Annonces immobilières | CPH Immobilier

BOX FERME en copropriété

A VENDRE- BOX FERME 12 m² au sein d'une coprorpiété sécurisée au 37 Avenue Louis Breguet- emplacement facile d'accès au 1er sous-sol. Informations complémentaires ou visite au 06 18 60 84 23 contact: Séverine Lurson

Réf : LSVGA14060194061

28 000 €

Exclusif

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Asnières-sur-Seine (92600)

STUDIO 23 M² - INVESTISSEMENT LOCATIF

INVESTISSEMENT LOCATIF : Studio d'environ 23 m² avec kitchenette et salle d'eau, vendu dans une résidence hôtelière. Le revenu locatif annuel est indexé et s’élève aujourd'hui à 6 339 € TTC, soit une rentabilité brute de 4,46 %. Ce loyer est revalorisé chaque année en fonction de l'IRL, avec une moyenne de 1,5 % d'augmentation. La gestion locative est entièrement assurée par l'hôtelier (bail commercial de 9 ans). Pour rappel : Bail commercial de 9 ans, ce qui vous garantit d’être payé, qu’il y ait un locataire ou non ; Aucun frais de copropriété ; Aucun frais de renouvellement du mobilier ; Loyer revalorisé chaque année sur l’IRL ; Vous bénéficiez du statut de loueur meublé non professionnel ; Ne pas comparer avec un investissement immobilier classique, car vous êtes exposé à des impayés, des frais de copropriété, des travaux, etc. Réf. 222645

Réf : 224357

142 000 €

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Paris (75017)

Emplacement de parking en sous sol

Cph Immobilier vous propose une place de parking accessible par ascenseur, située dans une copropriété sécurisée et bien entretenue idéalement situé dans le quartier de Guy Moquet, à proximité du métro. Portes automatiques accès par télécommande et badge. Ref : 224 365 " Montant estimé des dépenses : entre x € et z € - année de référence 2021 Logement à consommation énergétique : classé de "A" à "E" (ou préciser : Consommation excessive si "F" ou "G") Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf : RLVPA14250194019

17 400 €

Exclusif

Nouveauté

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Paris (75013)

Studette refaite à neuf

Les Gobelins, proche des commerces et de la rue Mouffetard avec une vue sur le Panthéon et la tour Eiffel, le tout servi sans sans vis à vis. Refait à neuf avec des matériaux de qualité, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un coin douche avec sanibroyeur. Proximité établissements scolaires et transports. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 200 € et 300 €/an. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. REF 224234 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MYVAP12390193955

148 000 €

Prix en baisse

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Le Mesnil-Germain (14140)

Maison ossature bois

REF 224372 Située dans un petit village proche de Livarot, cette maison ossature bois se situe dans un environnement calme à quelques minutes du centre ville et de ses commodités. Construite en 2013 vous pourrez profiter des beaux volumes comme la pièce de vie d'une superficie de 80 m2 comprenant cuisine amnénagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec poele à bois, un cellier/buanderie se trouve également au RDC ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche, wc. A l'étage : vous découvrirez 3 chambres, une salle de douche et wc. Un garage complète ce bien. A l'extérieur, vous pourrez profiter des 5500 m2 de terrain clos vous proposant une terrasse expo sud, une dépendance servant d'espace de stockage et un cadre verdoyant. Une visite s'impose ! Aucun travaux à prévoir ! Faison Basse Consommation Bien en pleine propriété. DPE : B 81 GES : A 2 Année de référence 2021 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 740€ et 1070€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI iimmatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVMA4780193797

399 000 €

Coup de coeur

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Cergy (95800)

Grande maison de 106m² à CERGY

Sur la commune de Cergy, dans un secteur calme et paisible venez décuvrir cette maison familiale de 5 pièces principales. L'intérieur est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placarts, d'un double séjour de 40m² environ, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'un WC et au 1er étage de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Sa superficie intérieure développe 110m² environ. Chose pratique en famille, ses 2 salles de bain préservent l'intimité des enfants et des parents. Un lieu de vie réservant à chaque membre de la famille son intimité. Vous pourrez profiter d'un JARDIN exposé Est / Sud-Est avec terrasse et de deux places de stationnement extérieures en plus du garage. Le prix de vente s'élève à 342000€. Montant de la taxe foncière : 2 190 euros pour les 12 mois. Si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété, vous pouvez contacter Aïcha de l'agence immobilière PONTOISE - PIDF. Bien soumis à ASL : 212 euros/an - Pas de procédure en cours. DPE : D/183 GES : D/37 Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 1370 euros et 1900 euros par an. Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : AAVMA12890193951

342 000 €

Prix en baisse

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Limay (78520)

AUCUN TRAVAUX ! cette jolie maison familiale de 120 m2 est prête à...

REF 224373 Maison de 6 pièces ! Dans un quartier résidentiel et familial, proche de toutes commodités, écoles et collège 5 min.à pied. Ecole privée Notre Dame à Mantes la Jolie à 20 minutes à pied, ( desservie par un bus toutes les 10min.) Faibles couts d’exploitation, pompe à chaleur installée en 2023 ! Excellent classement énergétique. Double séjour une belle salle à manger, jardin exposé plein au sud. Cuisine US équipée, un garage. Maison très bien entretenue, décoration soignée. A l’étage, quatre belles chambres, nombreux rangements et dressing. Salle de bain. WC séparé Les combles sont aménagés, Très beaux espaces. Maison confortable et fonctionnelle, prête à vous accueillir ! DPE (réf.2021) C 126Kwh, GES A 4kgco2- Estimation de dépenses 730€-1040€ /an Bien en plaine proriété. Eva HAGONDOKOFF Mandataire ei- RSAC 522413608 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HE13880193891

260 000 €

Nouveauté

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Cergy (95800)

Appartement 2 pièces à Cergy-Le-haut

Bel appartement de 40,20 m² situé au 1er étage d'un immeuble récent et sécurisé classe énergétique C, très bien placé, proche du centre-ville de Cergy-le-Haut, de la gare RER A et Ligne L. Il dispose d'une belle entrée desservant une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux, coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre de 11m². Un emplacement de stationnement au sous-sol complète le tout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 459 € et 621 € / Année de référence 2021 (nouveau diagnostic)

Réf : PRVAP13840193611

150 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Plaisir (78370)

Ravissant F2 de 50m2 avec parking

REF 224668 ---SOUS OFFRE ---Idéalement situé à Plaisir, à 300 m seulement de la gare Plaisir Grignon, découvrez ce ravissant F2 de 50.68 m2 carrez situé au 2ème avec ascenseur. L'appartement en parfait état est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour exposé Ouest donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une chambre, une salle de bains. Parking au sous-sol. Petite résidence très calme et proche de toutes les commodités du centre ville. DPE : 154/C ; GES : 29/C - Taxe foncière : 978€ - Charges annuelles : 1308€ - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 830€ et 1170€ (Années de référence 2021-2022-2023). Copropriété de 45 lots. Pas de procédure en cours. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le N° 913 896 403 au RSAC de Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LVVAP11950193676

175 000 €

Prix en baisse

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Maintenon (28130)

Maison de plain pied - Env. 30 min de Rambouillet

REF : 224398 Maison de plain pied sur les hauteurs d'un joli village entre plaine et vallée. Située à 10mn de Nogent-le-Roi, 15km d'Epernon, environ 30mn de Rambouillet, elle jouit d'un emplacement privilégié dans un quartier calme en fond d'impasse. Bâtie sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/ salle à manger traversant avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc et de deux chambres. Au sous-sol un garage double, une buanderie chaufferie, une cave et une pièce pouvant être aménagée au gré de vos envies (chambre, salle de sport, stokage...). Les combles sont aménageables donnant une possibilité d'agrandissement. Le jardin arboré est aménagé d'une terrasse en partie couverte d'une veranda démontable. Prévoir des travaux de rafraichissement pour cette maison de bonne facture. Idéale pour une famille (à proximité: mairie, école maternelle et primaire, bus scolaires pour collège et lycée) ou pour un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3213€ et 4347€, 2021 année de référence. Logement à consommation excessive : classé F

Réf : DAVMA12420193675

220 000 €

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STUDIO 23 M² - INVESTISSEMENT LOCATIF

Emplacement de parking en sous sol

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Maison ossature bois

Grande maison de 106m² à CERGY

AUCUN TRAVAUX ! cette jolie maison familiale de 120 m2 est prête à...

Appartement 2 pièces à Cergy-Le-haut

Ravissant F2 de 50m2 avec parking

Maison de plain pied - Env. 30 min de Rambouillet

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