Immo de France vous propose l'acquisition de cette solide maison idéalement situé proche de toutes les commodités .
Elle se compose d'un rez-de-chaussé divisée en : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, cellier
A l'étage : une grande piéce de 30m2 avec douche , posibilité de diviser en deux belle chambres , terrasse
A l'exterieur : un grand garage pouvant accueillr 2 vehicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
SAINT-MAUR-DES-FOSSE-IMMO DE FRANCE vous propose rare sur le secteur proche gare !
Cet appartement de 56 m2- 2 pièces au rez-de-chaussée dans une résidence verdoyante et arborée très bien entretenue,
Dès l’entrée une ambiance chaleureuse donnant l'accès à l’espace de vie très lumineux avec une cuisine ouverte et équipée offrant un accès a un balcon avec une belle vue sur le jardin de la résidence, un dégagement déssert une chambre avec placard ,une salle de douche avec WC.
ON AIME :
- Son emplacement très recherché proche de la gare 800 m à pieds ( gare RER A parc de ST MAUR )
- Agréable pièce de vie très lumineuse
- A4 / A86 accès en quelques minutes en voiture
Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour une personne, un couple ou investisseur ! Etat impeccable, il vous séduira !
Rénové totalement en 2024.
Copropriété sans procédures.
Quote part : 200 € par mois.DPE 167 D : GES : 32 D / 108 Lots
Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 540 € et 790 € . Année de référence : 2021
. Taxe Foncière : 1152 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au 06.07.05.30.71
khadija.hierthes@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Saint-Denis,
Immo de France vous propose la location de cet appartement idéalement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une residence fermée et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour,une chambre, une cuisine semi-séparée, une salle de douche avec wc, une remise ( cave) et une place de parking compléte le bien.
Loyer mensuel avec charges comprises : 888 € , (160,00 € charges mensuelles )
Dépôt de garantie 728 €
Performances énérgetique et climatiques DPE: 149 C GES 2 A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 450 € et 670 € année de réference 2021
Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez déposer votre dossier de candidature veuillez contacter Khadija HIERTHES au : 06.07.05.30.71
khadija.hierthes@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Immo de France vous propose la location d'un agréable studio lumineux avec beaucoup de charme, idéalement situé au quatriéme étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur,proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports : station de métro Garibaldi (ligne 13) à deux minutes à pied. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une pièce principale, une salle d'eau avec un wc.
Le chauffage est compris dans les charges.
Loyer mensuel avec charges : 715, 00 €( dont 95€ charges )
Dépot de garantie : 620 €
Performances énérgetiques et climatiques : DPE : 426/F GES : 67 /F logement à consommation énérgetique excessive .
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 632 € et 856 € année de référence 2021 .
Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez déposer votre dossier de candidature :
veuillez contacter Ana BALTA au : 06.10.27.41.58
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Bobigny sous le nr 881 571 293
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Chennevières-sur-Marne – Appartement 3 pièces lumineux & traversant
Découvrez cet appartement traversant et baigné de lumière de 60,75 m² , situé dans une résidence récente de 2019 en plein coeur d'une rue pavillonnaire au calme .
Au dernier étage d'un petit immeuble de seulement 2 étages, l'appartement se compose comme suit :
Une entrée menant à un bel espace de vie : séjour lumineux de plus de 24 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée Le couloir mène à deux chambres avec rangements , dont une avec accès balcon Salle d’eau moderne et WC séparés.
Une place de parking en intérieur complète ce bien.
Proche des commodités : écoles, commerces (Lidl, McDonald's et boulangerie à pied) et transports.
-> à 5 min à pied de l'arrêt de bus 'Fort de Champigny' (bus 208A ou 208B), menant à la gare de Champigny - Saint Maur (RER A) en 12 min.
-> à 13 min à pied de l'arrêt 'Les Mordacs' , menant à la gare Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise (RER E) en 9 min.
Résidence récente et sécurisée avec tout le confort d’une construction moderne
Sans travaux, vous n’avez qu’à poser vos valises !
Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite.
valerie.tran@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
DPE 97/C : GES : 18/C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 679 € et 919 €. Année de référence : 2021, 2022 et 2023.
Taxe Foncière : 1322 €
Copropriété de 130 lots, dont 74 principaux et 56 stationnements. Quote part : 1720 € par an soit environ 430€ par trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
CHELLES IMMO DE FRANCE vous propose
Un studio de 34 m² dans un quartier CENTRE VILLE proche des commerces, des transports Bus désservant la gare de Chelles-Gournay en moins de 5mn ou à pieds 500 m de marche.
Il se compose : d'une entrée avec dressing, une piéce de vie très spacieuse ou peut-être aménagé un espace nuit, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC.
Située au rez-de-chaussée dans un petit immeuble très familial, le studio est lumineux, sans perte d'espace Ideal pour une personne, un couple ou investisseur !
Le règlement de copropriété permet une professuin libérale, il était occupé ainsi par la propriétaire.
Une cave complète ce bien.
Les charges sont faibles ( petite copropriété de 12 lots)
Chaudière à gaz pour une consomation individuelle ( eau chaude et chauffage)
ON AIME: - Son emplacement - Agréable pièce de vie Ne tardez pas à le visiter ! , il vous séduira !
Travaux de raffraichissement à prévoir.
Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. Montant quote part : 1200 € annuel DPE F/403 GES F/88
Taxe foncière : 801 €
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 960 € et 1360 € Année de référence : 2021 Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter :
Votre interlocutrice Khadija HIERTHES Conseillère immobilier : 06.07.05.30.71
khadija.hierthes@immodefrance.com
(EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
APPARTEMENT 2ème ETAGE 3 PIÈCES AVEC BOX FERME + PLACE DE PARKING
RARE SUR LE SECTEUR, Ligne RER A, à pieds en 5 mn de la gare (rejoignez Paris en moins de 20 min)
IMMO DE FRANCE vous propose un magnifique appartement de type F3 64 m2 composé d'une entrée, un placard,
une cuisine équipée séparée,un double séjour-salle à manger attenant une chambre,un dégagement désservant une chambre, une salle d'eau, un WC,
Au deuxième étage accessible avec un ascenseur l'appartement spacieux et tès bien agencé se situe dans un immeuble sécurisé avec un box en sous-sol, d'une place de stationnement en parking extérieur.
ON AIME :
- Son emplacement au calme et très recherché
- A proximité des commerces, écoles,gare
- Un environement paisible un havre de paix
Ne tardez pas à visiter il vous séduira ! Sans travaux à prévoir
Taxe Foncière : 1152 € / quote part trimestriellle : 460 €
DPE 198 D : GES :46 E
Estimation des côuts Annuels d'énergie : 585 et 926 € Année de référence : 2000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71
khadija.hierthes@immodefrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
GAGNY-IMMO DE FRANCE,Vous propose RARE SUR LE SECTEUR DES ABESSES !
Cette charmante maison dans un quartier calme et recherché de GAGNY de 100m² édifié sur un terrain de 381m² offre tout le confort pour une famille.
Vous trouverez au rez de chaussée : une entrée, un placard,une chambre,un grand séjour - salle à manger lumineux et offrant accès à la terrasse et le jardin sans vis a vis, une cuisine séparée ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement..
A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec des espaces de rangement, une salle de douche avec un WC.
La maison dispose d'un jardin verdoyant avec terasse, idéale pour des moments de détente ou des activités en extérieur lors de journées ensoleillées.
Le bien possède des fenêtres double vitrage,ainsi qu'une chaudière récente, permetant de réaliser des économies sur les coûts de consomation d'énergie.
ON AIME :
- Son emplacement au calme et très recherché
- A proximité des commerces, écoles,gare à 10 mn à pieds du centre ville de CHELLES;
- Un environement paisible un havre de paix
Visitons-la ensemble !
Bien en pleine propriété.
Taxe Foncière : 1489 €
DPE 220 D : GES : 47 D
Estimation des côuts Annuels d'énergie : 1930 à 2670 € Année de référence : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71
khadija.hierthes@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
LOFT PARISIEN DE 145m² - QUARTIER CHARONNE
RARE SUR LE SECTEUR
IMMO DE FRANCE vous propose ce sublime loft de 145,46m², proche Nation, accessible via les métro Buzenval & Maraîchers (4 min à pied).
Au coeur d'une cour dégagée au calme, dans une ancienne menuiserie, ce bien offre un confort énergétique optimal (isolation, double vitrage, volets roulants) et dispose de superbes volumes sur deux niveaux :
- Au rez-de chaussée : nous arrivons sur une entrée pleine de charme sous verrière, un grand salon/séjour de plus de 65m², une cuisine ouverte et une chaufferie.
Attenant au séjour, une pièce de 11,19m² avec entrée indépendante via une baie vitrée accessible par la cour, kitchenette équipée et une chambre de 11,77m² avec sa salle d'eau (douche, lavabo, WC). Cet espace est idéal pour accueillir la famille ou une profession libérale (autorisation accordée).
- Au 1er étage : trois chambres spacieuses (9,19m², 12,07m² et 12,21m²) et une salle de bains avec double vasque baignée d'un puit de lumière.
- Au sous-sol, une cave de plus de 3m² accessible directement à partir du loft complète ce bien.
Accès direct aux transports et commerces, ce bien offre un très beau potentiel, dans un secteur vivant et dynamique.
La petite copropriété dispose de 43 lots sans procédures en cours, charges très faibles (quote part annuel de 1766 euros et taxe foncière 1805 euros).
Possibilité de basculer le bien en bureaux / atelier...
Possibilité d'une place de parking et d'un box fermé en sus.
Ne tardez pas, contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite.
valerie.tran@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
DPE 111/C : GES : 26/D
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 912 € et 1246 €. Année de référence : 2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
L'agence IMMO DE France vous propose cette maison de 131.68 m², construite en 1985, située sur un terrain de 324 m², à seulement 12 minutes à pied du centre-ville, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare de Chelles – Gournay).
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un double séjour avec cheminée, une chambre, un WC.
À l’étage : une salle d'eau, un WC, trois chambres.
Sous-sol total de 70 m² avec un grand garage et deux pièces offrant un fort potentiel d'aménagement.
Informations énergétiques : Classe Énergie C (indice 175) et Classe Climat A (indice 5). : La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique, avec un lettrage en C, très avantageux.
Taxe foncière : 1571 €
Les risques potentiels liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez Julien SAVONA de l'agence IMMO DE FRANCE Chelles au 06.73.76.60.48. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
