ce qui amène la surface à vivre à 88m². Elle donne accès à un gardien. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre agence PONTOISE - PIDF au 06.23.83.50.71. Montant des dépenses énergétiques comprises entre 1010€ et 1430€ par an. Année de référence : 2023

Réf : AAVAP12890209644

224 500 €

Nouveauté

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Ivry-sur-Seine (94200)

2 pièces de 48m² avec cheminée

CPH Immobilier vous présente un appartement de deux pièces dans un ancien immeuble calme et sécurisé dans le Quartier Ivry Port, près des commerces, écoles, transports (RER C, Bus 323, 325 et 125). Ce bie est composé d'une entrée, un séjour en parquet de chêne avec une cheminée, une cuisine séparée et équipé, WC séparé,une chambre en parquet de chêne avec une cheminée, vue dégagée, une salle d'eau rénovée, chaudière au gaz neuve , nombreux rangements, hauteur sous plafond est de 2,80 m, une grande cave vient compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1410 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. REF :225347 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : FSVAP12630209615

261 000 €

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Saint-Martin-de-Nigelles (28130)

Maison ancienne 193 m² 7 pièces à 4km de Maintenon

A seulement 5 minutes de la gare de Maintenon et de toutes commodités, dans un environnement calme et verdoyant : Votre agence Immo du Centre vous propose à la vente cette maison composée de 7 pièces offrant de très beaux volumes. Ce bien de caractère avec poutres apparentes de 193 m² environ se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée et un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau, une belle suite parentale avec salle de bains et dressing. A l'étage, un palier vous mènera à quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un dégagement, une salle de bains et un WC. A l'extérieur sur un terrain de 1500 m², vous pourrez profiter de nombreuses dépendances, d'une grande grange et d'une terrasse entourée de verdure dans un calme absolu. Côtés prestations : Fenêtres PVC double vitrage avec volets en aluminium et assainissement tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3571 € et 4831 € - Année de référence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RVMA80209614

404 000 €

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Chartres (28000)

A Vendre T3, appartement en Hyper Centre Ville

CHARTRES - CATHEDRALE, appartement en bon état au dernier étage dans une petite copropriété du centre ville de Chartres et proche de la gare. Il vous propose un beau double séjour donnant sur une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains avec ses wc et une mezzanine de 20 m² . L'appartement possède un excellent diagnostic (D) grâce à sa chaudière à condensation datant 2020. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 573 € et 807 € - Années de référence 2019 - 2020 - 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RVAP80209613

135 000 €

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Champhol (28300)

Maison à vendre à Champhol de 6 pièces

Belle maison édifiée en 2003 comprenant au rez de chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée américaine avec un bar, un séjour - salon d'environ 40 m², une première chambre, une salle d'eau avec une douche et WC séparé. A l'étage : une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres, un espace bureau, un couloir avec un second dressing, une salle de bains et wc.Garage double, un cellier, un atelier, cave sous le garage.Jardin clos et piscine extérieure enterrée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1730 € et 2410 € - Année de référence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RVMA80209612

355 000 €

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Sours (28630)

Maison à vendre à Sours

Maison d'environ 150 m² avec de très beaux volumes et des possibilités de division avec des parcelles totales d'environ 2500 m². Ce bien se compose d'une magnifique entrée de 20 m² desservant une cuisine séparée, un double séjour, une salle d'eau avec une douche. A l'étage trois chambres avec un très beau parquet, deux dressing et de nombreux rangements. Le véritable plus, il y a des dépendances dont un hangar de 60 m², un garage de 60 m² et un atelier de 20 m². Venez découvrir cette maison avec un énorme potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4230 € et 5790 € - Années de référence 2021 - 2022 - 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RVMA80209611

263 000 €

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Chartres (28000)

Studio à vendre à Chartres

CHARTRES - CENTRE-VILLE, appartement de type 1BIS de plus de 35 m², dans une résidence de 2006 située proche des commerces dans la rue du Grand Faubourg avec ascenseur, il est lumineux et orienté plein Sud, il se compose d'un séjour de plus de 25 m², une cuisine semi-indépendante aménagée, une salle d'eau avec wc. Il est actuellement loué 432.45 € (loyer hors charges + 50 euros de charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : - Année de référence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RVST80209610

109 000 €

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Chartres (28000)

Maison à vendre à Chartres proche gare

GARE DE CHARTRES, belle demeure édifiée en 1885 avec une surface totale de 186 m². Cette maison se situe à deux pas de la gare de Chartres menant à Montparnasse, elle possède un jardin clos avec une terrasse et un garage de 60 m², laissant la possibilité de garer plusieurs véhicules et de créer un atelier. Vous bénéficierez d'une belle entrée desservant une immense cuisine de plus 20 m² et d'une arrière pièce de 10 m² pouvant servir à un cellier ou une buanderie, un double séjour lumineux exposé Sud. A l'étage une suite parentale et deux grandes chambres, une salle de bains et un dressing. Au dernier niveau : deux chambres, un bureau, une future pièce d'eau et une salle de jeu. Au sous-sol, une cave voutée sur deux niveaux. Laissez-vous séduire par cette belle bâtisse du XIXème siècle avec énormément de charme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : - Année de référence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RVMA80209609

548 000 €

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DERNIER ETAGE, VUE DEGAGEE

FORT POTENTIEL - IDEAL INVESTISSEURS

À Saint-Ouen-L'Aumône, grand appartement avec balcon à acheter

2 pièces de 48m² avec cheminée

Maison ancienne 193 m² 7 pièces à 4km de Maintenon

A Vendre T3, appartement en Hyper Centre Ville

Maison à vendre à Champhol de 6 pièces

Maison à vendre à Sours

Studio à vendre à Chartres

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