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F4 en excellent état au plessis Robinson Proche T6

REF 225004 Vous recherchez un appartement calme, vue dégagée, sans travaux, ce bien est pour vous. Situé au 3ieme étage d’une résidence familiale,Cet appartement 4 pièces de 67m² comprend une entrée, un séjour qui s’ouvre sur un balcon exposé sud avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont l'une donnant sur un 2ème balcon, une salle d’eau entièrement carrelée avec douche et vasque et des WC séparés. Ce bien est situé au calme bien qu'à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, dont le T6, reliant le métro ligne 13 (station Chatillon-Montrouge) à Vélizy et son centre commercial Westfield. Le Bus paladin n°14 permet de rejoindre le terminus du RER B à Robinson. La résidence se situe en connexion immédiate avec le nouveau quartier du Panorama, récemment implanté à Clamart, avec ses nombreux restaurants et terrasses, espaces de jeux, promenades et commerces autour du grand lac. (Intermarché, Primeur, Boulangerie, Pharmacie, Epicerie Bio, Fleuriste, Caviste…). Ce bien bénéficie d'une grande cave d'environ 8m2. Et d’un box en sous-sol. Bien en copropriété de 117 lots dont 39 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété 280€/mois (comprenant chauffage, eau froide, gardien, entretien des espaces verts, etc.) Taxe Foncière : 1369€ - DPE 169 / D - GES 36 / D. Coût annuel énergétique pour un usage standard compris entre 670 et 960€ par an. (Année de référence = 2023). Pour connaitre le risque géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serons ravies de vous accompagner. Françoise VIALARD (EI) 06 81 14 94 46 (immatriculée RSAC Nanterre N°932203540) Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée RSAC Nanterre N° 5131033374). Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VFVAP3140205174

290 000 €

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Ris-Orangis (91130)

RIS ORANGIS 91130 MAISON 4 PIECES

RIS ORANGIS (91130), dans un quartier pavillonnaire proche des écoles et commerces; IMMODEFRANCE vous propose une Maison entierement rénovée et isolée, composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec une cuisine toute équipée, un coin salle à manger et salon, ainsi qu'un WC avec lave mains. A l'étage deux chambres et une salle de bains (balnéo) avec un WC. Un sous sol partiel complète ce bien. Un jardin clos et arboré avec terrasse, un chalet avec jaccuzi et une entrée pavée pour garer deux véhicules. Beaucoup de charme, aucun travaux à prévoir.

Réf : JGVMA14390205173

264 000 €

Coup de coeur

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Cergy (95800)

CERGY LE HAUT:STUDIO de 18m² VENDU LOUE

Sur la commune de Cergy, nous vous proposons l'achat de ce charmant appartement de type T1 dans une résidence particulierment recherchée, vendu avec un bail meublé en cours. Appartement d'une surface de 17.14m² constitué d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Il s'agit d'un bien au premier étage d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur. La propriété vous fait profiter d'un gardien ainsi que d'une laverie. Loyer : 610€ HC + 40€ charges locatives = 650€ Charges comprises. Rendement locatif brut (%):8.13% Taxe Foncière : 675€ N'hésitez pas à contacter Aïcha au 06.23.83.50.71 si cette habitation vous intéresse. Montant des dépenses énergétiques comprises entre 300€ et 430€ par an. Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : AAVAP12890205172

90 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Auneau (28700)

20 MINUTES DE DOURDAN

REF : 225005 DANS UN VILLAGE AVEC ÉCOLE ! PROCHE DE L'A10 OU L'A11 ! Cette belle maison de Maçon avec de belles prestations vous offre une entrée donnant sur une vaste pièce de vie et sa magnifique véranda tout en aluminium d'environ 37 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, sur un plancher béton, vous disposez d'une grande pièce palière (idéale pour une pièce de jeux ou pour un petit coin détente), 2 belles chambres, une salle de bains, un wc. Cette maison est sur un sous-sol total pouvant accueillir 3 véhicules, si vous aimez bricoler, vous disposez d'un atelier et son coin buanderie. Le tout sur un magnifique terrain sans vis à vis ! IDÉAL MAISON FAMILIALE !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 140 € / 2 950 € - année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DVMA100205171

329 000 €

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Ville-d'Avray (92410)

Appartement T3 à Viile d'Avray

REF 225017 Dans une petite copropriété familiale, arborée bien entretenue avec gardien, proche de toutes commodités ( commerces, écoles, crèches) et des transports CPH Immobilier vous propose au deuxième étage d'un immeuble de 4, un appartement de 3 pièces ( 2 chambres) avec balcon de 9,58m2, cave et box deux voitures en sous sol. Appartement très lumineux, avec vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement pouvant sevir de bureau, d'un séjour et d'une première chambre avec accès sur terrasse, d'une deuxième chambre, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé. Appartement dans un très bon état. La cuisine et la salle de bains ont été récemment renovés. Grandes baies ( double vitage ultrat performant ) donnant sur des espaces verts. Ravallement en 2022. Une pompe à chaleur de dernière génération pour le chauffage central installés récemment, ainsi que des répartiteurs de chauffage. La forêt domaniale des Fausses- Reposes est accessible à 300 mètres. Les étangs de Corot et le parc de Saint-Cloud à 10 minutes à pieds. La gare de Sèvres Ville d'Avray est à 9min à pied avec connexions direct La Défense/ Saint Lazare. Bus 469, 37, 426 à proximité ( pour Pont de Sèvres, Chaville, Saint Cloud). Nombre de lots: 60 . Charges annuelles de copropriété 3600 euros. DPE 225/D, GES: 48/D. Pas de proccédures en cours. Montant des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1560 euros. Prix moyen des energies indexées au 1 janvier 2023. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre "EI" immatriculée au RASC de Versailles sous le numéro: 900585167. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LLVAP4970205170

442 000 €

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Vernouillet (78540)

Une opportunité rare dans le secteur ! Vente au prix cassé suite à...

Maison 4 pièces de 88m2 avec un gros potentiel , érigée sur un sous-sol élevé, total . Possibilité de créer une chambre supplémentaire pour un ado ou une chambre d’ami. Une cave à vin, garage et des gros volumes de stockage. Au rez de chaussée un beau séjour traversant avec un poêle à granulés qui réchauffe toute la maison. Une belle cuisine équipée, grande salle de bain en travertin, une chambre, wc. A l’étage deux chambres et une buanderie. wc Un joli jardin paysagé et cosy complète ce bien. Proche de toutes commodités, écoles, train J , bus, Ecole privée Notre Dame des Oiseaux Maison en pleine propriété. Foncier 2400€ DPE (REF. 2021) D 220Kwh/m2 /an, GES B 6 kgCo2- Estimation de dépenses 1550€ -2170€ /an Eva GONDOKOFF Mandataire ei- RSAC 522413608 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HEVMA13880205168

317 000 €

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Chelles (77500)

Appartement T4 Duplex 86,13 m² - Chelles

Appartement T4 Duplex 86,13 m² - Centre-ville de Chelles IMMO DE FRANCE vous propose ce bel appartement T4 en duplex situé dans une copropriété calme et sécurisée. Au coeur du centre-ville de Chelles, à quelques minutes à pied de la gare Chelles Gournay (ligne P ou RER E), cet appartement, en excellent état, offre des prestations de qualité : Surface : 86,13 m² (loi Carrez) Disposition : Une entrée avec placard de rangement donnant sur un vaste salon/séjour et terrasse Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et meublée Une salle de bains fonctionnelle Un WC séparé À l'étage : deux chambres mansardées de 11,65 m² et 10,77 m² Une salle d'eau Un WC. Stationnement : Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une famille, ou un investissement locatif grâce à sa situation stratégique proche des transports et commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité immobilière à Chelles ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 214/D : GES : 11/C Estimation des coûts annuels d'énergie : 1061 €. Année de référence : 2020. Taxe Foncière : 1752 € Copropriété de 112 lots, une procédure en cours. Quote part : 558,56 € par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf : TVVDU14090205156

307 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Montfermeil (93370)

TERRAIN A BATIR 499 m2

MONTFERMEIL, Immo de france vous propose un terrain de 499m2 dans un environnement pavillonnaire "LES COUDREAUX" Lancez vous dans un projet de contruction sur un terrain de 499 m², Il vous séduira par son emplacement, proche de toutes commodités. L'exposition et l'agencement du terrain complètement plat est idéale, vous pourrez construire la maison en fonction de vos préférences. RARE SUR LE SECTEUR A venir visiter rapidement. DPE non assujetti. Bien en pleine propriété. Le terrain non viabilisé. Honoraires inclus de 4% TTC à la charges de l'acquereur.Taxe Foncière : 149 € N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71. khadija.hierthes@immodefrance.com. Conseillere immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : HKVAP13520205155

270 400 €

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Montfermeil (93370)

TERRAIN A BATIR 500 m2

MONTFERMEIL, Immo de france vous propose un terrain de 500 m2 dans un environnement pavillonnaire "LES COUDREAUX" Lancez vous dans un projet de contruction sur un terrain de 500 m², Il vous séduira par son emplacement, proche de toutes commodités. L'exposition et l'agencement du terrain complètement plat est idéale, vous pourrez construire la maison en fonction de vos préférences. RARE SUR LE SECTEUR A venir visiter rapidement. DPE non assujetti. Bien en pleine propriété. Le terrain non viabilisé. Honoraires inclus de 4% TTC à la charges de l'acquereur.Taxe Foncière : 149 € N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71. khadija.hierthes@immodefrance.com. Conseillere immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : HKVTE13520205154

270 400 €

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Montfermeil (93370)

TERRAIN A BATIR 998 m2 RARE SUR LE SECTEUR !

MONTFERMEIL, Immo de france vous propose un terrain de 998 m2 dans un environnement pavillonnaire "LES COUDREAUX" Lancez vous dans un projet de contruction sur un terrain de 998 m², avec possibilité de le diviser Il vous séduira par son emplacement, proche de toutes commodités. L'exposition et l'agencement en angle du terrain complètement plat est idéale, vous pourrez construire la maison en fonction de vos préférences. RARE SUR LE SECTEUR A venir visiter rapidement. DPE non assujetti. Bien en pleine propriété. Le terrain non viabilisé. Honoraires inclus de 4% TTC à la charges de l'acquereur.Taxe Foncière : 149 € N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71. khadija.hierthes@immodefrance.com. Conseillere immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HKVTE13520205153

597 000 €

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F4 en excellent état au plessis Robinson Proche T6

RIS ORANGIS 91130 MAISON 4 PIECES

CERGY LE HAUT:STUDIO de 18m² VENDU LOUE

20 MINUTES DE DOURDAN

Appartement T3 à Viile d'Avray

Une opportunité rare dans le secteur ! Vente au prix cassé suite à...

Appartement T4 Duplex 86,13 m² - Chelles

TERRAIN A BATIR 499 m2

TERRAIN A BATIR 500 m2

TERRAIN A BATIR 998 m2 RARE SUR LE SECTEUR !

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