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Parking - Centre Commercial Italie 2

Situé au niveau -6, un emplacement de parking. Non soumis au DPE/GES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Proposé par Sarah KOSSE (EI) 06 98 22 12 69 - Agent commercial RSAC 983 333 295 CRETEIL. REF224320.

Réf : KSVAU14120194506

9 900 €

Exclusif

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Rueil-Malmaison (92500)

Appartement 3 pièces, Rueil-Malmaison

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 5 minutes à pied du RER A et à 10 minutes à pied du centre-ville. Les écoles (crèche, maternelle, primaire) sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Situé dans une résidence calme et familiale, bien entretenue avec des espaces verts, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage, offrant une triple exposition. La pièce de vie, exposée sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'un grand séjour/cuisine de 30 m², d'une chambre, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre. Il dispose également d'une toilette séparée. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pouvez emménager de suite. Un local à poussettes, une cave de 8 m² et un box situés dans la résidence complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.300 € et 1.800 € Année de référence des prix de l’énergie utilisée pour cette estimation : 2021 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour tous renseignements ou pour visiter, veuillez contacter l'agence CPH IMMOBILIER de Courbevoie au 01 47 76 42 26

Réf : 878404051

420 000 €

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Marly-le-Roi (78160)

Appartement 5 pièces Marly-le-Roi

REF 224425 Cadre et qualité de vie à Marly-le-Roi, Domaine des Grandes Terres. Résidence labellisée « patrimoine du XXe siècle », au sein d'un écrin de verdure de 27 ha. calme, sécurisée, sans voitures avec des jeux pour enfants, plusieurs courts de tennis, volley, basket, pétanque, écoles (maternelle et primaire) et centre commercial à deux pas, découvrez ce 5 pièces familial de 77m², idéalement situé au 3e étage exposé Ouest, offrant : entrée avec placards, spacieux séjour double donnant sur une grande loggia ensoleillée (repas possible pour 4 personnes) bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur le parc. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée, un grand séjour double sur loggia exposé Ouest, 3 chambres, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing. Une Cave complète le bien. Au calme, lumineux et sans vis à vis, idéal pour une jeune famille grâce à la proximité des écoles et des commerces. Proximités gare Sncf ligne L à 10 min à pieds ou en bus, RER A de St Germain en Laye à 15min en bus. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 870€ minimum et 1220 maximum par an (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : ABVAP14310194273

234 000 €

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Villejuif (94800)

2 Pièces Balcon filant et terrasse donnant sur un jardin au calme.

Secteur Léo-Lagrange, Deux pièces avec balcon filant et une terrasse donnant sur un jardin calme. Appartement avec un locataire dans les lieux, comprenant : Une entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains, water-closet. un balcon et une terrasse. Un box en sous-sol. Proche commodités et transports. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 € et 710 €/an Année de référence tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. REF 224389 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MYVAP12390194456

223 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Le Chesnay (78150)

REF : 224395 L'agence CPH immobilier a le plaisir de vous présenter un appartement type 4 pièces au calme d'un residence de grand standing dans un cadre paisible en bordure de la magnifique forêt de Fausses-Reposes, cet appartement de 75 m² au rez-de-chaussée vous offre un refuge de tranquillité à quelques minutes du centre commercial Parly, Il comprend une entrée avec wc desservant un séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin plein sud et une belle terrasse orientée plein ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, un dressing pour un rangement optimal et une salle de bains. Pour compléter ce bien : Une piscine idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales Une cave pour un espace de stockage supplémentaire Et enfin une place de parking réservée pour plus de commodités De plus, les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont de qualité et facilement accessibles. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 980€ minimum et 1380 maximum par an (année de référence : 2021). Contactez l'agence CPH pour plus d'informations et pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : PVAP140194268

360 000 €

Exclusif

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Nanterre (92000)

Maison familiale - Mont Valérien

Nichée entre Suresnes et Rueil-Malmaison, cette propriété familiale est un véritable joyau immobilier. Son emplacement privilégié, à proximité du prestigieux Mont-Valérien, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Cette maison contemporaine, récemment construite avec des matériaux nobles, dégage une atmosphère de modernité et de sophistication. Sur 125 m², elle propose des espaces de vie lumineux et spacieux, parfaits pour une vie familiale agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour traversant, ouvert sur une terrasse ensoleillée et un jardin orienté plein sud. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est entièrement équipée et constitue un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis. Aux étages, quatre chambres parquetées aux beaux volumes offrent des espaces de repos confortables, tandis que les grandes fenêtres laissent pénétrer une agréable lumière naturelle. Une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes séparées complètent ces niveaux, offrant un confort optimal pour les résidents. Une cave pour le rangement et un espace de stationnement ajoutent praticité et fonctionnalité à la propriété. Les atouts : Située au pied du Mont-Valérien dans un quartier très recherché pour son environnement calme et verdoyant, cette construction récente de 2021 est en parfait état et bénéficie d'une garantie décennale. Lumineuse et aux beaux volumes, cette maison est une opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour la découvrir. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.190 € et 1.650 € Année de référence des prix de l’énergie utilisée pour cette estimation : 2021 Logement à consommation énergétique économe : classe C Pour tous renseignements ou pour visiter, veuillez contacter l'agence CPH IMMOBILIER de Courbevoie au 01 47 76 42 26

Réf : 878404035

849 000 €

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Dourdan (91410)

PROCHE DOURDAN

REF : 224377 DANS UN VILLAGE EN PROXIMITÉ DE DOURDAN, AVEC ÉCOLES ET BOULANGERIE ! Venez découvrir cette jolie maison de 2009 située dans une impasse, au calme. Elle vous offre de plain pied, une entrée avec placards sous-escalier, une salle d'eau avec son wc, une chambre, un vaste salon/salle à manger avec son poële à granule donnant sur une magnifique terrasse (avec son four à bois et son barbecue) et sa piscine ou vous pourrez profiter de bons moments de détente. A l'étage, un vaste palier vous dessert 3 belles chambres dont 1 avec son dressing et une salle de bains avec douche et wc. Possibilité de création d'une 5ème chambre. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis avec garage et dépendance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120 € / 1 560 € - Année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DVMA100194108

380 000 €

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Charenton-le-Pont (94220)

STUDIO BOIS DE VINCENNES

CPH Immobilier vous invite à découvrir dans un immeuble année 70 dont les parties communes viennent d'être refaites au 4ème étage avec ascenseur un studio sans perte de place comprenant une entrée avec dressing / placard desservant une salle d'eau avec WC, une pièce de vie exposé Sud/Ouest ainsi qu'une cuisine séparée équipée. Lumineux, calme. A proximité des transports (Charenton écoles), commerces et à 2 min à pied du Bois de Vincennes. Travaux de rafraîchissement à prévoir. * Certaines photos ne sont pas représentatives. Montant estimé des dépenses : entre 620 € et 920 € année de réference 2010 Logement à consommation énergétique excessive : "F" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou v.fr REF : 224375 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MHVST14050194191

190 000 €

Nouveauté

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Villejuif (94800)

3 pièces lumineux avec cave

Cet appartement de 66,46 m² (loi Carrez) est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Un espace de vie spacieux et lumineux. Ce 3 pièces se situe au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Il comprend un spacieux salon-salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. Il est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et dispose également d'une cave pour plus de rangement. Un excellent rapport qualité-prix. Il est parfait pour les couples, les familles ou les investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Nous serons ravis de vous le faire découvrir. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 € et 1280 €/an Année de référence tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Proposé par Sarah KOSSE (EI) 06 98 22 12 69 - Agent commercial RSAC 983 333 295 CRETEIL REF 224376

Réf : KSVAP14120194068

245 000 €

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Pontoise (95300)

A VENDRE PONTOISE F3 72m²

IDEAL INVESTISSEURS!!!F3 VENDU LOUE À vendre : à PONTOISE (résidence des Hauts de Marcouville) découvrez cet appartement de 3 pièces de 72m² environ VENDU LOUE. Il est composé d'une entrée, d'un double séjour de 22m² avec un balcon de 3m², d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'un coin bureau, de nombreux rangements, de deux chambres (12m² et 13m² environ), d'une salle de bains et de WC séparés. A ce bien s'ajoutent une cave et un box de stationnement en sous-sol. Taux de rentabilité : 6% Fin de bail : 03/2026. Le bien se situe dans la commune de Pontoise. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité. Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 139 000€. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV au 06 23 83 50 71 Montant estimé des dépenses énergétiques : 1050 € - 1490 € Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : AAVAP12890194068

139 000 €

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Parking - Centre Commercial Italie 2

Appartement 3 pièces, Rueil-Malmaison

Appartement 5 pièces Marly-le-Roi

2 Pièces Balcon filant et terrasse donnant sur un jardin au calme.

Maison familiale - Mont Valérien

PROCHE DOURDAN

STUDIO BOIS DE VINCENNES

3 pièces lumineux avec cave

A VENDRE PONTOISE F3 72m²

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