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LES ESSARTS LE ROI - CENTRE VILLE

REF : 224840 Cette maison contemporaine et familiale édifiée en 2012 dans un esprit écologique (murs en briques, isolation au chanvre, peintures intérieures écologiques, bardage bois non traité et récupérateur enterré d'eau de pluie qui alimente la machine à laver, les toillettes et arrose le jardin…) sur un beau jardin paysagé d'env. 1170 m² se situe au centre-ville. Proche de toutes commodités : commerces, écoles et gare 5 mn à pied (ligne N direction Paris - Montparnasse). Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie de 70 m² (env.) avec sol en pierres naturelles et cheminée, elle est exposée plein sud et se compose d’un salon cosy, un espace dinatoire avec sa cuisine ouverte équipée et son bel îlot central faisant face à la salle à manger permettant plus convivialité. Un coin bureau lumineux idéal pour le télétravail, 2 chambres (env. 13 et 12 m²) dont une chambre parentale avec mezzanine permettant un espace supplémentaire pour un bureau ou autre aménagement, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparés. Tout le rez-de-chaussée bénéficie du chauffage au sol pour plus de confort. L’accès à l’étage s’effectue par un escalier en colimaçon et dessert 2 chambres d'env. 11 et 15m² et des toilettes séparés. Les extérieurs ont été créés dans un esprit convivial pour bien recevoir sa famille et ses amis. Le jardin paysagé est entièrement clôturé, sans vis-à-vis et bien entretenu. Il est agrémenté d’arbres fruitiers, d’une belle terrasse pavée pour les repas d’été, une belle piscine 4x4 (chauffée à 30°) avec une bâche répondant aux normes de sécurité. Un abri de jardin, un grand garage et une cour pavée permettant de garer 3 véhicules complètent ce bien d’exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610 € / 2220 € - année de référence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RVMA80202551

650 000 €

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Le Blanc-Mesnil (93150)

LE BLANC MESNIL A VENDRE MAISON 4 PIECES 88 M2 HABITABLES

Immo de France vous propose la vente de ce coquet pavillon situé dans une zone pavillonaire , proche Square de Stalingrad et de toutes les commodités: écoles, commerces, transports gare RER à moins de 15 minutes à pied . Au rez-de-chaussé , elle vous offre une entrée, dégagement , un séjour , une cuisine séparée avec accès direct dans le jardin, une salle d'eau avec toilettes. Des beaux escaliers en marbre nous mène à l'étage ,et nous retrouvons un couloir qui dessert 3 chambres lumineuses dont deux en enfilade, une salle de bains avec toilettes. Fenètres en PVC double vitrage. A l'exterieur un beau jardin arboré , un abris de jardin. Posibilité de garer 2 vehicules sur le terrain. Maison en pleine propriété. Performance énérgetique : DPE: 448/G GES: 127/G Estimation des couts annuels d’énergie du logement : entre 3020€ et 4130 € ( année de réference 2021) Logement a consommation énérgetique excessive. Pour organiser une visite , veuillez contacter Ana BALTA EI au 0610274158. Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Bobigny sous le numéro 881 571 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BAVMA13570202548

289 000 €

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Asnières-sur-Seine (92600)

Charmante vedette hollandaise

Venez découvrir cette charmante Vedette Hollandaise en acier de 14,98 x 4,16m de 1991. Bâteau de plaisance navigant avec Terrasse de 15 m², Ce bien de 45 m² habitables agréé domicile principal dispose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres avec dressing et comporte de nombreux rangements. Actuellement amarée au Port Van Gogh d'Asnières sur Seine Moteur Ford 90 kw, propulseur d'étrave électrique. Guindeau électrique. Chauffage par convecteurs, eau chaude par chauffe-eau gaz. Tiré au sec en 2022 : expertise, plan de sondage, peinture sous-marine et des superstructures, pose de 6 nouvelles anodes magnésium.

Réf : 224841

160 000 €

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Cergy (95800)

CERGY LE HAUT:STUDIO de 18m² VENDU LOUE

Sur la commune de Cergy, nous vous proposons l'achat de ce charmant appartement de type T1 dans une résidence particulierment recherchée, vendu avec un bail meublé en cours. Appartement d'une surface de 17.63m² constitué d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Il s'agit d'un bien au premier niveau d'un bâtiment de 4 étages. L'achèvement de la construction remonte à 1996. La propriété vous fait profiter d'un gardien, d'une laverie. Rentabilité : 6.70% brut Loyer : 466,60€ HC + 80€ charges locatives = 546,60€ Charges comprises. Taxe Foncière : 723€ N'hésitez pas à contacter Aïcha au 06.23.83.50.71 si cette habitation vous intéresse. Montant des dépenses énergétiques comprises entre 540€ et 730€ par an. Année de référence : 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : AAVAP12890202542

98 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Chelles (77500)

Studio 27m² à Chelles

IMMO DE FRANCE vous propose dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, ce charmant studio entièrement rénové situé quartier Gambetta à 10 minutes à pied de la Gare Chelles/Gournay (RER E et Transilien P), offrant également un accès aux commerces, au marché, aux écoles et à tous les services du quotidien. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une salle de bains avec WC, d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine aménagée. Le studio est équipé de volets roulants électriques et d'un chauffage par géothermie. Situé au 3ème étage avec ascenseur, vue sur le square. Une place de Stationnement (parking aérien) vient completer ce bien. Bien en copropriété de 99 lots. Pas de procédure en cours. Charge annuelle comprenant eau chaude, eau froide et chauffage. : 924 € Performance énergétique : DPE 166 C/ GES 15 C. Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 320 euros et 500 euros (année de référence : 2021) Taxe foncière : 762 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n° 920 007 267

Réf : BNVST13610202538

151 000 €

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Puteaux (92800)

Appartement 3 pièces résidence de standing

CPH Immobilier vous propose ce charmant 3 pièces de 64 m² situé entre le nouveau quartier de Puteaux et La Défense. Venez découvrir cet appartement niché dans une résidence construite en 2008. Le bien se compose d'une pièce de vie de 26 m² donnant sur un balcon avec une vue dégagée et arborée, exposé à l'ouest. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € Année de référence des prix de l’énergie utilisée pour cette estimation : 2021 Logement à consommation énergétique économe : classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CHVAP11830202537

468 000 €

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Sceaux (92330)

Grande Maison récente sur Sceaux avec de très belles prestations

REF 224834 : Beaucoup de cachet pour cette maison de 218m² habitables construite en 2021 avec des matériaux de qualité, située sur la commune de Sceaux, dans une petite rue pavillonnaire à l’intérieur d’une voie privée, à 400m du RER B Sceaux et 700m du RER B Bourg la Reine, proche du parc de sceaux et du prestigieux lycée Lakanal. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, de WC séparés, d’un vaste séjour de 47m², d’une magnifique cuisine équipée de 13m². Au 1er étage, 3 chambres dont une avec salle d’eau, 1 salle d’eau et des WC séparés. Au 2° niveau, une suite avec terrasse et salle de bain, un bureau, des wc séparés, un dressing avec vélux. Au 3ème et dernier niveau, une grande pièce mansardée de 27m², très lumineuse. Enfin, au sous-sol, un espace aménageable en cave à vin, une buanderie et un garage pour 3 voitures. Joli petit jardin à l’arrière de la maison avec terrasse. Taxe Foncière 4000 €/an - DPE réalisé en 02/2023. DPE B (54) - GES B (88) Estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 966 à 1306 €/ an pour un usage standard (année de référence 2022 abonnement inclus) Logement à consommation très économique. Bine non soumit au statut de la copropriété. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour avoir de plus amples informations ou organiser une visite. Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 (immatriculée RSAC de Nanterre N° 932 203 540) ou Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée RSAC de Nanterre N° 513103374) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : VFVMA3140202496

1 590 000 €

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Saint-Cloud (92210)

Appartement T4 à Saint Cloud

REF 224832 Au sein d'une petite copropriété de standing, au calme, bien entretenue, récemment ravalée, dans le très recherché quartier de Montretout, à proximité des commerces, des écoles, collèges, lycée, piscine, et cinéma, CPH Immobilier vous propse un appartement de type 4 avec balcons et terrasse au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée, équipée et refaite en 2021, d'un séjour, de trois chambres dont deux avec placard, et la troisième avec salle de bains et dressing, une deuxième salle de bains, deux wc, deux balcons, une terrasse. Une cave de 9m2, deux box en sous-sol, et un local à vélo et poussettes viennent compléter le bien. Appartement bénéficiant d'une quadruple exposition, dans un très bon état et d'une vue dégaée sur plaine. Aucun travaux à prévoir. Plus qu'à poser vos bagages. Charges Annuelles de copropriété: 3588 euros. Nombre de lot 60. DPE:136/C et GES: 4/A. Aucune proccédure en cours. Montant estimé de dépense d'energie pour un usage standard entre 790 euros et 1130 euros. Prix moyen des énergies indexées au 1 janvier 2021. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre " EI" immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 900585167. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LLVAP4970202438

850 000 €

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Nanterre (92000)

Bel appartement Résidence Le Vallona

Appartement lumineux de 5 pièces de 110 m² situé dans un quartier calme et recherché de Nanterre. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour avec grand balcon. Un dégagement avec rangement mène à l'espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un dressing. Ce bien est accompagné d'un box fermé. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2046,79 € Année de référence des prix de l’énergie utilisée pour cette estimation : 2000 Logement à consommation énergétique économe : classe E (DPE Ancienne version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 224903

499 000 €

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Paris (75001)

PARIS 1RE ARRONDISSEMENT - BOX A VENDRE

PARIS 1RE ARRONDISSEMENT - RUE BERTIN POIREE - BOX A VENDRE. En plein cœur de Paris 1 re arrondissement - dans les sous-sol d'un immeuble récent sécurisé, emplacement voiture type box. Cet immeuble en copropriété de est situé en plein centre historique de capital dans le célèbre quartier Saint Germain l'Auxerrois proche Métro Pont Neuf. Produit recherché et très rare sur ce secteur. Bien non soumis au DPE/GES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Réf : PVAU12720202436

55 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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LES ESSARTS LE ROI - CENTRE VILLE

LE BLANC MESNIL A VENDRE MAISON 4 PIECES 88 M2 HABITABLES

Charmante vedette hollandaise

CERGY LE HAUT:STUDIO de 18m² VENDU LOUE

Studio 27m² à Chelles

Appartement 3 pièces résidence de standing

Grande Maison récente sur Sceaux avec de très belles prestations

Appartement T4 à Saint Cloud

Bel appartement Résidence Le Vallona

PARIS 1RE ARRONDISSEMENT - BOX A VENDRE

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