Ventes immobilières| CPH Immobilier

MAISON FAMILIALE - CHANTEREINE

MAISON FAMILIALE DANS LE SECTEUR DE CHANTEREINE IMMO DE FRANCE, vous propose cette splendide demeure de 125m² sur une parcelle de 480m² dans un quartier familial et paisible. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chausé une entrée , deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage un double séjour lumineux avec cheminée , une cuisine donnant sur le balcon , deux chambres et une salle de bain avec douche et wc . Combles totales laissent de très belles opportunité . Un garage de 35m² ainsi qu'une dépendance d'environ 60m² complètent cette maison. Le bien est en pleine propriété et a été évalué selon le diagnostic de performance énergétique (DPE) avec une note de C pour une consommation de 150 kWh/m2/an et une émission de gaz à effet de serre (GES) de C pour 22kg CO2/m2/an. Les coûts annuels éstimés s'elèvent entre 1370€ et 1910€, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. N'HESITEZ PAS A CONTACTER VOTRE INTERLOCUTEUR : KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@immodefrance.com CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DKVMA13110144481

395 000 €

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Chelles (77500)

MAISON 4 PIECES - 114m²

IMMO DE FRANCE, Vous propose cette charmante maison à Chelles de 114.73m² surface au sol dont 79.76 m² habitable sur une parcelle de 270 m² dans un quartier familial et paisible. A 15 min en bus de la Gare de Chelles-Gournay RER E . Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, un séjour donnant sur une agréable véranda , une cuisine équipée et un garage, Au premier étage,un palier désservant trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Venez la visiter , elle vous séduira ! Taxe foncière : 1488 €. DPE 181 D : GES : 37 D Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1060 € et 1480 € par an. Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocuteur KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CVMA8390202140

315 000 €

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Chelles (77500)

MAISON 4 PIECES 80 M2 AVEC TERRAIN 700 M2 ET DEPENDANCE 42 m2

MAISON 4 PIECES AVEC TERRAIN 700 M2 ET UNE DEPENDANCE DE 42 M2! IMMO de France vous propose une maison spacieuse et lumineuse avec beaucoup de potentiel de 4 PIECES 80 M2 AVEC TERRAIN 700 M2 ET une DEPENDANCE 42 m2. Elle est construite sur un sous-sol total . Au rez-de-chaussée (surélevé) : une entrée, un double salon /séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau, toilettes séparées et 2 grandes chambres avec 2 grands dressings. Sous-sol divisé en grande pièce ( chambre ou bureau) et cave. Le +++ de cette maison: Un T2 aménagé de 42 m2 composé d'un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau ! Beau terrain de 700 m2 Taxe foncière : 930 €. DPE 254 E : GES : 55 E Estimation des coûts annuels d'énergie : 1420 et 1970€ . Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Ana DODA (EI) Conseillère immobilier : 07.70.76.94.21

Réf : DAVMA13600194677

337 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Chelles (77500)

Pavillon à vendre quartier des Abbesses centre ville Chelles 593 m2...

REF 222990 Pavillion à vendre! Proche de centre ville, gare et toutes commodités dans un quartier calme et pavillionnaire Immo de France vous propose ce pavillon familiale élevée sur sous sol total édifiée sur un terrain de 593 m². Comprenant au rez de chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour trés lumineux donnant sur la terrasse, une chambre, Wc A l'étage : un palier, 3 chambres, un grande salle de bain avec baignoire, douche et Wc. Le sous sol se compose d'un atelier, une buanderie et un garage. Une dépendance aménagée de 20 m² située au fond du jardin vient embellir ce bien. Double vitrage + volets électriques. Pas de travaux à prévoir! Ne tardez pas à venir la visiter! Bien en pleine proprieté DPE E/241 GES E/52 Année de référence : 2021 Taxe foncière : 1773 € Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1360 € et 1890 € par an N'hesitez pas à contacter votre interlocutrice Ana BALTA (EI) 06.10..41.58 Agent immatriculée au RSAC de Bobigny sous le N° 881 571 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BAVMA13570197058

430 000 €

Sous-compromis

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Chelles (77500)

Maison 358m2 - Chelles

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité dans le secteur le plus prisé du centre-ville de Chelles, une magnifique propriété de plus de 12 pièces, construite en 1976 sur vide sanitaire, incluant une demeure principale de 243,19m2 et une maison annexe en meulière de 114m2, qui pourra éventuellement être aménagée en local professionnel ou dépendance. Cette maison de caractère sur un terrain de 1266m2 a été entièrement pensée et réalisée par un architecte, les matériaux ont été minutieusement choisis pour ne rien laisser au hasard. Vous serez immédiatement séduit par ses belles hauteurs sous plafond, la qualité du sol en pierre d'abbaye et véritables tomettes, l'escalier en chêne... tous les éléments constituant la maison ont été soigneusement importés lors de trouvailles provenciales par les anciens propriétaires. Au rez-de-chaussée vous trouverez : un très grand séjour avec sa cheminée d'époque, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une pièce attenante de plus de 13m2 pouvant servir de buanderie, garde manger ou arrière cuisine, une chambre, WC. Toutes les pièces de vie disposent d'un accès direct au jardin arboré. Au premier étage, un grand pallier dessert 4 chambres, 1 bureau ou dressing, 2 salles de bain, 1 WC. Les combles sont aménageables (gros potentiel!). La maison annexe dispose également de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et un atelier complètent ce bien. Plusieurs places de stationnement sur la parcelle sont accessibles via deux portails d'entrée distincts, offrant une possibilité de division ou entrées séparées. Les ++ : La toiture a été rénovée, toutes les fenêtres sont en double vitrage et toute l'isolation a été effectuée (murs et plancher des combles), offrant un excellent confort énergétique pour une maison de ce type (DPE D). Chaudière gaz à condensation de 2011. Cette habitation devrait plaire à une grande famille. N'hésitez pas à contacter votre agence IMMO DE FRANCE CHELLES si vous souhaitez plus d'informations. Prenez contact avec Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 193/D : GES : 29/C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2430 € et 3340 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 4435 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : TVVMA14090197774

1 069 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Chelles (77500)

Maison plain-pied 100m2 - Chelles Les Coudreaux

Maison PLAIN PIED de 100 m² environ (75 m² habitables + 25 m² de garage aménageable) sur un terrain de 355 m², située au calme dans une petite impasse d'un quartier pavillonnaire. Rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir, on y pose les bagages ! La maison offre des prestations de qualité avec pompe à chaleur et climatisation. Elle se compose d'un lumineux double-séjour avec cuisine ouverte (pièce de 41 m² environ), de deux vastes chambres (16 m² environ et 12.5 m² environ) et d'une salle d'eau avec wc. Le ++ : un grand garage indépendant de 25 m² environ peut être aménagé en studio. CONTACTEZ-MOI VITE !! Valérie TRAN 07.62.23.69.85 valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 240/D : GES : 7/B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1120 € et 1540 €. Année de référence : 2021. Montant taxes foncières : 846 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : TVVMA14090191096

308 000 €

Prix en baisse

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Chelles (77500)

Maison Plain-pied de 53m2 Chelles

Immo de France vous propose cette maison de Plain-pied rare sur le secteur édifiée sur une parcelle de 250m2 dans un quartier familial et paisible. Quartier Plains Champs - Clos Roger Elle se compose d'une entrée déservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant suvie d'une cuisine ouverte donnant sur un séjour avec un accès direct à la terrasse exposée Sud-Est. Le bien se compose d'une place de stationnement et d'un petit abris de jardin. Travaux à prévoir. Honoraires inclus de 7,64% TTC à la charges de l'acquereur. Prix hors honoraires 170 000€ Bien en copropriété de sol. Aucune charge à prévoir. Performance énergétique : DPE 460 G/ GES 15 C. "Logement à consommation énergétique excessive." Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 1500 euros et 2070 euros (année de référence : 2021) Taxe foncière : 816 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n°920007267

Réf : BNVMA13610185059

183 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Chelles (77500)

CHELLES CENTRE VILLE MAISON A VENDRE 120M2 HABITABLES 210M2 UTILES

IMMO de FRANCE vous propose cette magnifique meulière totalement indépendante , idéalement située proche centre ville , dans le quartier recherché des Abbesses , vous avez toutes les commodités à pied : gare RER E à 2 minutes , commerces , medecins, restaurants , écoles. Elle se compose d'un RDC surélevé comprénant : une entrée, une cuisine indépendante équipée, un cellier, un spacieux séjour donnant sur la terassse , une salle d'eau. Au premier étage : palier ,une salle d'eau, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains, donnant sur le balcon, un dressing.Belle hauteur sous plafonds! Rez de jardin aménagée en : une chambre, un bureau, salle d'eau , séjour , coin cuisine , chaufferie, buandérie, cave. Beaucoup de pontentiel ! Grand terrain arboré de 900m² , posibilité de garer plusieurs vehicules sur le terrain. Bien en plein propriété . Taxe foncière : 1576€ Performances énérgetique et climatiques: DPE : 148/D GES: 32/D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220€ et 1690€ , année de réference 2021 Ana BALTA EI reste à votre disposition pour tous renseignements supplémentaires. Agent commerciale indépendant immatriculée au RSAC de Bobigny sous le N° 881 571 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BAVMA13570175526

630 000 €

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