Annonces immobilières | CPH Immobilier

Maison 5 pièces – 4 chambres – 131.68 m² – Terrain de 324 m² -...

L'agence IMMO DE France vous propose cette maison de 131.68 m², construite en 1985, située sur un terrain de 324 m², à seulement 12 minutes à pied du centre-ville, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare de Chelles – Gournay). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un double séjour avec cheminée, une chambre, un WC. À l’étage : une salle d'eau, un WC, trois chambres. Sous-sol total de 70 m² avec un grand garage et deux pièces offrant un fort potentiel d'aménagement. Informations énergétiques : Classe Énergie C (indice 175) et Classe Climat A (indice 5). : La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique, avec un lettrage en C, très avantageux. Taxe foncière : 1571 € Les risques potentiels liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Julien SAVONA de l'agence IMMO DE FRANCE Chelles au 06.73.76.60.48. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Réf : CVMA8390210448

375 000 €

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Chelles (77500)

Centre ville - Appartement 2 pièces 40 m²

EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE SECTEUR ! IMMO DE FRANCE vous présente ce charmant appartement de type 2 pièces de 40 m², situé à CHELLES, dans un quartier calme et agréable. Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un agencement optimal et bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des transports et des écoles. L'appartement se compose de : Une chambre spacieuse, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparés. Points forts : Immeuble bien entretenu, Quartier résidentiel et calme, Proximité immédiate des transports (RER E à quelques minutes à pied), Commerces et écoles à proximité, Aucun travaux à prévoir et charges faibles. Détails complémentaires : Taxe foncière : 902 € DPE : F - 350 / GES : F - 85 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1670 € à 2300 € par an Nombre de lots : 45 Charges annuelles : 980 € (80 €/mois) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contact : Julien Savona – julien.savona@immodefrance.com . Disponible immédiatement, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.73.76.60.48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CVAP8390211182

170 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Chelles (77500)

Studio 27m² à Chelles

IMMO DE FRANCE vous propose dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, ce charmant studio entièrement rénové situé quartier Gambetta à 10 minutes à pied de la Gare Chelles/Gournay (RER E et Transilien P), offrant également un accès aux commerces, au marché, aux écoles et à tous les services du quotidien. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une salle de bains avec WC, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine aménagée. Le studio est équipé de volets roulants électriques et d'un chauffage par géothermie. Situé au 3ème étage avec ascenseur, vue sur le square. Une place de Stationnement (parking aérien) vient completer ce bien. Bien en copropriété de 99 lots. Pas de procédure en cours. Charge annuelle comprenant eau chaude, eau froide et chauffage. : 1320 € Performance énergétique : DPE 166 C/ GES 15 C. Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 320 euros et 500 euros (année de référence : 2021) Taxe foncière : 762 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n° 920 007 267

Réf : BNVST13610202538

149 000 €

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Chelles (77500)

STUDIO CENTRE VILLE CHELLES - 34 m2

CHELLES IMMO DE FRANCE vous propose Un studio de 34 m² dans un quartier CENTRE VILLE proche des commerces, des transports Bus désservant la gare de Chelles-Gournay en moins de 5mn ou à pieds 500 m de marche. Il se compose : d'une entrée avec dressing, une piéce de vie très spacieuse ou peut-être aménagé un espace nuit, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC. Située au rez-de-chaussée dans un petit immeuble très familial, le studio est lumineux, sans perte d'espace Ideal pour une personne, un couple ou investisseur ! Le règlement de copropriété permet une professuin libérale, il était occupé ainsi par la propriétaire. Une cave complète ce bien. Les charges sont faibles ( petite copropriété de 12 lots) Chaudière à gaz pour une consomation individuelle ( eau chaude et chauffage) ON AIME: - Son emplacement - Agréable pièce de vie Ne tardez pas à le visiter ! , il vous séduira ! Travaux de raffraichissement à prévoir. Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. Montant quote part : 1200 € annuel DPE F/403 GES F/88 Taxe foncière : 801 € Estimation des coûts annuels d'énergie entre 960 € et 1360 € Année de référence : 2021 Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter : Votre interlocutrice Khadija HIERTHES Conseillère immobilier : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HKVAP13520210343

132 000 €

Exclusif

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Chelles (77500)

CHARMANTE MAISON DE 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 180 m2 - TERRAIN 638 m2...

CHELLES, Immo de France, Vous propose cette splendide maison indépendante au charme atypique avec de belles hauteurs sous plafond qui offre de généreux volumes à CHELLES de 179 m2 surface au sol ( 117 m2 carrez) sur une parcelle de 638 m2 offrant une vue dégagée à perte de vue ! Dans un quartier familial paisible,rare sur le secteur et son emplacement idéal et très recherché proche des écoles, de toutes commodité à 10 mn du centre ville en voiture et le bus à quelques minutes à pieds dessert la gare de Chelles-Gournay. Cette belle demeure surélevé avec un terrain clos agrémenté d'une grande terrasse, d'un espace verdoyant offre un confort de vie unique ,une exposition Sud-Ouest et absence de vis-a-vis pour en profiter pleinement. Au Rez-de-chaussée,la rénovation a permis un mode de vie libre ou chacun dispose de son espace de vie personnel tout en profitant de l'immense pièce de vie d'environ 30 m2 à la luminosité surprenante, offrant un accès à la terrasse surplombant le jardin sans vis a vis. Une vaste entrée déssert un séjour/salle à manger très spacieux , une cuisine séparée semi-équipée, une salle d’eau équipée, un wc.une chambre, un accès au sous-sol. A l’étage, trois chambres ,une salle de bains avec wc Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau, salle de jeux. Un garage en sous-sol offre de belles possibité, peut-être aménagé en chambre, en bureau pour une profession libérale, en slle de sport selon vos envies. Les plus : - Chaudière neuve / double vitrage / ravalement et isolation récent ( avec garantie décénale) - Assainissement tout à l'égout ON AIME : - Son emplacement au calme et très recherché - Sa Magnifique terrasse surplombant le jardin - Ses volumes généreux et hauteur de plafond - Magnifique vue Ne tardez pas à visiter cette maison familiale sans travaux a prévoir, elle vous séduira ! Taxe Foncière : 1902 € DEP 200 D : GES 42 D Estimation des côuts Annuels d'énergie : 1490 et 2050 € Année de référence : 2021 Bien en pleine propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HKVMA13520210224

425 000 €

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Chelles (77500)

CHELLES CENTRE VILLE MAISON A VENDRE 120M2 HABITABLES 210M2 UTILES

IMMO de FRANCE vous propose cette magnifique meulière totalement indépendante , idéalement située proche centre ville , dans le quartier recherché des Abbesses , vous avez toutes les commodités à pied : gare RER E à 2 minutes , commerces , medecins, restaurants , écoles. Elle se compose d'un RDC surélevé comprénant : une entrée, une cuisine indépendante équipée, un cellier, un spacieux séjour donnant sur la terassse , une salle d'eau. Au premier étage : palier ,une salle d'eau, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains, donnant sur le balcon, un dressing.Belle hauteur sous plafonds! Rez de jardin aménagée en : une chambre, un bureau, salle d'eau , séjour , coin cuisine , chaufferie, buandérie, cave. Beaucoup de pontentiel ! Grand terrain arboré de 900m² , posibilité de garer plusieurs vehicules sur le terrain. Bien en plein propriété . Taxe foncière : 1576€ Performances énérgetique et climatiques: DPE : 148/D GES: 32/D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220€ et 1690€ , année de réference 2021 Ana BALTA EI reste à votre disposition pour tous renseignements supplémentaires. Agent commerciale indépendant immatriculée au RSAC de Bobigny sous le N° 881 571 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BAVMA13570209420

630 000 €

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Chelles (77500)

Pavillon familial 6 pièces

IMMO DE FRANCE vous propose un charmant pavillon ofrant un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel. Le bien comporte : - Une grande cuisine - Un double séjour - Quatres chambres dont deux en enfilades. - Deux salles d'eau - Deux WC séparés pour plus de confort - Un petit garage - Une cave et un grenier - Un jardin avec terasse véranda. Ce pavillon est idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche du dynamisme de Chelles. Rafraîchissement à prévoir N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples atouts ! Taxe Foncière : 1100€ DPE 375 F: / GES 82 F: Logement à consommation énergétique excessive Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 3850€ et 5260€ . Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DKVMA13550207468

275 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Chelles (77500)

APPARTEMENT 64.04 m² 3 Pièces situé à Chelles.

IMMO DE FRANCE vous propose un appartement de type F3 à Chelles , dans un environnement calme et sécurisé. Idéalement situé dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, à moins de 10min à pieds du centre ville et moins de 15min de la gare de Chelles Gournay. Cet appartement en rez-de-jardin comprend : Une entrée Une cuisine Un séjour Une terrasse Un dégagement Deux chambres Une salle de bains Un WC Deux placards Le bien dispose également de deux places de parking en enfilade. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Copropriété de 137 lots Pas de procédure en cours . Charges annuelles : entre 660 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Surface : 64.04 m² (loi Carrez) DPE : C : 159 KW / GES : .C / 19 taxe foncière : 1353 € Montant quote part annuelle : 2700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas a contacter l'agence IMMO DE FRANCE CHELLES au 01.64.21.74.46 Honoraires inclus de 5.32 % TTC à la charges de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CVAP8390207543

247 500 €

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Chelles (77500)

Appartement T4 86,36 m2 avec jardin et place de parking proche...

Appartement T4 86,36 m2 avec jardin et place de parking proche CENTRE VILLE de Chelles. Construction 2024. Situé au centre-ville, ce magnifique appartement de 86,36 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s’étend sur 36,56 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif de 80,45 m², un cadre verdoyant parfait pour se détendre. Trois chambres spacieuses complètent ce bien, pensées pour le confort de chacun. Une place de parking privative vient compléter les atouts de cet appartement. Alliant modernité, confort et proximité des commerces et commodités, ce bien est idéal pour une vie harmonieuse. POINTS FORTS: -potentiel d'aménagement supplèmentaire pour répondre à vos projets. -proximité des commodités: écoles, commerces, transports en commun. DPE.A/61 : GES:A/5 Estimation des coûts annuels d'énergie : min 460 € - max 690 € Charges mensuelle: 180, 00 € TAXE FONCIERE: 1 648, 00 € Pour une visite ou plus d'informations complémentaires votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Ana Doda : 07.70.76.94.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DMVAP13600201688

345 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Chelles (77500)

MAISON FAMILIALE - CHANTEREINE

MAISON FAMILIALE DANS LE SECTEUR DE CHANTEREINE IMMO DE FRANCE, vous propose cette splendide demeure de 125m² sur une parcelle de 480m² dans un quartier familial et paisible. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chausé une entrée , deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage un double séjour lumineux avec cheminée , une cuisine donnant sur le balcon , deux chambres et une salle de bain avec douche et wc . Combles totales laissent de très belles opportunité . Un garage de 35m² ainsi qu'une dépendance d'environ 60m² complètent cette maison. Le bien est en pleine propriété et a été évalué selon le diagnostic de performance énergétique (DPE) avec une note de C pour une consommation de 150 kWh/m2/an et une émission de gaz à effet de serre (GES) de C pour 22kg CO2/m2/an. Les coûts annuels éstimés s'elèvent entre 1370€ et 1910€, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. N'HESITEZ PAS A CONTACTER VOTRE INTERLOCUTEUR : KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@immodefrance.com CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DKVMA13110144481

395 000 €

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Ventes immobilières

Maison 5 pièces – 4 chambres – 131.68 m² – Terrain de 324 m² -...

Centre ville - Appartement 2 pièces 40 m²

Studio 27m² à Chelles

STUDIO CENTRE VILLE CHELLES - 34 m2

CHARMANTE MAISON DE 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 180 m2 - TERRAIN 638 m2...

CHELLES CENTRE VILLE MAISON A VENDRE 120M2 HABITABLES 210M2 UTILES

Pavillon familial 6 pièces

APPARTEMENT 64.04 m² 3 Pièces situé à Chelles.

Appartement T4 86,36 m2 avec jardin et place de parking proche...

MAISON FAMILIALE - CHANTEREINE

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