Annonces immobilières | CPH Immobilier

PORT-MARLY

POUR INVESTISSEUR, vendu loué , GRAND STUDIO DOUBLE ou 2 PIECES , en bon état général, situé en rez-de-chaussée, lumineux, exposé est, comprenant une belle pièce de vie, une cuisine séparée (cuisine US possible), une salle de bains avec WC. Bail nu en date du 1/03/2021 avec un loyer 734.72€ + 105€ de charges. Chauffage collectif. BOX et cave. Montant estimé des dépenses entre 1030€ et 1450€ Années de référence 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact G.BIDON 06 18 20 54 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BGVAP12840209182

171 000 €

Exclusif

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Garches (92380)

Appartement de type 2 à Garches

Dans une charmante petite copropriété de standing, sécurisée, au calme, juste sortie de terre, Cph vous propose au deuxième étage d'un immeuble de 4 avec ascenceur, un appartement de type 2 ( une chambre) avec cave, parking en sous sol et bacon de 4,61m2 bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon, d'une chambre avec placard avec accès également sur le balcon. Appartement très bien aménagé, avec des matériaux de qualité ( parquet en chêne, double vitrage, volets électriques roulants, porte blindée) aucune perte de place. Charges annuelles de copropriété: 2000 euros. Nombre de lots: 63. DPE: 83 /C et GES: 16/C Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 330 euros et 490 euros et indexé au 1 janvier 2023. Pas de proccédures en cours. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre "EI" immatriculée au RASC de Versailles sous le matricule: 900 58 51 67 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LLVAP4970209179

335 000 €

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Montmagny (95360)

Appartement F4 à acheter à Montmagny - vendu loué

Dans la commune de Montmagny, portez vous acquéreur d'un appartement vendu avec un locataire et disposant de 3 chambres. Il s'agit d'un appartement au 7e niveau d'un bâtiment de 8 étages, un ascenseur est présent dans la copropriété. Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier. Le logement est formé d'une grande entrée avec placards, d'un séjour double, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un dressing. L'appartement est vendu avec un bail en cours dont le loyer est de 1183.47€ CC, avec une rentabilité de 6.32%. La superficie intérieure sort à 76.78m² en loi Carrez. Cette propriété vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. L'appartement donne accès à une place de parking. Il vous fait bénéficier d'un gardien. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est de 1 710 € pour les douze mois, ce qui correspond à plus ou moins 143 euros par mois. L'agence immobilière IMMODEFRANCE se tient à votre disposition si vous voulez planifier une visite au 06.23.83.50.71 Montant des dépenses énergétiques comprises entre 1620€ et 2240€ par an. Année de référence : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : AAVAP12890209178

168 000 €

Nouveauté

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Savigny-sur-Orge (91600)

APPARTEMENT 4 PIECES SAVIGNY SUR ORGE

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES SAVIGNY SUR ORGE GARE RER C INVESTISSEMENT LOCATIF VENDU LOUE : A deux pas de la gare RER C Savigny sur Orge, des écoles et commerces de proximité, venez découvrir ce beau T4 spacieux de 89m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et entretenue comprenant : une entrée avec placard, une cuisine séparée spacieuse, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et un balcon. Cave et place de parking en sous-sol Prenez contact avec votre agence IMMO DE FRANCE au 01.69.96.64.69 Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est estimé entre 1260€ et 1740€ et basé sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BSVAP12730209177

220 000 €

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Rampillon (77370)

Maison individuelle sur sous sol total

Immo de France vous propose cette maion individuelle sur environ 120m2 sous sol total, sur grand terrain 1400m2 dans village proche de toutes commodités (4km) et gare desservant Paris Est. Composée : Entrée, cuisine, séjour double avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains, wc à l'étage combles à finir d'aménager. Beaucoup de possibilité. Ne tardez pas à visiter ! Contactez Véonique GARROS au 06.70.10.77.13 veronique.garros@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 384.206.942 R.C.S. de MELUN. DPE E/259: GES : E/66 Estimation des coûts annuels d'énergie : 3650 € et 4970 €. Année de référence : 2021.2022.2023 Taxe Foncière : .1395 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Logementà consommation énergetique excessive classé E.

Réf : GVVMA14660209175

210 000 €

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Drancy (93700)

Un immeuble de 530 m²

Immeuble à Vendre à Drancy - Rentabilité de 8% L'Agence IMMO de France vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé au 115, rue Anatole France à Drancy. Cette propriété offre une rentabilité attractive de 8% et est composée des éléments suivants : 5 Studios de 20m² chacun, entièrement loués 3 F3 de 60m² chacun, tous actuellement occupés 1 Local commercial de 250m², offrant un potentiel de revenus supplémentaires 5 Places de parking en extérieur Tous les biens sont actuellement loués , assurant ainsi un revenu stable et immédiat pour l'investisseur. De plus, l'immeuble ne fait l'objet d'aucune copropriété , garantissant ainsi une gestion simplifiée et une totale autonomie. Caractéristiques : Rentabilité de 8% Emplacement stratégique à Drancy Aucun frais de copropriété Immeuble déjà entièrement occupé Taxe Foncière : 10 500 € DPE : 591 G / GES : 19 C Logement classé G - consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 3550 € et 4840 € . Année de référence : 2021. KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DKVIM13550209174

1 890 000 €

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Vimoutiers (61120)

Maison Vimoutiers

REF 224168 Vimoutiers, proche du centre-ville, 4min à pied d'un supermarché. 2h40 de Paris Ecoles et collège. . CPH Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison en pierre familiale des années 1960, sur 4 niveaux, d'une surface habitable d'env. 275 m² sur 7600m² de terrain arboré. Après avoir monté son escalier entièrement carrelé et donnant sur une terrasse d'env. 70 m², franchissez sa porte afin d'entrer au rez de chaussée où vous découvrirez une spacieuse salle à manger avec cheminée insert d'env. 40 m², un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés. Son escalier en bois vous ménera tout d'abord au premier étage, sur un couloir désservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, quatre chambres dont deux avec balcon, salle de bain et wc. Au deuxième étage, son couloir possédant un point d'eau dessert trois plus petites chambres et deux greniers isolés, pouvant permettre d'envisager des pièces supplémentaires. Maison sur sous-sol complet avec caves, ateliers, buanderie, wc, local serre, garage 5 véhicules. Electricité refaite entièrement en 2020 et chauffage au gaz de ville dernière génération, réglage à distance, changé en 2021. Pour accéder à cette magnifique propriété, vous apprécierez l'allée éclairée et goudronnée avec un portail électrique ainsi qu'un second accès à l'arrière possible. Grand jardin parfaitement entretenu et arboré, une annexe de 19m² ainsi qu'un terrain de pétanque. Présence d'un puits fonctionnel. Terrain piscinable. Idéal de par ses volumes pour maison de famille, famille d'accueil, gîte, résidence sénior, profession libérale, etc. Bien en pleine propriété, DPE C (118) / GES B (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2810 €. Année de référence 2021. À visiter, votre négociatrice en immobilier, Magali, Lepainteur, EI enregistrée au R. S. A. C de Caen N° 920 300 852. Annonce rédigé et publié par un agent mandataire. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVMA12460209171

376 200 €

Coup de coeur

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Rampillon (77370)

Maison individuelle

Immo de france vous propose cette maison individuelle avec fort potentiel env 140m2 habitable sur 1074m2 terrain, composée d'une entrée, d'un séjour double traversant avec cheminée, véranda, cuisine à aménagée à votre gout, couloir desservant, 1 chambre, 1 salle d'eau et wc, un garage avec fosse et cave. A l'étage un plancher béton vous permet de finir d'aménager 3 chambres, salle de bains, wc. Ne tardez pas à visiter ! Contactez Véonique GARROS au 06.70.10.77.13 veronique.garros@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 384.206.942 R.C.S. de MELUN. DPE F/410 : GES : C/13 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1600 € et 2220 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : .358€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergetique excessive classé F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : GVVMA14660209170

199 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Dourdan (91410)

DOURDAN

A VENDRE MAISON 4P PROXIMITÉ COMMERCES ET ÉCOLES Venez découvrir cette jolie maison pleine de charme. Elle vous offre de plain pied, entrée, séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse, cuisine équipée indépendante, cellier/buanderie, garage. A l'étage, 3 belles chambres, salle de bains avec wc. Chauffage gaz de ville, cave, jardin clos et arboré. ON Y POSE LES VALISES !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DVMA100209168

325 000 €

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Le Chesnay (78150)

À acheter au Chesnay : immobilier de luxe : appartement de 136,63m²

REF : 225220 Dans une résidence de grand standing, particulièrement recherchée, se trouve ce magnifique appartement. Composé d'une entrée avec placard, un grande cuisine avec buanderie, un vaste séjour, une salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains , une salle de douche, deux wc. Une grande terrasse suivi d'un balcon longeant toutes les pièces vous permettra de profiter des premiers rayons de soleil . Une cave et un emplacement de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Le montant estimé des dépenses énergétiques d'énergie de ce logement est compris entre 2370€ et 3260€ L'année de réfèrence utitlisée pour faire cette estimation est 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DMVAP5920209172

742 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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PORT-MARLY

Appartement de type 2 à Garches

Appartement F4 à acheter à Montmagny - vendu loué

APPARTEMENT 4 PIECES SAVIGNY SUR ORGE

Maison individuelle sur sous sol total

Un immeuble de 530 m²

Maison Vimoutiers

Maison individuelle

DOURDAN

À acheter au Chesnay : immobilier de luxe : appartement de 136,63m²

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