Le Blanc-Mesnil (93150)

À Vendre – Maison 70 m² avec terrain au Blanc-Mesnil (Impasse Calme)

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité cette maison au Blanc-Mesnil située dans une impasse au calme, cette charmante maison de 70 m² offre un cadre de vie agréable avec un beau terrain. Elle se compose de : -Un séjour spacieux donnant directement sur la cour - Une très grande cuisine ouverte - 2 chambres lumineuses - 1 salle d’eau Atouts supplémentaires : • CAVE au sous-sol • Garage privé • Environnement paisible et sans vis-à-vis Idéale pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. TAXE FONCIERE: 1 451, 00 € DPE. 303 / E : GES: 9 / B Estimation des coûts annuels d'énergie : 1020 € min et max 1450 € Année de référence :2021 Pour une visite ou plus d'informations complémentaires votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Ana Doda : 07.70.76.94.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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177 m²

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Réf : DAVMA13600210004

332 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Écuelles (77250)

Jolie Maison plain pied au Bord du Canal du Loing

IMMO de France vous présente cette maison sans travaux à prévoir, idéalement située dans un cadre verdoyant et calme, le long du Canal du Loing. D'une surface d'environ 118 m2. L'intérieur se compose d'une vaste pièce à vivre avec poêle à granulés, d'une cuisine moderne, de 1 chambre, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 WC, 2 autres chambres dans la dépendance. Le tout de plain-pied, sur un terrain de 839 m², parfait pour profiter des beaux jours.Fosse sceptique, puits. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter. Véronique GARROS Conseillère en immobilier (EI) Tél. : 06.70.10.77.13 Email : veronique.garros@immodefrance.com R.C.S. de MELUN : 384.206.942 DPE : D/197 DPE 2021 F/327 GES : C/19 2021 C/24 Audit à Disposition Taxe Foncière : 979 € Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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879 m²

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Réf : GVVMA14660210054

210 000 €

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Stains (93240)

Appartement 2 pièces à vendre - Stains

Charmant 2 pièces dans résidence sécurisée – Idéal premier achat ou investissement ! SECTEUR PARC DE LA COURNEUVE / PARC DÉPARTEMENTAL GEORGES VALBON Emplacement privilégié , au sein d'une résidence fermée, à proximité immédiate de toutes commodités (Carrefour et commerces à pied). Appartement de 39,24 m² , bien agencé : Un séjour lumineux de 25,63 m² Une chambre confortable de 9,83 m² Une salle d'eau avec WC de 3,78 m² Atouts supplémentaires : - Ballon d’eau chaude remplacé en 2020 et isolation intérieure de 6 cm pour un meilleur confort thermique - Stationnement au sein de la résidence - Grande cave de 7,59 m², parfaite pour du rangement Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 202/D : GES : 6/A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 680 € et 950 €. Année de référence : 2021, 2022 et 2023. Taxe Foncière : 937 € Copropriété de 194 lots, procédures en cours. Quote part : 1200 € par an soit environ 300€ par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TVVAP14090210102

145 000 €

Nouveauté

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Pavillons-sous-Bois (93320)

Parking à vendre Pavillons Sous Bois

IMMO DE FRANCE vous propose au "10 Allée Louis Colmanovic" une place de parking extérieur située dans une résidence calme et sécurisée. Non assujetti au diagnostic énergétique Taxe foncière 76 €. Charges annuelles 72 € Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter : Ana Balta (EI) 06.10.27.41.58Agent immatriculée au RSAC de Bobigny sous le N° 881 271 593 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CVPA8390210173

6 500 €

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Le Blanc-Mesnil (93150)

APPARTEMENT DUPLEX 38 m2

LE BLANC-MESNIL, IMMO de FRANCE vous propose rare sur le secteur ! Cet appartement duplex indépendant de 38 m2 - 2 pièces en fond de cours dans une résidence sécurisée et très bien entretenue dans un environnement pavillonaire très calme. Dès l’entrée, une belle pièce de vie très spacieuse avec une ambiance chaleureuse. Une cuisine ouverte avec sur le séjour et équipée complètement pensé par la propriétaire pour partager des moments en toute convivialité,une salle de bains avec wc. À l'étage une chambre très spacieuse avec un espace dressing et placard de rangement. ON AIME : - Son emplacement très recherché dans un environnement pavillonnaire. - Agréable pièce de vie avec l'agencement très conviviale de la cuisine. - Duplex préservant l'espace nuit à l'étage. - Faible charges, petite copropriété. Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour un couple,une personne seule ou investisseur. Etat impeccable, il vous séduira ! Actuellement en location un congé pour vente a été réalisé pour fin septembre 2025 pour un loyer mensuel de 850 €, un rendement locatif très intérressent à 7%. Possibilité de garder les locataires ( locataire exemplaire depuis + de 5 ans avec la propriétaire actuelle ) si c'est pour un projet d'investissement Copropriété de 10 lots pas de procédures en cours.Quote part trimestrielle: 260 € DPE 408 F : GES : 13 C Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 1210 € et 1690 € . Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 827 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HKVDU13520210219

159 000 €

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Thorigny-sur-Marne (77400)

Appartement 4 pièces à Thorigny sur Marne

Appartement lumineux dans une petite copropriété – Idéal pour votre famille ! Vous recherchez un appartement spacieux, sans travaux, dans un environnement calme et agréable ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Les atouts de cet appartement : 80,90 m² de surface habitable offrant de beaux volumes Balcon traversant de 9 m² , parfait pour profiter de l’extérieur Aucun travaux à prévoir – Installez-vous sereinement Cave pour un espace de stockage supplémentaire Box privé pour votre véhicule Un emplacement idéal : - Petite copropriété dans un quartier pavillonnaire calme et recherché - À proximité immédiate des écoles – idéal pour les familles - Commodités et commerces accessibles à pied Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 188/D : GES : 40/D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1400 € et 1940 €. Année de référence : 2021, 2022 et 2023. Taxe Foncière : 1502 € Copropriété de 28 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Quote part : 1620 € annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TVVAP14090210220

259 000 €

Nouveauté

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Mitry-Mory (77290)

APPARTEMENT - 5 PIECES - 92 m2

MITRY MORY, IMMO DE FRANCE, Vous propose ce charmant appartement 5 pièces de 92 m2 en copropriété sans ascenceur dans une résidence calme et sécurisée situé à MITRY MORY , proches des commerces, des écoles et des transports. Passez l'entrée, un dégagement avec placard, et cellier, un séjour salle à manger très spacieux et lumineux, une cuisine séparée et équipée agencée d'une verriere offrant une vue agréable sue le séjour avec un balcon exposition sud. Un dégagement donne accès à un espace nuit desservant trois chambres dont 2 avec placard et 1 avec son balcon , une salle de douche, un wc et pour compléter ce bien une place de parking en extérieur et une cave. Copropriété sécurisée , verdoyante et très bien entretenue On Aime : - Son emplacement au calme et proche du centre ville à quelques minutes en bus ou en voiture - Proche des écoles - Agréable pièce de vie Ne tardez pas à visiter cet appartement très lumineux et spacieux, il vous séduira ! La rénovation de l'appartement permet d'avoir un confort moderne et chaleureux. Copropriété de 400 lots sans procédure en cours. Montant quote part : 352,33 € par mois.( chauffage et eau chaude compris) Taxe Foncière : 1667 € DEP 207 D : GES : 44 D Estimation des côuts Annuels d'énergie : 1500 Euro et 2070 Euro Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillere immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HKVAP13520210221

212 000 €

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Neuilly-sur-Marne (93330)

APPARTEMENT 4 PIECES - 68 m2 - 2 CHAMBRES ( possibilité 3 ème)

NEUILLY-SUR-MARNE, IMMO DE FRANCE vous propose : Cet appartement traversant de 68 m² - 4 pièces au quatrième étage et dernier sans ascenseur dans une résidence très bien entretenue à proximité des commerces, des écoles et des transports à queques minutes pieds du bus qui déssert la gare de NEUILLY-PLAISANCES RER A.( en moins de 10 mn). Dès l’entrée une ambiance chaleureuse se dégage de l’espace de vie offrant une vue dégagée et lumibeuse. Une cuisine séparée et semi-équipée,un dégagement avec placard déssert une salle de douche rénové en 2023 ,un WC, deux chambres ,une place de parking et une cave complète ce bien. ON AIME : - Résidence fermée et sécurisée avec un espace de jeux pour les enfants et un parc arboré - Son emplacement très recherché proche de toutes commodités et des écoles - Sa Magnifique vue dégagée - Exposition idéale Sud/Ouest - Agréable pièce de vie très lumineuse et conviviale - Double vitrage / volet électrique Ne tardez pas à visiter ce beau 4 pièces idéal pour une famille, un couple ou investisseur ! Etat impeccable, il vous séduira ! Copropriété sans procédures.Quote part : 226 € par mois.DPE 248 E : GES : 54 E Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 1390 € et 1930 € . Année de référence : 2021. Taxe Foncière :1255 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HKVAP13520210223

185 000 €

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Chelles (77500)

CHARMANTE MAISON DE 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 180 m2 - TERRAIN 638 m2...

CHELLES, Immo de France, Vous propose cette splendide maison indépendante au charme atypique avec de belles hauteurs sous plafond qui offre de généreux volumes à CHELLES de 179 m2 surface au sol ( 117 m2 carrez) sur une parcelle de 638 m2 offrant une vue dégagée à perte de vue ! Dans un quartier familial paisible,rare sur le secteur et son emplacement idéal et très recherché proche des écoles, de toutes commodité à 10 mn du centre ville en voiture et le bus à quelques minutes à pieds dessert la gare de Chelles-Gournay. Cette belle demeure surélevé avec un terrain clos agrémenté d'une grande terrasse, d'un espace verdoyant offre un confort de vie unique ,une exposition Sud-Ouest et absence de vis-a-vis pour en profiter pleinement. Au Rez-de-chaussée,la rénovation a permis un mode de vie libre ou chacun dispose de son espace de vie personnel tout en profitant de l'immense pièce de vie d'environ 30 m2 à la luminosité surprenante, offrant un accès à la terrasse surplombant le jardin sans vis a vis. Une vaste entrée déssert un séjour/salle à manger très spacieux , une cuisine séparée semi-équipée, une salle d’eau équipée, un wc.une chambre, un accès au sous-sol. A l’étage, trois chambres ,une salle de bains avec wc Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau, salle de jeux. Un garage en sous-sol offre de belles possibité, peut-être aménagé en chambre, en bureau pour une profession libérale, en slle de sport selon vos envies. Les plus : - Chaudière neuve / double vitrage / ravalement et isolation récent ( avec garantie décénale) - Assainissement tout à l'égout ON AIME : - Son emplacement au calme et très recherché - Sa Magnifique terrasse surplombant le jardin - Ses volumes généreux et hauteur de plafond - Magnifique vue Ne tardez pas à visiter cette maison familiale sans travaux a prévoir, elle vous séduira ! Taxe Foncière : 1902 € DEP 200 D : GES 42 D Estimation des côuts Annuels d'énergie : 1490 et 2050 € Année de référence : 2021 Bien en pleine propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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638 m²

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Réf : HKVMA13520210224

425 000 €

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Bondy (93140)

Maison à Vendre à Bondy de 118 m2 Un terrain de 354 m²

L'agence Immo de France vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Bondy, à proximité des principales commodités et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse qui mène à une chambre lumineuse, idéale pour accueillir vos invités ou aménager un bureau. La cuisine, un séjour, une salle à manger pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un WC séparé vient également compléter ce niveau. À l'étage, vous bénéficiez de trois belles chambres, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet étage. Le comble aménagé offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour un espace de rangement, une salle de jeux ou un bureau. Enfin, un sous-sol complet vous permet de bénéficier de nombreux espaces de stockage, ou encore de créer un atelier ou une buanderie selon vos besoins. Les points forts du secteur : Proximité des transports : La maison se trouve à quelques minutes à pied de la gare de Bondy, offrant un accès direct à Paris (Ligne P). Les bus et les stations de tramway à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Commodités : Le secteur dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces de proximité, des écoles, des crèches et des espaces verts. Quartier calme et résidentiel : Un endroit paisible et verdoyant, idéal pour les familles recherchant une qualité de vie agréable tout en restant à proximité de la capitale. Accès facile aux grands axes : La maison est idéalement située à quelques minutes des autoroutes A3 et A86. Taxe Foncière : 2253 € DPE 106 C : / GES20 C : Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 1000 € et 1390 € . Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence Immo de France dès aujourd'hui au 06.73.76.60.48 Kevin Deveci - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CVMA8390210228

425 000 €

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