Mandat : 878404177

Studio 27.15 m²

151 000 €

Studio 27m² à Chelles Chelles (77500)

IMMO DE FRANCE vous propose dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, ce charmant studio entièrement rénové situé quartier Gambetta à 10 minutes à pied de la Gare Chelles/Gournay (RER E et Transilien P), offrant également un accès aux commerces, au marché, aux écoles et à tous les services du quotidien.

Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une salle de bains avec WC, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine aménagée.

Le studio est équipé de volets roulants électriques et d'un chauffage par géothermie.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, vue sur le square.

Une place de Stationnement (parking aérien) vient completer ce bien.

Bien en copropriété de 99 lots.

Pas de procédure en cours.

Charge annuelle comprenant eau chaude, eau froide et chauffage. : 924 €

Performance énergétique : DPE 166 C/ GES 15 C.

Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 320 euros et 500 euros (année de référence : 2021)

Taxe foncière : 762 euros.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n° 920 007 267

Caractérisque Valeurs

Code postal 77500

Surface habitable (m²) 27,15 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Vue SQUARE

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1977

Quartier GAMBETTA

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 151 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 762 €

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 547

nombre de lots 99

Quote Part annuelle des charges 924 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Barème d'honoraires

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BRULLEFERT Natacha Négociatrice

06 64 54 10 06

natacha.brullefert@immodefrance.com

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